Hà Nam省　タイハ工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

Hà Nam省の工業団地計画への追加を政府首相が承認したリエムカン-タインビン工業団地がタイハ工業団地の前身であり、2008年8月15日付けの公文書番号1350/TTg-KTNによって、計画面積は200ヘクタールと推定されました。 2017年4月3日、リエムカン-タインビン工業団地は政府首相によって計画位置の調整とタイハ工業団地への名称変更が承認されました。
2019年4月19日、Hà Nam省人民委員会は、決定番号649/QĐ-UBNDに従って、タイハ工業団地-フェーズ1の1/500スケールの詳細な建設計画を承認しました。計画面積は100ヘクタールです（うち、工業用地と倉庫の面積は72.46ヘクタールで、72.5％を占めています）。計画位置は、Hà Nam省、Lý Nhân区、バックリー、Nhân Đạo、チャンリーのコミューンにあります。
その後、2019年11月15日、タイハ工業団地フェーズ1は、政府首相によって決定番号1643/QĐ-TTgで投資方針が承認されました。このプロジェクトの投資家は、タイハ工業団地および都市投資株式会社であり、総投資額は7,730億ドン以上、操業期間は50年です。
性質について、タイハ工業団地は、クリーンな技術を備え、環境に安全な影響を与える多部門型工業団地として計画されており、同期した技術インフラシステムを備えています
地域の接続位置について、タイハ工業団地は、幅70 mに拡張されている省道DT499に隣接しており、隣接する州や都市への便利な接続位置にあります。具体的には次のとおりです。
- フンイエン市まで10.5 km。タイビン市まで42 km
- ハノイ市の中心部まで75 km
- フーリー市の中心部まで21.2 km
- カウジエ-ニンビン高速道路まで17 km
- ノイバイ国際空港まで85 km。ハイフォン国際港まで107 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

電力供給システム：タイハ工業団地内の生産用電力は、容量80 MVAのLý Nhân 110KV/22KV変電所から供給されます。そのうち、タイハ工業団地フェーズ1に供給される電力容量は22 MVAです。 22 KVの電線は、工業団地内の各区画に接続する準備ができています。

給水システム：タイハ工業団地で使用されるきれいな水は現在、チャンリー浄水場から取水されています。将来的には、きれいな水の供給は、フェーズ1の容量が4,000 m3/日のダオリ浄水場から代替供給されます。

廃水処理システム：タイハ工業団地からのすべての廃水は、建設に投資された集中廃水処理システムによって処理され、フェーズ1の処理能力は2,050 m3/日であり、環境に排出される前に処理されます。廃水処理システムは、ベトナムの環境技術基準に従って、BカラムからAカラムまでの廃水を処理することができます

地域内の交通システム：タイハ工業団地の地域内の交通システムは、広々とした閉鎖型で配置されています。そのうち、工業団地のメイン軸は幅36 m（道路幅は22.5 m）、工業団地内の支線道路は幅18.25 mから21.25 m（うち、道路幅は11.25 m）です。

通信システム：標準的な通信システムは、各区画への技術的な下水道およびケーブルシステムを通じて、投資家のニーズに応じて接続する準備ができています。

消防システム：タイハ工業団地の消防用水供給システムの直径はD110 mmで、工業団地内の道路に沿って配置されています。消火栓は120mから150m/ポストの間隔で配置されており、工業団地内のあらゆる火災事故に対応できます。

雨水排水システム：タイハ工業団地は、+3.0 m以上の最小高度で埋め立てられ、引き渡されます。同時に、幅17 mのT4溝システムが建設され、優れた排水能力を確保し、工業団地内の局所的な洪水や浸水を防ぎます。

(タイハ工業団地のインフラストラクチャの画像-フェーズ1)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

インフラ使用料：85 USD/m2/2069年まで。インフラ使用料は、賃貸区画の場所と規模によって異なる場合があります

インフラの管理および保守費用：11,600 VND/m2/年（0.5 USD/m2/年に相当）

年間土地賃貸料：現在、タイハ工業団地で操業しているプロジェクトは、工業団地への投資分野に応じて、3年から15年の土地賃貸料が免除されています。その後、単価はHà Nam省の決定に従って適用されます。

きれいな水の価格：11,500 VNĐ/m3、Hà Nam省人民委員会の決定により変更される場合があります

電力価格：EVNの電力価格表（1,555 VND〜2,871 VND/KWh）に従って適用されます

廃水処理費用：11,000 VND/m3（0.478 USD/m3に相当）、廃水量は使用するきれいな水量の80％として計算されます。

注：上記の単価にはVATは含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります

タイハ工業団地での投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は税金が50％削減されます。

輸入税の優遇措置：企業の固定資産の構築のために輸入される商品に対する輸入税の免除

労働者の採用支援：タイハ工業団地で操業しているプロジェクトは、Hà Nam省の採用情報の掲載および労働者の紹介支援政策の恩恵を受けています

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

現在、タイハ工業団地フェーズ1は、給水・給電パイプラインシステム、集中廃水処理システム、埋め立て完了、地域内交通システムの構築など、工業生産を支援するための技術インフラアイテムの基本的な建設を完了しました。同時に、工業団地全体の面積の30％以上が賃貸され、二次土地賃貸プロジェクトは投資手続きと建設許可の完了の過程にあります。