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Quốc tế Protrade 工业园 (PITP) - Bình Dương
概况
- 名称: Quốc tế Protrade 工业园 (PITP)
- 业主: Protrade International One Member Co., Ltd (PICL)
- 地点: An Tây 社, Bến Cát 市镇, Bình Dương 省
- 工业园土地面积：总土地面积：495 公顷
- 运营时间：至 2057 年 10 月 28 日
- 吸引投资的行业：精密机械、电力、电子、快速消费品、食品、医药和其它工业辅助行业。
地理位置
Quốc tế Protrade 工业园 (PITP) 位于 An Tây 社, Bến Cát 市镇, Bình Dương 省
工业园到以下地点的距离:
- 城市区
- 美福镇: 7 公里
- 土龙木市: 18 公里
- 胡志明市: 41 公里
- 机场
- 新山一机场: 41 公里
- 隆 thành 机场: 67 公里
- 海港
- Vinaconex 河港（预计 2020 年运营）：2 公里
- 项目河港将进行规划（预计 2021 年运营）：5 公里
- 新港 – 吉莱港: 57 公里
- 盖梅港: 84 公里
- 关口
- 木牌 (到柬埔寨): 40 公里
基础设施
交通
- 主干道: 红线 28 米 – 4 车道
- 内部道路: 红线 22 米 – 2 车道
电力
- 由 EVN 供应，满足客户的电力需求。
- 22 kV 中压电网由 Bình Dương 电力公司管理和运营的 110kV 变电站提供，容量为 126 MW。
水
- 由 Biwase 供应，PITP 根据客户需求进行分配。
污水处理厂
- 第一阶段: 2,500 立方米/天夜.
- 第二阶段: 2,500 立方米/天夜
排水系统和下水道: 已完成
电信系统: 由 VNPT 和 Viettel 管理和运营，满足客户的需求。
互联网: 光纤 / ADSL
安全系统: 消防栓以 150 米的间距 24/7 安装
其它便利设施
- PITP 工业园的工人住房区
- 第一阶段: 200 张床位
- 第二阶段: 500 – 1,000 张床位
- PITP 工业园外的专家住房区
- Canary 公寓区 (27 公里) Villas Oasis 住房区 (27 公里)
- Villas Eco Lakes 住房区 (10 公里)
- Bình Dương Columbia Asia 医院 (25 公里)....
投资成本
土地租金
- 价格：从 160 美元/平方米到 200 美元/平方米
- 租赁期限：至 2057 年 10 月
基础设施管理费
- 费用：1,360 越南盾（0.06 美元）/ 平方米 / 月
- 付款时间：每 3 个月预先支付一次
基础设施管理费中包含的服务：
- 定期维护
- 工业园内的安全
- 工业园内的公共卫生
- 工业园内的景观维护、绿化、公园和便利设施
- 工业园内公共区域内的内部道路、人行道的维护
- 维修保养
- 内部道路上的路灯和交通信号灯
- 工业园内公共区域内基础设施（水路、电缆、下水道）的维修和保养
- 确保公共基础设施
- 工业园内公共区域内的雨水排水沟、下水道、水和电
- 以上所有费用均不包括增值税 VAT。价格如有更改，恕不另行通知
- 如果与省厅和其它服务提供商产生其它服务费用，投资者将承担这些费用（翻译费、印章费、公证费）。
一揽子服务费
- 费用：136,080,000 越南盾（6,000 美元）
- 付款时间：签署正式合同后
- 适用于：水表连接、在工业园运营期间的维护。土地登记服务费
- 以上费用不包括：投资者法律文件的翻译费
电价 (电压从 6kV-22kV)
- 正常时间：1,685 越南盾/千瓦时
- 周一 – 周六：04.00 – 09.30；11.30 – 17.00；20.00 – 22.00
- 周日：04.00 – 22.00
- 高峰时段：3,076 越南盾/千瓦时
- 周一 – 周六：09.30 – 11.30；17.00 – 20.00
- 周日：不适用
- 低谷时段：1,100 越南盾/千瓦时
- 每天：22.00 – 04.00
水价：13,200 越南盾/立方米
污水处理费
- 价格：8,400 越南盾/立方米
- 污水量按每月用水量的 80% 计算
我们的服务：
凭借多年土地法咨询经验，以及与工业园区管理委员会、工业园区外国投资者合作的经验，我们为国内外投资者提供工业园区整体服务，包括：
- 土地法、房地产咨询
- 工业园区厂房、土地考察、参观服务
- 在越南申请经营许可证、投资证明的法律服务
- 法律咨询服务：起草、协商、签署合同
- 公证、认证服务，协助存款、银行贷款。
更多详情请参考下方参数表。
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