CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG 2000M2, 7500M2 TẠI KHU CÔNG NGHIỆP YÊN BÌNH, THÁI NGUYÊN

1. Về vị trí nhà xưởng cho thuê

Nhà xưởng cho thuê nằm trong khu công nghiệp Yên Bình - Thái Nguyên, Thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Thái Nguyên là một trong những địa phương phía Bắc đang có sự phát triển công nghiệp mạnh và có những sự đột phá về hoạt động thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp. Diện mạo của tỉnh ngày càng hiện đại, khang trang, xứng đáng là trung tâm chính trị, kinh tế - xã hội của vùng Trung du miền núi phía Bắc.Một trong những nguyên nhân chủ yếu mang tới thành công cho sự phát triển ở Thái Nguyên là do tỉnh đã quy hoạch và xây dựng được các khu công nghiệp lớn, sẵn sàng đón nguồn vốn đầu tư FDI, cũng như có chính sách ưu đãi, khuyến khích các doanh nghiệp vào các Khu công nghiệp.Một trong số đó khu công nghiệp Yên Bình tỉnh Thái Nguyên được đánh giá cao hứa hẹn là khu công nghiệp hấp dẫn các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước.

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 60km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 35km

• Năm cạnh đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên: đây là đường cao tốc duy nhất tại Việt Nam không thu phí. Dù cách HN 60km nhưng từ Hà Nội đến KCN chỉ mất 1 tiếng đồng hồ với cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên

• Cách cảng Hải Phòng: 160km với 2 tiếng di chuyển

• Cách đường sắt Hà Nội- Thái Nguyên: 2km

2. Về nhà xưởng cho thuê

Nhà xưởng xây sẵn được bố trí hợp lý trong khuân viên 13ha, phù hợp với các ldoanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, công nghệ cao, kho, logistic, khu chế xuất...

Trong năm 2021 dự kiến tổng diện tích nhà xưởng xây sẵn sẽ đạt 90.000 m2 chia thành các phân khu, mỗi phân khu bao gồm 3 nhà xưởng từ 2.000 đến 5.500 m2.

Nhà xưởng được xây với công nghệ, kết cấu thép tân tiến nhất hiện nay trong xây dựng, không có bất kỳ một dầm trụ nào giữa nhà xưởng. Chiều cao nhà xưởng 6,5-10m tạo không gian thoáng mát cũng như phù hợp cho nhà đầu bố trí máy móc sản xuất.

Hệ thống mái che trải dài theo chiều dài nhà xưởng, tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp bốc dỡ hàng hóa vào nhà xưởng

Nhà xưởng cũng được bố trí khu vực văn phòng với diện tích 100 m2 để doanh nghiệp có thể hoàn thiện các hồ sơ giấy tờ.

• Giá thuê: 3.8 USD/ tháng/ M2

• Cấp điện: Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ 2 trạm biến áp 63MA- 110/22 KV.

• Cấp nước

Công suất 150.000 m3/ngày-đêm đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho Nhà đầu tư.

Hệ thống cấp nước được dẫn từ nhà máy nước sạch Yên Bình đến tận chân nhà xưởng.

• Thoát nước : Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các song trong khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải của KCN Yên Bình

• Xử lý nước thải và chất thải

Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được xử lý thông qua hệ thống bể tự hoại trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung KCN.

Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất xử lý đạt: 80.000m3/ngày- đêm .

Chất thải rắn từ các nhà máy trong KCN sẽ được phân loại, thu gom vận chuyển bởi đơn vị có đầy đủ chức năng để xử lý.

• Viễn thông và Internet: Sẵn sàng đáp ứng 9-10 lines/ha, đồng thời đáp ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các Doanh nghiệp.

• Hệ thống đường giao thông: Đường giao thông nội bộ khu nhà xưởng với tổng chiều rộng lên đến 22m bằng với chiều rộng của đường chính của khu công nghiệp được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến từng nhà xưởng một cách dễ dàng và thuận tiện. Trước mặt, và sau lưng là đường gom của khu công nghiệp đảm bảo cho phương tiện ra cao tốc một cách thuận tiện, an toàn

• Hệ thống đèn điện chiếu sáng: được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông và đường nội bộ.

• Phòng và chữa cháy : Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo nhà xưởng và tuyến đường nội bộ. Hệ thống phòng cháy trong nhà xưởng cũng đã được hoàn thiện, nhà đầu tư không cần đầu tư bổ sung khi thuê nhà xưởng. Đây cũng là một đặc điểm nổi trội của nhà xưởng tại khu công nghiệp yên bình

• Hệ thống cây xanh chiếm 10% diện tích toàn bộ dự án nhà xưởng, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho KCN.

• Dịch vụ liên quan: Hướng tới hệ sinh thái khu công nghiệp đầy đủ các dịch vụ tiện ích, khu nhà xưởng tại KCN Yên Bình đã xây dựng hệ thống canteen, nhà ăn để phục vụ nhu cầu của các chuyên gia, cũng như công nhân lao động.