谭常工业区 - 广南省.

谭常工业区 - 广南省

谭常工业区概况

谭常工业区是楚莱开放经济区的五个工业区之一，位于整体规划中，已获得越南总理于2004年3月23日发布的第43/2004 / QĐ-Ttg号决议批准，在此基础上，楚莱开放经济区管理委员会已批准了详细规划，总面积为197.1公顷，位于广南省Thăng Bình县的Bình Nam社和Tam Kỳ市的Tam Thăng社。该工业区的目标是多行业工业区，重点吸引以下行业的投资：

纺织服装及配套工业；

电子设备及零部件生产；

机械制造；高科技工业；

制药、药品及食品生产；

塑料制品生产……

凭借其投资优势，自投入运营以来，谭常工业区已吸引了国内外众多投资者。截至2019年第二季度，谭常工业区已吸引了20个投资项目（其中16个外资项目，4个国内项目），总投资额近4.7亿美元和338.6亿越南盾。特别的是，这是越南第一个有二级投资者建设废水处理厂和水循环回收厂的工业区。

谭常工业区的地理位置：

位于广南省的楚莱开放经济区内。楚莱开放经济区被评估为越南中部具有极大潜力和优势的重要地理位置，是南北交汇的中心点，一侧是长海岸线，另一侧是广阔的陆地，交通便捷，可通过1A国道、国家海滨道路、越南纵贯铁路、经过Kỳ Hà港的海运、通过楚莱机场的航空运输以及通过岘港-广义高速公路与越南其他地区及世界各地连接。

具体距离：

距离岘港市（岘港机场、Cát Tiên Sa港）：65公里。

距离广南省会会安市：25公里。

距离广南省Tam Kỳ市：6公里。

距离楚莱机场：30公里。

谭常工业区的基础设施

谭常工业区已全面投资现代化基础设施。目前，工业区内的各项建筑工程已完成并有效投入使用。

电力供应：

电力系统稳定。22KV电力线路已沿工业区道路安装，并与各地块相连接，确保足够的电力供应以满足工厂的需求。

高压电网已沿工业区内的交通道路提供。企业可根据用电需求投资并建设低压变电站。

排水系统：

雨水和废水（工业废水和生活废水）排水系统是分开建设的。雨水通过排水管收集，并排放到周边河流中。废水则被收集到工业区的废水处理厂。

废水和固体废物处理：

所有工业废水和生活废水在处理厂处理后，达到B类标准（QCVN-40/2011），然后排放到工业区的共同废水管道系统中。工业区将继续根据越南政府的规定进行处理，处理能力达到：每日5,000立方米。

工业区内的固体废物将进行分类收集，并运输到工业区的集中废物堆放区。

信息系统：

电信系统符合国际标准，并能满足国内外的通信需求，提供9-11条电话线路/公顷。光纤系统直接连接到每家企业。

供水排水系统：

供水管道直接连接到各工厂，供水能力足够，能够满足工厂的需求（每天最多可提供100,000立方米）。

排水管道系统安装在道路两旁，确保工业区排水顺畅，避免洪水。

内部交通系统：

内部交通系统设计合理，方便交通工具进入每个地块。主干道宽24米，支路宽17.5米。

照明系统：

沿道路设置了照明系统。

绿化：

工业区内绿化系统结合了集中绿化和沿路绿化，为工业区创造了宜人的景观。

社会和服务设施：

海关：广南省海关，距离工业区2公里，西北方向

银行：越南工商银行，农业银行，越南外贸银行，东亚银行，BIDV等

邮局：广南省邮局，距离工业区3.5公里

公交系统：与广南省内各地的连接便利，单程票价15,000越南盾。

安保：确保工业区的安全

医院：广南省中央医院，广南省综合医院，Minh Thiện医院，太平洋医院，Tam Kỳ市医疗中心等。

教育系统：广南省有2所大学，7所学院，3所中等职业学校，约40所职业培训学校，涵盖外语、服装、焊接、机械、铸造、车工等专业，每年约有9,000名毕业生。

谭常工业区的土地租赁费用和投资优惠

土地租赁费用：

租赁费用（不含增值税）：

对于2021年6月30日前注册投资并在2021年投资建设项目的，适用租金0.8美元/平方米/年（即40美元/平方米/50年）
对于2021年6月30日后注册投资的，适用租金0.9美元/平方米/年（即45美元/平方米/50年）。
基础设施管理和维护费：0.25/平方米/年（不含增值税）。
电力费用：按照广南省电力公司在使用时的电价表收取
水费：按照供水单位在使用时的水价通知收费
电话、互联网及其他服务费用：按照各服务单位在使用时的规定收费。

投资优惠：

当投资者在此投资时，将享有选择和决定项目实施形式的权利（无论国内外投资者），并可享受政府为楚莱开放经济区提供的最高优惠政策。
税收优惠：
企业所得税税率：前15年为10%；高科技项目及重要项目可享受10%的税率，免税期为前4年，并在接下来的9年内减免50%。
对应税收入者减免50%的所得税。
进口税：免除固定资产投资的进口税；对于不能在国内生产的原材料、物资、零部件，免除5年内的进口税。

其他优惠

除上述优惠外，投资者还可租赁土地并免除建造工人宿舍的土地租赁费用；并按照广南省人民委员会和楚莱开放经济区管理委员会的规定提供职业培训支持。

一些在谭常工业区运营的企业图片

目前，谭常工业区已吸引了许多国际知名的国内外企业集团参与，如Panko、Hyosung、OCC、Fashion等，或来自德国的投资者如Amann、Wendler等。目前已有约20个项目投入运营，解决了超过10,000名劳动力的就业问题。以下是一些在工业区的投资者图片：

Panko Tam Thăng

Fashion Garments

YoungJin Vina

Panko E&D

CTR Vina

OCC Vina