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Thuận Đạo工業団地 – Long An
Long An省Thuận Đạo工業団地の概要
Thuận Đạo工業団地は、Long An省Bến Lức区Bến Lức町に位置しています。Long An省は、ホーチミン市の南西端に隣接し、南部重点経済地域とメコンデルタ重点経済地域間の主要な貿易の玄関口と見なされています。
Long An省人民委員会の2011年12月23日付け決定第4256/QĐ-UBND号により、トゥアンドゥック工業団地の設立が承認されました。
Thuận Đạo工業団地の承認総面積は815ヘクタールで、主な投資家はドンタム有限会社であり、3つのフェーズに分割されています。
フェーズ1：113ヘクタール（すでに100％リースバックされています）
フェーズ2：189ヘクタール（事業展開済み）
フェーズ3：461ヘクタール（展開中）
Thuận Đạo工業団地 – Long An省の計画
Long An省Thuận Đạo工業団地の場所
Thuận Đạo工業団地の拡張は、ホーチミン市とメコンデルタの各省間の主要な貿易の玄関口に位置し、国道1A、環状道路3および4、主要道路であるホーチミン市-チュンルオン-カントー高速道路、Bến Lức-ロンタン高速道路、および省道830の近くにあります。
- ホーチミン市-チュンルオン高速道路から04 km（Bến Lức出口から）
- ホーチミン市中心部から25km
- タンソンニャット国際空港–ホーチミン市から32km
- サイゴン駅から30 km
- Bến LứcLong An港から1km。この港は5000トンの重量の船を受け入れることができます。
- サイゴン港-ホーチミン市から33 km、Long An国際港から28 km
- Thuận Đạo拡張工業団地は、既存のThuận Đạo工業団地に隣接しており、地理的に有利な位置にあります。
Long An省Thuận Đạo工業団地内のインフラストラクチャ
内部交通道路：ベトナムH30規格に準拠したアスファルトコンクリート道路、内部道路の幅は16mから30m
工業団地外のインフラストラクチャ：
o グエン・チュン・チュック通り、幅30 m、工業団地を国道1Aに接続します
o ロンカン-ロンディン通り、幅24m、工業団地をBến Lức町に接続します
o 省道19号線、幅24m、工業団地をカンドゥック町に接続します
電力システム：
o Bến Lức変電所、110/22KV電源、容量40 + 63 MVA
o ラックチャン–カンドゥック変電所、容量40 MVA
o Thuận Đạo工業団地変電所、電圧110/22KV、容量65 MVAは、工業団地内の土地を借りている企業の変電所に供給されます
CNG天然ガス供給ステーション：
o 工業団地内の企業へのCNG天然ガス供給ステーション
o 設計容量 最小6,000m3/時間（1m3 = 0.717 kg）
きれいな給水システム：
o ゴーデン浄水場7,200 m3/日
o ホアンロン工場10,000 m3/日
o Long An浄水場60,000 m3/日
メインパイプラインΦ 250mmおよびブランチパイプΦ 200 - 150mm
消防システム：
o Thuận Đạo工業団地および企業の消防隊員は訓練を受け、演習計画を持っています。
o 工業団地内に消防車があります。消防用消火栓システムは、道路に沿って150m/消火栓、Φ 100mmです。
雨水排水システム、浸水防止：
o 雨水はボックスカルバートシステム、覆われた溝、ラックチャンへの一方向バルブ、およびヴァムコー川に流れます。浸水はありません。
o ヴァムコー川の水文：毎年10月、水位+1.40m、100年に1回+1.65m。工業団地の内部道路の高さ+2.1m。工場の高さ+2.3m、安全な高さレベル（+1.9m）を超えています。
廃水処理プラント：
o 面積15,000 m2。フェーズ1の容量：2,500 m3/日、フェーズ2：投資家のニーズに応じて最大5,000 m3/日。
o 600 – 800. 企業は、B – QCVN 40:2011/BTNMT規格に従って廃水を内部処理します。パイプライン
o 工業団地は、A – QCVN 40:2011/BTNMT規格に従って廃水を処理します。
o 工業団地は、ラックチャンに排出する前に廃水を検査するための自動監視ステーションに投資しています。
通信：
o VNPT通信会社：Thuận Đạo工業団地内の企業に電話、ファックス、インターネットなどを提供することを保証します。
Long An省Bến LứcThuận Đạo工業団地内の投資家を誘致するために奨励されている主な職業
- 縫製および縫製業界の付属品
- ニット、消費財、プラスチック、化学薬品、学校および医療機器、家庭用品、医薬品、化粧品、靴（包装および加工）の製造;
- 電気、冷凍、電子、情報通信機器、情報技術;
- 精密機械– CNC、機械製造、農業機械、印刷、金型加工;
- 加工、農林水産物、食料、飼料、食品、飲料、菓子;
- 軽建材、室内装飾、木材-絶妙な手工芸品、建材、包装（紙、プラスチック、ガラス...）の製造。
Long An省Thuận Đạo工業団地の代表的な投資家
- BenKan有限会社
- Tungtex Fashions有限会社
- Ciibg tt Eland Vietnam有限会社
- Koda Saigon有限会社
- Giay Dong Viet有限会社
- Dong Tamコンクリート会社
- Nutreco International有限会社
Thuận Đạo工業団地での土地、工場を借りる際の費用
工業用地、商業サービス
o 賃貸面積：最低5,000 m2
o 賃貸期間：2061年09月まで。
標準的な工業用工場または投資家の要求に応じて設計：
o 賃貸面積：最低3,000 m2。鉄骨フレーム工場、柱の高さ8m。鉄筋メッシュコンクリートベース。鉄筋コンクリートオフィス、セラミックタイル張りの床、塗装されたレンガの壁、石膏ボードの天井。
o 賃貸期間：最低05年。
単価-支払い方法：
水価格：11,500 VND/m3（VATを除く）
電話、インターネットの価格：VNPT通信会社の単価による。
インフラストラクチャのメンテナンス料金：0.4 USD/m2/年（VATを除く）
管理費：0.2 USD/m2/年（VATを除く）
廃水処理料金：0.35 USD/m3（VATを除く）。廃水量]]は、投資家の毎月の給水量の80％として計算されます。
Long AnThuận Đạo工業団地に新しいプロジェクトを設立する投資家に対する税制優遇、その他の優遇措置
• 02年間の免税; その後04年間は50％削減
• 柔軟な価格設定と支払い方法。
Long Anのヴィンロン2工業団地でのKlandのコンサルティングサービス
- Long An省の工業団地管理委員会への投資許可申請書の作成手続きのサポート
- 顧客のニーズと対象（価格、料金;分割払いと支払い条件について）に適した柔軟な投資誘致ポリシーの適用。
- 投資コンサルティングと手続きのサポート投資証明書の申請、プロセスに従った事業登録
- 交渉コンサルティング、土地譲渡手続き、作業施設所有証明書（ピンクのノート）の申請手続き;
詳細を確認して詳細を知るには、Klandの土地コンサルタント、弁護士にお問い合わせください。
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