2020年第一季度工业房地产摘要越南

2020年第一季度工业房地产摘要越南: 根据Kland的说法，工业园区对土地租赁的总需求将在2020年继续增加，尤其是在第三和第四季度。

2020年第一季度工业房地产摘要越南

根据经济区管理部（越南计划投资部）的最新报告，到2020年3月，越南已建立335个工业园区，总面积为自然土地约9.78万公顷；其中工业用地面积约6.61万公顷。

•越南有260个工业园区已投入运营，使用率约为76％，其中75个工业园区正在建设中，总面积约为2.92万公顷。

•建立了17个沿海经济区，总土地面积和水面超过84.5万公顷，经济区功能区的租赁土地面积达4万多公顷。

•经济区内有37个工业园区，总面积约1.56万公顷。

•特别是，有20个工业园区正在运营，总面积约8.5千公顷，而正在建设的19个工业园区则占地约7.1万公顷。

•目前，越南约有370万名员工在工业园区和经济区工作，有229/260个工业园区正在从事浓缩废水处理工程（占90％）。

由于COVID-19疫情的暴发，工业房地产市场不可避免地受到影响，导致人们担心该季度的劳动力短缺和制造业的供应链中断。 I / 2020年。由于市场看到中国，韩国和日本租户的需求下降，Covid -19疫情的爆发打击了工业房地产领域。

根据Kland的说法，工业园区对土地租赁的总需求将在2020年继续增加，尤其是在第三和第四季度，随着越南随着生产设施搬迁的浪潮，外国投资资本急剧增加。从中国向东南亚国家出口产品，以使生产设施多样化到其他地区，并最大程度地降低了在中国投资时的风险。

许多基础设施公司愿意投资建造和租赁现成工厂的事实，可能会在未来几年为工业园区开发公司带来更多利润。

可以说，Covid -19流行病对工业房地产市场的发展影响不大-工业房地产市场正在稳定增长，这是进入国外企业长期私有生产的第一个策略。越南

Kland为越南的工业房地产投资提供法律咨询。

Tin tức