Tam Dương II工業団地 - Khu A

I. 法的情報とタムドゥオンII工業団地の位置 - Khu A

Tam Dương II工業団地は、首相により2009年9月3日付の公文書1581/TTg-KTNに従い、Vĩnh Phúc省の工業団地計画に追加承認されました。当初の計画面積は約750ヘクタールでした。
Tam Dương II工業団地建設プロジェクトを実施するため、Vĩnh Phúc省人民委員会は工業団地計画を3つのエリア、すなわちエリア1、2、3に承認することを決定しました。これらはKhu A区、B1区、B2区とも呼ばれます。
Tam Dương II-Khu A工業団地（またはTam Dương II-エリア1工業団地）の当初の計画総面積は180.1357ヘクタールで、以下を含みます：
フェーズ1：面積は90.0678ヘクタールで、Vĩnh Phúc省人民委員会の2012年10月30日付決定第2828/QĐ-UBNDにより1/500の詳細計画が承認されました。そのうち、工業用地は62.8460ヘクタールで、フェーズ1の計画面積の69.78％を占めます。
フェーズ2：面積は90.0679ヘクタールで、Vĩnh Phúc省人民委員会の2013年1月23日付決定第168/QĐ-UBNDに従い、計画タスクが承認され、Vĩnh Phúc省人民委員会の2013年10月3日付決定第2731/QĐ-UBNDにより1/500の詳細建設計画が承認されました。
2014年4月29日、Vĩnh Phúc省人民委員会は、Vitto-Vĩnh Phúc有限会社に対し、決定第1220/QĐ-UBNDによりタムドゥオン-Khu A工業団地の技術インフラ建設およびビジネス投資プロジェクトの投資家として割り当てました。その後、Tam Dương II-Khu A工業団地は、Vĩnh Phúc省人民委員会の2014年9月6日付決定第2424/QĐ-UBNDにより正式に設立されました。

（上空から見たTam Dương II Khu A工業団地の写真）

計画について、Tam Dương II Khu A工業団地の詳細計画は、Vĩnh Phúc省人民委員会の2014年7月18日付決定第1990/QĐ-UBND、2015年6月11日付決定第1611/QĐ-UBND、および2018年3月2日付決定第451/QĐ-UBND（3回目）により調整されました。数回の調整の後、現在、Tam Dương II-Khu A工業団地の計画面積は135.1669ヘクタール（補償が難しい土地、人口密集地を除外）で、そのうち工業用地は96.8895ヘクタールで、工業団地全体の面積の71.681％を占めます。
特性について、Tam Dương II工業団地は、現代的で同期のとれた工業団地として建設されるように方向付けられており、中小規模の工業、ハイテク工業、支援産業、および高度な技術製品の生産を発展させ、高い価値、大きな利益、少ない原材料、エネルギー、生産スペースを消費することを目的としています。精密機械装置、電気機器、農業機械の製造などの産業に焦点を当てます。自動車、オートバイの部品、金型の製造など...
地域連携の位置について、工業団地の計画位置は、Vĩnh Phúc省、Tam Đảo県のTam Quan村およびHợp Châu村、Hồ Sơn村、Tam Dương; các県のKim Long村に属し、Hợp Châu-ドンティン道路に隣接しています：
- 国道2Bから約3 km
- ノイバイ - ラオカイ高速道路から6 km
- ノイバイ国際空港から34 km
- ハノイ中心部から62 km
- カイラン港から209 km。ハイフォン港から178 km

II. タムドゥオンII - Khu A工業団地のインフラシステム

電力供給システム：Tam Dương II工業団地の生産に使用される電力源、フェーズ1は、容量40 MVAのTam Đảo110/22kV変電所から供給され、63 MVAに容量が増加する予定です。22kVの電線は、工業団地内の各区画まで遠心コンクリート柱のシステムによって空中に配置されています

給水システム：タムドゥオン2工業団地の生産に使用されるきれいな水は、容量80,000 m3/日のドンティン浄水場から供給されます。

排水処理システム：工業団地内の排水は、環境に排出される前に、容量2,284 m3/日の集中排水処理場によって処理され、工業団地の雨水排水システムとは分離されています

内部交通システム：Tam Dương II工業団地の幹線道路の断面幅は36.0 mで、そのうち路面幅は2 * 11 mです。支線の断面幅は23.5 mで、そのうち道路幅は11.5 mです

さらに、Tam Dương IIエリアI工業団地は、+26.00 mから+40.00 mまでの建設高さで埋め立てられています。消防給水システム。雨水排水システム。廃棄物収集システム...

（Tam Dương II-Khu A工業団地のインフラ写真）

III. タムドゥオンII - Khu A工業団地での土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ使用料：60〜80 USD/m2/プロジェクトの全期間。単価は、賃貸される土地の面積と場所によって異なります

管理費：0.35 USD/m2/年

年間土地賃貸料：Vĩnh Phúc省人民委員会が各時点で決定する土地価格表に従って適用されます

電力供給価格：EVNの電力供給価格表に従って適用されます

給水価格：14,000 VND/m3/実際に使用されたきれいな水の量に応じて計算されます

注：上記の単価にはVATが含まれておらず、予告なしに変更される場合があります

Tam Dương II-Khu A工業団地での投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：工業団地への新規投資プロジェクトの場合、最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は支払うべき税金の50％が減免されます

輸入税の優遇措置：企業の固定資産を確立するために輸入される、税制優遇対象品目の商品に対する輸入税は免除されます。

IV. タムドゥオンII工業団地における投資誘致の現状

現在、Tam Dương II Khu A工業団地には、Vitto - VP有限会社による高品質の床タイル製造プロジェクトと、VSD Chemical有限会社による基礎化学品製造プロジェクトの2つのプロジェクトが登録されており、総投資額は4兆2000億ドンを超え、工業団地全体の土地面積の35％を占めています。残りの面積については、現在、投資家がVĩnh Phúc省と協力して、法律の規定に従って補償および用地クリアランスの作業を実施しています。2022年11月現在、工業団地は工業団地全体の約100ヘクタール以上の土地の補償と用地クリアランスを完了しています。

（Tam Dương II-Khu A工業団地で操業中の工場の写真）

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