广宁省凯兰工业园

I. CÁI LÂN 工业园区的法律信息和位置

Cái Lân工业园区成立于1997年7月25日，根据政府总理第578/QĐ-TTg号决议，由LICOGI基础设施建设发展总公司（建设部）投资。2000年9月20日，Cái Lân工业园区根据政府总理第899/QĐ-TTg号决议更换了投资方，新投资方为Quảng Ninh水泥和建筑公司（现为Quảng Ninh水泥和建筑股份公司）。

根据2009年11月18日第3646/QĐ-UBND号决议，Cái Lân工业园区被批准了1/2000详细建设规划，并于2010年1月7日更新在第22/QĐ-UBND号决议中，并于2016年9月14日根据Quảng Ninh省人民委员会第2969/QĐ-UBND号决议进行调整。根据批准和调整的1/2000详细规划，Cái Lân工业园区的总规划面积为390.7公顷，其中工业园区规划面积为301.38公顷，园区外规划面积为89.31公顷（包括现状的住宅区、仓库、工人宿舍、铁路、后勤服务区等）。工业园区可出租的工业用地面积为232.817公顷，占总面积的77.25%。
Cái Lân工业园区的规划位置位于下龙市Giếng Đáy和Bãi Cháy街区，东侧与Cái Lân港口相邻，西侧与住宅区和造船厂接壤，南侧与18号国道接壤，北侧与Cửa Lục湾接壤。

(Cái Lân工业园区的1/2000详细建设规划)

关于性质： Cái Lân工业园区是下龙市的重要工业园区，拥有完善、更新的基础设施系统，连接港口系统、铁路、停车场、后勤服务区等，旨在吸引多行业的投资项目，如建筑材料生产、造船、机械组装、木制品生产、加工业、包装生产和港口服务等。
关于区域连接： Cái Lân工业园区方便地连接到下龙市中心，紧邻Cái Lân深水港，能够接纳40,000 DWT的船只，且:
- 接壤Yên Viên - 下龙 - Cái Lân铁路线路
- 接壤工业园区西侧的279号国道
- 距离Vân Đồn - Móng Cái高速公路仅8公里
- 距离Vân Đồn国际机场66公里；距Cát Bi国际机场44公里
- 距离海防市46公里；距离河内市155公里
- 距离海防港40公里，距离Lạch Huyện深水港57公里

II. CÁI LÂN工业园区的基础设施系统

内部交通系统： 网络按网格方式布局，确保方便连接。工业园区主干道宽度为71.0米，其中车道宽度为40米；工业园区的支路宽度为13.5米、17.5米、20米、36米不等，其中车道宽度为7.5米到22米。同时，工业园区内设置了1.2公顷的停车场，方便企业进行货物装卸。

电力供应系统： 工业园区目前的生产用电来自国家110kV电网，通过110KV/22KV变电站（功率25MVA）供电。22kV电缆通过技术沟槽到达各个地块的配电柜，并与路灯系统共享低压电力。

供水系统： 工业园区的生产用水来自下龙西部的水源，工业园区的总供水能力为每天8700立方米。园区内的水管道按环路和支路组合设计，管道直径从D110到D300不等，沿园区道路两侧的路边设立。

废水处理系统： 工业园区的所有生产废水通过两个集中废水处理厂收集并处理，设计总处理能力为每日22,000立方米，达到排放标准后排放到环境中
其他基础设施： 工业园区的地块已按平均高程+3.50米进行平整，确保自然排水；雨水排水系统与废水处理系统独立设置；消防栓系统每个消防栓的间距为150米，确保为整个工业园区提供服务；固体废物收集和处理系统；照明系统、路边和绿化。

(Cái Lân工业园区的基础设施图)

III. CÁI LÂN 工业园区的投资吸引现状

目前，第一阶段的项目（78公顷）由Quảng Ninh水泥和建筑股份公司投资，基础设施建设已完成并投入运营，已经100%租赁，吸引了33个国内外投资项目。Cái Lân工业园区的代表性项目包括：越南世纪化学纤维有限公司（中国）的化学纤维生产厂；永盛铸造有限公司（香港）的钨合金生产项目；Cái Lân植物油有限公司的植物油生产项目；VIMAFLOUR面粉公司以及来自日本、韩国和越南的木材加工、打火机、包装、钢结构、预制混凝土项目等。
继第一阶段的成功之后，2018年，Quảng Ninh水泥和建筑股份公司继续提议批准Cái Lân工业园区扩建计划，扩建面积约为189公顷，预计总投资超过369亿越南盾，计划结合国家财政和Cái Lân工业园区企业的资金。该计划已于2018年4月12日获得Quảng Ninh省批准（第1165/QĐ-UBND号决议），目前扩建阶段仍在完成投资手续中。

(Cái Lân工业园区第一阶段正在运营的项目图片)

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