Châu Sơn工業団地

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN

Châu Sơn工業団地は、2006年8月21日付首相決定第1107/QĐ-TTg号により、ベトナムの工業団地計画への追加が首相によって承認されました。計画面積は170ヘクタールです。
2017年4月27日、本工業団地はナムナム省によって決定第489/QĐ-UBND号で詳細計画が承認され、2008年10月16日付決定第1262/QĐ-UBND号、Hà Nam省人民委員会による2015年7月16日付決定第792/QĐ-Ngày号を経て修正されました。
2017年4月3日、Châu Sơn工業団地はさらに42.5ヘクタールの拡張が承認され、フーリー市南西クラスター工業団地（面積164.5ヘクタール）と合併し、Châu Sơn工業団地の総計画面積は377ヘクタールになりました。
2018年10月24日、首相は決定第1419/QD-TTg号において、VPID Hà Nam有限会社を投資家とするChâu Sơn工業団地拡張投資プロジェクトへの投資を承認しました。プロジェクトの総投資額は2,740億ドン以上で、事業期間は50年です。
Châu Sơn工業団地は、Hà Nam省人民委員会の2019年1月5日付決定第34/QĐ-UBND号により正式に設立されました。これにより、Châu Sơn工業団地には2つの投資家がいます。
最初の投資家: VPID Hà Nam有限会社は、174.863ヘクタールの面積（Châu Sơn工業団地の115.333ヘクタールとChâu Sơn工業団地拡張の59.53ヘクタールを含む）の投資家です
2番目の投資家: Hà Nam省工業団地管理委員会は、202.137ヘクタールの面積（Châu Sơn工業団地の54.667ヘクタールとフーリー市南西クラスター工業団地の合併による146.47ヘクタールを含む）の投資家です。
工業団地の事業期間は、賃貸される土地の場所に応じて、2056年または2068年までです。

性質について、Châu Sơn工業団地は、機械製造・組立、電気・電子工業、消費財の製造、農産物・食品加工業、繊維・アパレル、建材製造など、クリーンで先進的、環境に優しい総合多角的な工業団地として計画されています。
地域連携の観点から、Châu Sơn工業団地は、タインソンコミューン、Kim Bảng地区、レホンフォン区、フーリー市のChâu Sơn区、Thanh Liêm地区のキエンケー町に位置し、西側はフーリー市バイパス道路の空き地に隣接しています。そのため、Châu Sơn工業団地はフーリー市の中心部に非常に近く、以下の場所に近接しています。
- ノイバイ国際空港まで80km
- ハノイ市中心部まで58km
- ティンチャウ川港（ソンダーイ川）まで500m
- ハイフォン港まで100km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN

電力供給システム：Châu Sơn工業団地での生産に使用される電力は、構内にある容量2*63 MVAの110/35KV変電所から供給され、工業団地内の電力需要が高まった場合には増強することができます。35KVの電線は工業団地内の各区画の境界線まで接続準備ができており、工業団地で活動するプロジェクトの接続に便利です。

給水システム：生産用水は、容量31,000 m3/日のフーリー市水道局から供給され、工業団地内の各区画まで接続準備ができています。

排水処理システム：Châu Sơn工業団地での生産排水は、環境に排出される前に、工業団地の集中排水処理プラントでAコラムの基準まで処理されます。プラントのフェーズ1の容量は2,900 m3/日で、稼働企業の実際の処理ニーズに応じて容量を増やすことができます。

構内交通システム：構内交通システムは合理的に設計されており、工業団地内の各区画への移動が容易です。Châu Sơn工業団地の幹線道路は幅32m、支線道路は幅23mで設計されており、照明システムと緑豊かな景観が整備されています。

通信システム：国際基準に従って同期的に近代化されており、投資家のニーズに十分に対応できます。

消防システム：給水システムと消火栓は、工業団地内の道路に沿って配置されており、容易にアクセスでき、迅速な対応が可能です。

(Châu Sơn工業団地の航空写真)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN CHÂU SƠN

インフラ使用料：83 USD/m2/賃貸期間全体。賃貸区画の場所によって価格が異なる場合があります

インフラ管理・維持費：10,463 VND/m2/年（約0.45 USD/m2/年）

年間土地賃貸料：9,000 VND/m2/年（約0.39 USD/m2/年）。Hà Nam省の決定により変更される場合があります。

電力価格：1,100 VNĐ - 3,076 VNĐ/KWh

給水価格：11,500 VND/m3（約0.49 USD/m3）。Hà Nam省の決定により変更される場合があります。

排水処理費用：9,600 VND/m3。排水量は使用される浄水量の80％として計算されます。

注意：上記の価格にはVATが含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります
Châu Sơn工業団地への投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、その後の4年間は税額が50％減額されます。

輸入税の優遇措置：企業の固定資産を形成するために輸入される商品に対する輸入税は免除されます。
さらに、Hà Nam省は、企業がHà Nam省に постоянный hộ khẩuを有する労働者を使用する場合、労働者の研修費用を支援します。支援額は1人あたり1,000,000ドンです。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU SƠN

Châu Sơn工業団地はインフラ建設投資を完了し、工業団地面積の96％以上を賃貸しており、FDIプロジェクトと国内プロジェクトからの120以上のプロジェクトで、総投資額は約3億5000万米ドルです。Châu Sơn工業団地で稼働している代表的なプロジェクトとしては、JY Plasteel Vina Co., Ltd.（韓国）の玩具製造プロジェクト、Nam Vang Hà Nam株式会社のプラスチック製品製造プロジェクト、Dongah Electric Components Vina Co., Ltd.（韓国）の自動車部品製造プロジェクトなどが挙げられます。韓国、日本、ベトナムからの投資家による他の多くのプロジェクトもあります。

(Châu Sơn工業団地の稼働状況)

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