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翁桥工业园 - 同奈
- 项目名称：翁桥工业园
- 投资方：信义总公司
- 总面积：855.6公顷
- 出租土地面积：535.3公顷（出租率50%）
- 位置：越南同奈省温康乡，雄镇县
区域联系
- 距离胡志明市市中心51公里（65分钟车程）
- 距离雄镇市中心48公里（80分钟车程）
- 距离巴地市中心65公里（90分钟车程）
- 距离溪临港48公里（80分钟车程）
- 距离卡莱港10.5公里（43分钟车程）
- 距离新山一国际机场30公里（80分钟车程）
- 距离龙平机场23.3公里（38分钟车程）
2. 基础设施
基础设施投资完成，涵盖交通、电力、水源、通讯、污水处理站系统：
内部交通系统
- 内部道路设计并建造符合标准，宽度从25米到61米，包含4至6车道，满足重型集装箱运输需求。
- 所有工业园区域都与内部道路系统相连接，确保园区内交通畅通。
供电
- 使用国家电网供电，电压为22KV
- 电价
- 正常时段：1,555越南盾/Kwh（周一至周六：4点–9点30分；11点30分–17点；20点–22点；周日：4点–22点）。
- 低峰时段：1,007越南盾/Kwh（工作日：22点–04点）。
- 高峰时段：2,871越南盾/Kwh（周一至周六：9点30分–11点30分；17点–20点）。
电价根据国家规定可能会变动。
供水：
- 温康地下水厂，供水能力为20,000m3/日夜。
- 水价：11,500越南盾/m3
- 此外，工业园区还可以使用来自义信水厂的水源，水厂供水能力为200,000m3/日夜。
水价根据国家规定可能会变动。
污水处理服务
- 污水处理厂第一阶段处理能力为3,000m3/日夜
- 工业污水标准：QCVN 40:2011/BTNMT。
- 污水处理费用：0.35美元/m3（不包括增值税）
污水量计算为80%的供水量。
电信
- 提供VNPT、FPT、Viettel等通讯服务，满足工业园客户的信息需求。
- 传输速率指标：
- ADSL：最大8MB/s。
- 光纤：最大90MB/s。
仓储、港口服务
- 工业园内有一个港口，载重能力为30,000吨，服务工业园内的企业及周边区域，便于进出口货物。
3. 投资成本
- 基础设施使用费：130 - 160美元/m2至2058年（具体根据位置和租赁面积而定）（不包括增值税 - 10%）
- 土地租金：15,000至20,000越南盾/m2/年（由国家根据不同时间规定）（不含增值税）
- 管理费用：1.0美元/m2/年（不包括增值税 - 10%）
4. 吸引投资的行业：
- 生产润滑油、气体、液化气；化学品（不包括基础化学品）；制药；化妆品；食品；
- 生产电力、电信、机械；纸制品（不包括纸浆生产阶段）；
- 生产塑料、橡胶（不包括橡胶乳加工）；
- 建筑材料；纺织（不包括染色）；皮鞋（不含制革）；
- 各类服务行业，...
我们的服务：
通过多年的土地法咨询经验，以及与各工业园区管理委员会、国内外投资者的合作，我们为国内外投资者提供全面服务包，包括：
- 土地法、房地产咨询
- 工业园区土地、厂房参观服务
- 在越南申请商业许可证、投资许可证的法律服务
- 法律咨询服务：起草、谈判、签署合同
- 公证、认证服务，协助定金支付和银行贷款
有关更多详细信息，请参阅下面的规格表。
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