翁桥工业园 - 同奈
- 项目名称:翁桥工业园
- 投资方:信义总公司
- 总面积:855.6公顷
- 出租土地面积:535.3公顷(出租率50%)
- 位置:越南同奈省温康乡,雄镇县
区域联系
- 距离胡志明市市中心51公里(65分钟车程)
- 距离雄镇市中心48公里(80分钟车程)
- 距离巴地市中心65公里(90分钟车程)
- 距离溪临港48公里(80分钟车程)
- 距离卡莱港10.5公里(43分钟车程)
- 距离新山一国际机场30公里(80分钟车程)
- 距离龙平机场23.3公里(38分钟车程)
2. 基础设施
基础设施投资完成,涵盖交通、电力、水源、通讯、污水处理站系统:
内部交通系统
- 内部道路设计并建造符合标准,宽度从25米到61米,包含4至6车道,满足重型集装箱运输需求。
- 所有工业园区域都与内部道路系统相连接,确保园区内交通畅通。
供电
- 使用国家电网供电,电压为22KV
- 电价
- 正常时段:1,555越南盾/Kwh(周一至周六:4点–9点30分;11点30分–17点;20点–22点;周日:4点–22点)。
- 低峰时段:1,007越南盾/Kwh(工作日:22点–04点)。
- 高峰时段:2,871越南盾/Kwh(周一至周六:9点30分–11点30分;17点–20点)。
电价根据国家规定可能会变动。
供水:
- 温康地下水厂,供水能力为20,000m3/日夜。
- 水价:11,500越南盾/m3
- 此外,工业园区还可以使用来自义信水厂的水源,水厂供水能力为200,000m3/日夜。
水价根据国家规定可能会变动。
污水处理服务
- 污水处理厂第一阶段处理能力为3,000m3/日夜
- 工业污水标准:QCVN 40:2011/BTNMT。
- 污水处理费用:0.35美元/m3(不包括增值税)
污水量计算为80%的供水量。
电信
- 提供VNPT、FPT、Viettel等通讯服务,满足工业园客户的信息需求。
- 传输速率指标:
- ADSL:最大8MB/s。
- 光纤:最大90MB/s。
仓储、港口服务
- 工业园内有一个港口,载重能力为30,000吨,服务工业园内的企业及周边区域,便于进出口货物。
3. 投资成本
- 基础设施使用费:130 - 160美元/m2至2058年(具体根据位置和租赁面积而定)(不包括增值税 - 10%)
- 土地租金:15,000至20,000越南盾/m2/年(由国家根据不同时间规定)(不含增值税)
- 管理费用:1.0美元/m2/年(不包括增值税 - 10%)
4. 吸引投资的行业:
- 生产润滑油、气体、液化气;化学品(不包括基础化学品);制药;化妆品;食品;
- 生产电力、电信、机械;纸制品(不包括纸浆生产阶段);
- 生产塑料、橡胶(不包括橡胶乳加工);
- 建筑材料;纺织(不包括染色);皮鞋(不含制革);
- 各类服务行业,...
我们的服务:
通过多年的土地法咨询经验,以及与各工业园区管理委员会、国内外投资者的合作,我们为国内外投资者提供全面服务包,包括:
- 土地法、房地产咨询
- 工业园区土地、厂房参观服务
- 在越南申请商业许可证、投资许可证的法律服务
- 法律咨询服务:起草、谈判、签署合同
- 公证、认证服务,协助定金支付和银行贷款
有关更多详细信息,请参阅下面的规格表。
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