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Tân Đức - Long An 工業団地

Tân Đức工業団地はLong An省に属し、ベトナムの経済発展戦略において特に重要な役割を担う原動力となる経済地域として位置づけられています。

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概要

コード: TANDUC-IP-LA (Khu công nghiệp)

価格: $160 - Chưa bao gồm VAT

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名称: Tân Đức - Long An 工業団地

合計エリア: 543.65ha

アドレス: Xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

投資家: TANDUC-IP-LA

終了時間: 01/2003 - 稼働時間: ---

価格: 160 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

埋める率: 利用不可

備考:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


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情報詳細

Tân Đức - Long An 工業団地

Tân Đức工業団地 - Long An

概要

投資家について

タンタオグループは、工業団地のインフラストラクチャのコンサルティング、投資・建設、開発・事業において20年以上の経験があります。ベトナムにおける工業団地のシステムへの投資と開発においてトップです。

タンタオグループのプロジェクトはベトナム全土に広がり、大規模で、顧客からの信頼が高く、最高品質です。例:タンタオ工業団地、Tân Đức工業団地 – Tân Đức E.City知識都市、ニョンホイ工業団地、ニョントラッチ工業団地…

そして、将来的には、タンタオ – ハネル工業団地、キエンルオン工業 – エネルギーコンプレックス、ナムズー深海港、サイゴンメコン科学都市など、地域規模のプロジェクトがあります…

Tân Đức工業団地 – Long Anについて

Tân Đức工業団地 – Long An は、同期化された最新のインフラストラクチャシステムに投資されており、企業の生産・投資活動の基準を十分に満たしています。さらに、地理的な利点があり、省道830と825に隣接し、国道1Aに通じており、ホーチミン市の中心部から20km、タンソンニャット国際空港から20km、ベンルックタウンから15km、33haの広さを持つヴァムコードン川港があり、Tân Đức工業団地内の企業の商品の輸出入に便利です。


2007年、工業団地は256haの規模で第1段階に正式に投資されました。元々の利点に基づいて、工業団地は急速な稼働率と効率を持ち、第1段階で約90%の面積を占め、総登録投資額は1億2200万米ドルを超えています。103件以上のプロジェクトが投資許可を得ており、60件のプロジェクトが安定した生産活動に入り、地方の予算と近隣の地区の労働者の雇用に大きな影響を与えています。

工業団地 Tân Đứcは、工業団地内の緑地の広い面積で、持続可能で環境に優しい方向に重点的に開発されており、20,000m3/日の処理能力を持つ最新の廃水処理システムを備えたグリーン – クリーン – 美しい工業団地の基準を満たしています。ここは工業団地 – サービス – 都市の複合施設であるため、投資家は、スポーツやエンターテイメント施設を含む多くのハイエンドなユーティリティサービスを享受し、完全でモダンで快適な生活環境を作り出すことができます。

地理的位置

ホーチミン市、ビンズオン、ドンナイ、タイニン、ビンフオック、バリアブンタウを含む南部主要経済地域に位置し、天の時、地の利、人の和を備えており、Long Anは神聖な土地であり、多くの開発の可能性が集まっており、多くの投資家の繁栄の始まりであることがわかります。


Long Anは常に競争力と海外直接投資(FDI)誘致でトップ10に入っており、2020年までのLong Anの方向性は、発展した工業省になることです。

  • Tân Đức工業団地は、他の省の工業団地と比較して、ホーチミン市の中心部(28km)に最も近い場所にあります。
  • タンソンニャット空港から20km
  • ブルボン港から20km
  • N2道路(メコンデルタの省への主要道路):5km

インフラストラクチャ

    南東部 – ホーチミン市 – メコンデルタの3つの主要な交通軸の玄関口に位置し、Tân Đức工業団地 - 都市 - サービスの複合施設は、高品質基準を満たす物理的なユーティリティを備えており、国内外の企業のあらゆる厳しい要件を満たします。独立した電力網と変電所、最新の浄水供給システム、国際基準を満たす産業廃棄物処理システム、大規模な電気通信 - 通信サービスが、Tân Đức複合施設のあらゆる生産と消費のニーズを満たすことを保証します。

    Tân Đức工業団地は、現代的なインフラストラクチャを備えています。現代的なデザインの緑と照明を備えた街路システム、10ヘクタールの面積を持つ湖、美観と安全を確保する地下の電力線システム、ケーブルテレビシステム、高速インターネット、最新の給排水システム。さらに、Tân Đức工業団地は、タンタオ病院、学校、スポーツ複合施設、金融センター、スーパーマーケット、娯楽施設などの最新のユーティリティサービスの建設にも投資しています。

警備隊 – 消防署は、工業団地内のAN-PCCCを24時間体制で確保するために専門的に訓練されており、企業が安心して働くのに役立ちます。

投資費用

電気料金 (22KV) :

  • 通常時間帯(午前4時から午後6時):1,748 VND/Kwh.
  • ピーク時間帯(午後6時から午後10時):2,965 VND/Kwh.
  • オフピーク時間帯(午後10時から午前4時):1,213 VND/Kwh.

(お客様向けのTân Đức変電所+230 VND/Kwh)

水道料金 : 14,000 VND/m3.

廃水処理料金: 7,200 VND/m3

発生する廃水量、供給される水の80%と計算して、企業はTân Đức工業団地の共通の排出システムに排出する前に、Bタイプの規格に処理する必要があります。企業はTân Đức社が規定する単価に従って廃水処理料金を支払う必要があります。

工業団地内のインフラ維持・保守料金: 10,018 VND/m2/年.

その他の料金: 電話、ファックス、インターネットなど、サービス提供機関の規定に従って計算されます。

その他の費用は、Long An省経済区管理委員会が承認した価格で適用されます。

投資奨励

- 法人所得税:最初の02年 は法人所得税が免除 0% (課税対象所得が発生した年から)、次の04年間 は50%の削減(つまり、税率を支払う 法人所得税は 8.5%)、最後の04年間 優遇期間 は17%です。法人所得税の優遇期間後の税率は、規制に従って20%です。

- 輸出入税 政府の2016年9月1日付議定第134/2016/NĐ-CPの第II章およびその他の期間に従って、輸入された商品に対する輸入税が免除されます。

当社のサービス:

長年の土地法コンサルティングの経験と、工業団地の管理委員会、工業団地の海外投資家との調査、協力により、全国の工業団地の国内外の投資家向けに、次の包括的なサービスパッケージを提供します。

  • 土地法、不動産のコンサルティング
  • 工業団地の工場、土地の調査、見学サービス
  • ベトナムでの事業許可、投資証明書の取得に関する法務サービス
  • 法律コンサルティングサービス:契約書の作成、交渉、締結
  • 公証、認証サービス、デポジットのサポート、銀行からの融資。

詳細については、以下の仕様表をご覧ください。

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