林中3号出口加工区

林中3号工业区 - 西宁省

I.林中3号工业区概况

林中3号工业区是林中工业区的三个出口加工区之一。这是越南与中国的合资项目；越南方是赛贡工业区开发公司（SAIGON IPD），中国方是中国联合电气进出口有限公司（China United Electric Import and Export Co., LTD）。

2002年12月27日，计划与投资部颁发了第412/GPĐC6号投资许可证，允许合资公司Sepzone - Linh Trung在西宁省长板县安定社成立林中出口加工与工业区，总面积为203.8公顷，其中包括193.8公顷工业用地和10公顷工人及专家住宅用地。合资公司Sepzone - Linh Trung的注册投资额为5550万美元，其中法定资本为1700万美元，每方出资50%。

2011年6月30日，胡志明市出口加工区和工业区管理委员会颁发了第412022000362号投资证书，2012年4月20日，西宁省经济区管理委员会颁发了第45222000168号投资证书，注册公司名更改为Sepzone - Linh Trung有限责任公司（越南），注册业务包括建设和经营胡志明市林中出口加工区、林中二号出口加工区和西宁省长板县的林中三号出口加工区。

林中3号出口加工区于2004年开始建设，由Sepzone - Linh Trung有限公司投资建设，位于西宁省长板县，面积为202.67公顷。

林中3号工业区的亮点是，2008年林中3号出口加工区通过了ISO 9001:2008质量管理体系认证，并采用了ISO 14001:2004环境管理体系。环境保护问题在林中3号出口加工区的工业活动中是优先考虑的重点。

林中3号出口加工区筛选和优先支持高科技设备的企业，限制吸引使用过时设备、可能造成环境污染和劳动密集型的企业。

一些在林中3号出口加工区成功运营的外国投资者包括：HAN VIET RUBBER ROLL, HANSAETN, TAMI（韩国）THAIKK（泰国），PLAYLOUD（马来西亚）VISOPACIFICJIN XING, CHEN CHIA SHENG（中国），DOU POWER（加拿大）。

林中3号工业区位置

林中3号出口加工区位于西宁省长板县安定社，邻接胡志明市库芝县，靠近亚欧公路。

距胡志明市中心45公里，距西宁市中心45公里；

距胡志明港42公里；

距新山一国际机场37公里；

距木排国际口岸28公里，距Xa Mát国际口岸95公里。

便利的交通条件有助于将货物运输到机场、国际港口和口岸，支持出口与贸易。

II.林中3号出口加工区基础设施

林中3号工业区的地形平坦，海拔从5.5米到7.5米，坡度约为0.2%。地质基础较好，平均承载力达到1~1.5 kg/cm2。土壤主要为粘土。

电力系统：包括一座80MVA的变电站，连接国家电网，并与工业区内的各个变电站相连。

水供应：工业区内的水厂日供水能力为10,000立方米，确保按越南标准TC 505/BYT提供符合质量要求的水源。

污水处理系统：日处理能力为10,000立方米。废水经过初步处理后达到工业区标准，最终进入外部排水系统并符合环境保护标准TCVN40:2011/BTNMT。

通信系统：配备有最多1500个电话号码的集中电话交换机，并有宽带ADSL互联网接入，确保为投资者提供国际通信需求。

其他设施：包括银行、邮政、海关、医疗、教育、住宿、餐饮和娱乐服务，位于出口加工区1-5公里范围内。

III.投资费用与优惠政策

投资费用：

基础设施租赁费：60-80美元/平方米

土地租赁期为50年，从投资许可证发放之日起计算。

基础设施管理费：0.5美元/平方米/年

电、水、污水处理费：根据政府规定和西宁省的相关规定收费。

2019年西宁省普通劳动者和工人的最低收入为200-500美元/人/月。

投资者在林中3号工业区租赁土地的优惠：

免征出口税（对于出口企业）；

整个项目期间免征出口税；

前两年免征所得税，接下来的四年减半征税；

适用17%的企业所得税税率：在企业开始生产或运营后的前10年。

此外，依据投资者的主要营业领域，投资者可申请享受不同的企业所得税优惠。

林中3号工业区的一些图片

东南亚SOPURA公司

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