Ninh Bình工業団地

カインフー工業団地-Ninh Bình (カインフー-IP-Ninh Bình)

カインフー工業団地 Ninh Bình の概要

Ninh Bìnhは、紅河デルタの最南端に位置する省であり、首都ハノイから南へ90km以上離れており、南北の幹線道路上にあります。首都と北部経済の中心地に近いという利点があり、Ninh Bìnhは経済社会全般、特に工業分野の発展にとって比較的有利な地理的位置と交通の便を持っています。現在、Ninh Bìnhには7つの工業団地があり、総面積は1,472ヘクタールで、以下のものが含まれます。ザンカウ工業団地、カインフー工業団地、タムディエップI工業団地、タムディエップII工業団地、フックソン工業団地、カインクー工業団地、キムソン工業団地。

その中で、カインフー工業団地は2004年に設立され（Ninh Bình省人民委員会決定第1687/QĐ-UB号、2004年7月20日付）、面積規模は351ヘクタールです（政府首相の公文書第1499/TTg-KTN号、2014年8月18日付）。工業団地は、カインフーコミューン（Yên Khánh地区）とニンフックコミューン（Ninh Bình市）の2つのコミューンに位置しています。

カインフー工業団地の投資家は、工業団地のインフラ開発会社であり、工業団地のインフラは基本的に完成しています。したがって、カインフー工業団地は、国内外の産業生産投資家、特に韓国、日本、台湾、アメリカなどからの外国人投資家を非常に惹きつけています。

投資誘致産業：カインフー工業団地は多角的な工業団地であり、窒素肥料の生産、機械、セメント産業、自動車産業の補助設備の生産、衣料品の生産、高級材料の生産、ICDドライポート、倉庫などの産業を誘致しています。

地理的位置と交通

カインフー工業団地は、産業発展にとって比較的有利な地理的位置と交通の便を持っています。

カインフー工業団地（ニンフック）は国道10号線の隣に位置し、カウジエ- Ninh Bình高速道路が工業団地を通過し、Ninh Bình市の中心部から6km、Yên Khánh地区の中心部から7kmです。南側、北側、西側はダイ川に隣接しており、工業団地の北側には水上輸送港と保税倉庫があります。
堤防道路：道路幅は11.25mで、工業団地を囲んでおり、道路の頂上の平均標高は(+5.5m)です。
工業団地の西側の境界はニンフック港です。港はダイ川を介して3000トンの船舶を受け入れることができます。
カインフー工業団地には、現在、ティエンフン港が稼働しており、商品の輸送に非常に便利です。

インフラストラクチャとその他の施設

電力システム：

ナムディン、Ninh Bìnhの110KV電力線が工業団地の建設地の西側と南側を横切っています。
Ninh Bình発電所の35KV電力線が工業団地の建設地の南側に沿って走っています。
現在、工業団地内には110KV変電所があり、工業団地の投資家にサービスを提供しています。

給排水システム：

タインナム浄水場は、工業団地での使用ニーズを完全に満たすために、1日あたり20000m3の容量を持っています。

排水：完全な分離排水システムは、雨水排水システムと排水システムの2つで構成されています。

雨水排水システム：道路に沿った雨水排水溝、道路横断の暗渠、工業団地の周囲の調整溝のシステムで構成され、台形断面の底幅は5〜10m、平均深さは0.8〜1mで、カインフー工業団地の北側の地域の排水ポンプ場に流れます。
排水システム：工業団地の工場の排水は局所的に処理され、鋼コンクリート管で処理場に流れます。

高品質のインフラの建設に加えて、カインフー工業団地は、24時間365日のセキュリティサービス、消防、倉庫、メンテナンス、ワークショップの建設、銀行など、さまざまな便利なサービスも提供しています。

カインフー工業団地の参加投資家

比較的有利な地理的位置と交通の便、同期的に近代化されたインフラ、そして省の投資誘致政策には多くの魅力的な優遇措置があり、カインフー工業団地は国内外の多くの評判の良い投資家、特に韓国、日本、アメリカ、台湾からの投資家を惹きつけています。例えば：

最大の規模のプロジェクトは、ベトナム化学総公社のNinh Bình肥料工場であり、登録投資資本は10兆6,700億ドン以上で、Yên Khánh地区のカインフー工業団地の53ヘクタール以上の面積に建設されています。

Nien Hsing Ninh Bình縫製有限会社：年間2400万点のジーンズを縫製。 ACE Glove Trading有限会社：年間4500万点のゴム手袋、綿糸手袋を製造…

