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富国东工业区 - 西宁省
I. 富国东工业区概况
1. 法律信息
富国东工业区（位于西宁省的高刀县和长板市，越南）是富国东-博雷工业-城市-服务综合体项目的一部分。富国东工业区根据西宁省人民委员会第1477/QĐ-UBND号决议进行规划。富国东工业区的总面积为2191.97公顷，位于3,285公顷的综合体内，海拔12–17米，地形平坦，土地坚固。
该项目的总投资额为5000亿越南盾（约合3.5亿美元）。工业区的成立是西宁省吸引投资的努力之一。
投资方是赛贡VRG股份公司，属于越南橡胶工业集团（Vietnam Rubber Group），该集团是越南领先的企业之一，具有雄厚的财力和丰富的经验，在橡胶开采、种植、加工、金融、银行、基础设施建设和能源开采等领域享有声誉。
目前，赛贡VRG的总投资额约为2亿美元，主要用于发展和管理越南南部重点经济区的项目。项目将发挥重要作用，促进越南与全球合作伙伴之间的连接与合作。
赛贡VRG股份公司目前是多个工业区的投资方，包括：
- 富国东工业区
- 东南工业区
- 乐安-平孙工业区
- 黎民春2号工业区
2. 位置说明
富国东工业区位于西宁省的高刀县和长板市，越南。工业区位于西宁省的中心，是连接胡志明市与金边的重要交通枢纽，胡志明市与金边分别是越南和柬埔寨的经济与文化中心。西宁是越南的西大门，通过木排国际口岸及其他口岸连接柬埔寨和泰国市场。
ĐT 782 是连接富国东工业区的最重要的道路。ĐT 782-784 是省内重要的经济社会发展道路之一。根据规划，ĐT 782 是一条二级公路，设计速度为100 km/h；路面为沥青混凝土，有4个车道，宽15米，设有中央隔离带。此路段与22B国道相连，极为便利与胡志明市的货物运输。
公路距离：
- 越南东南通道（22号国道）：10公里
- 胡志明市中心：60公里
- 西宁市中心：35公里
- 木排国际口岸：20公里
港口距离：
- 春福中转港：10公里
- 卡莱港：80公里
- 新山一国际机场：60公里
II. 富国东工业区的基础设施
交通方面： 道路交通系统宽敞，能够满足企业需求：主干道：6车道，路宽60米；内部道路：2-4车道，路宽18-29米。赛贡VRG公司将在需要时提供额外的道路建设。
电力供应： 生产用电由四个内部变电站稳定供应，系统由赛贡VRG公司投资、运营和维护，确保为客户的工厂提供优质电力。总功率：500 MVA
水供应： 富国东工业区的水源来自区内的水厂，日供水能力为120,000立方米，符合越南水质标准（QCVN 01:2009/BYT）。原水来自东河，每天供水220,000立方米。水源来自大油井湖（1.58亿立方米）。
污水处理系统： 所有生产废水都将在内部站点集中收集与处理，日处理能力为160,000立方米，符合QCVN 40:2011/BTNMT的A类标准，然后排放至Bà Tươi溪和Cầu Đúc溪。
其他设施与服务： 工业区内提供各种设施与服务，包括：海关、内陆港、物流中心、银行、超市、餐厅、商业大厦、医院、学校、宿舍区、居民区、市场等。
III. 租赁费用与投资优惠
1. 租赁费用
正在更新中。
2. 投资者税收优惠
对于在富国东工业区投资租赁土地或厂房的投资者，企业将获得投资证书和营业执照，并享受以下税收优惠：
前两年免企业所得税。
接下来的四年内减半企业所得税。
我们的服务：
通过多年在土地法律咨询和调研方面的经验，以及与工业区管理机构合作的经验，我们为国内外投资者提供全方位的服务，包括：
- 土地与不动产法律咨询
- 工业区土地、厂房参观与勘察服务
- 在越南申请营业执照与投资证书的法律服务
- 法律咨询服务：合同起草、谈判与签订
- 公证、认证、支持银行贷款与保证金服务。
详情请参阅下面的参数表。
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