カインフー工業団地の運営期間、規制に基づく税金と料金

プロジェクト期間：

投資証明書の発行日から50年。
投資家は長期的に賃貸または譲渡、投資することができます。
賃貸期間中、投資家は他の小規模投資家に再賃貸または譲渡することができます。
国が土地を回収する場合の補償（NB省人民委員会決定第28/2012/QĐ-UBND号に基づく）

投資コスト（Ninh Bình省人民委員会決定第28/2012/QĐ-UBND号に基づく）

土地賃貸：土地賃貸料は3年間免除されます。土地使用料は20％削減されます。
高度な技術製品の生産、投資優遇分野、特別投資優遇分野に属するプロジェクトの土地賃貸単価は、省人民委員会が決定した土地賃貸の目的による土地価格に（x）0.75％の最低割合で計算され、5年間安定しています。

カインフー工業団地の投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：

政令第218/2013/NĐ-CPに基づくベトナムの法律の規定に基づいて、投資家が工業団地に投資する場合、法人所得税は2年間免除され、その後4年間は納付すべき税額の50％が削減されます。
高度技術、浄水場、発電所、給排水システムの開発投資などの分野からの新規設立企業：15年間は10％の税率。課税対象所得が発生してから4年間は免税。その後9年間は納付すべき税額の50％削減（Ninh Bình省人民委員会決定第28/2012/QĐ-UBND号に基づく）

投資優遇分野について（Ninh Bình省人民委員会決定第904/QĐ-UBND号、投資優遇分野について）

高度技術、クリーン技術、環境に優しい技術、高い付加価値を使用する産業と分野：
支援産業：組立産業、電気・電子部品、自動車部品の生産分野に焦点を当てています（エンジンコンパートメントのワイヤー、照明ワイヤー、信号、オーディオ、車両フロア下のワイヤー、車両内部のワイヤー、DVDプレーヤー、スクリーンなど）。金属部品、自動車用プラスチック部品の生産部門への投資（エンジン、ギアボックス、キャビン、シェル、タイヤチューブ、ワイパーなど）。
製造業：高度技術、環境に優しいクリーン技術を適用し、製造にCAD/CAM/CNC技術を適用し、他の産業の発展を促進する役割を果たすいくつかの産業に焦点を当てています：精密機械製造産業にサービスを提供する高品質の鋼の生産…
インフラと産業の建設分野：工業団地、クラスター工業団地のインフラの建設とビジネスプロジェクト。労働者住宅の建設。産業生産を目的とした賃貸用ワークショップの建設。山崩れ、堤防、川岸、海岸の崩壊の事故を克服するためのプロジェクト…

技術インフラに関する優遇措置 （Ninh Bình省人民委員会決定第28/2012/QĐ-UBND号に基づく）

工業団地のフェンスの外の工事
道路交通は国家予算によって投資されています。電力、給水、通信システムは、専門企業が建設現場まで建設し、投資家に直接販売するよう国家が指示します。
工業団地のフェンスの中の工事：工業団地の集中廃水処理施設、廃水処理施設の建設が完了した後、投資家は各工業団地の廃水処理施設に対する総投資額の30％の支援を受けますが、最大100億ドンを超えません。

行政手続きのサポート

省の工業団地管理委員会は、工業団地への投資プロジェクトを実施する投資家向けに行政手続きを解決するための窓口機関であり、以下に関する手続きを解決します。事業登録の発行。土地の割り当て、土地のリース。土地使用権証明書の発行。投資証明書の発行。国内外の組織および個人の駐在員事務所の設立許可の発行。建設許可の発行。外国人労働者、海外在住ベトナム人の労働許可証、およびNinh Bìnhで働くベトナム人の労働手帳。商品証明書。環境影響評価報告書の承認。

カインフー工業団地の労働力

統計によると、2019年のNinh Bình省の人口は112万人であり、これは省内およびカインフー工業団地の工業団地に豊富な労働力を供給するでしょう。

人件費：参考価格200〜500米ドル/人/月

それだけでなく、Ninh Bình省は職業訓練の発展、人材の質の向上にも非常に重点を置いています。現在、Ninh Bình省には36の職業教育機関と職業教育活動に参加している機関があります。その中には、5つの短期大学、10の中等学校、12の職業教育センター、および職業教育活動に参加している9つのその他の機関があります。Ninh Bìnhは、職業教育機関のネットワークを構築および拡大し、職業教育の社会化を奨励するために、同期的なソリューションを実施してきました。一般的に、これらの機関は、省全体の労働者のための職業訓練をうまく実施しています。