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广宁省越兴工业区

越兴工业区 - 广宁省是越南建立的两个专门化工业区之一,是汽车行业的配套工业区

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概貌

代码: VIETHUNG-IP-QN (Khu công nghiệp)

成本: $90 - Giá chưa bao gồm VAT

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名称: 广宁省越兴工业区

总面积: 301.29ha

ADDRESSS: Phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

投资家: VIETHUNG-IP-QN

时间结束: 01/2057 - 运行时间: 01/2007

价钱: 90 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

建物密度: 60 (%)

填充率: 填充率: 45%

注意:


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信息详细信息

广宁省越兴工业区

越兴工业区 - 富安省概况


越兴工业区由越南政府于2016年5月15日批准成立,批准文件号为727/TTg-CN,规划面积为301公顷。最初注册的总投资额为553亿越南盾,后增至1,100亿越南盾。2007年1月26日,越兴工业区在广宁省政府的批准下,按照1/2000的比例批准了详细建设规划。其规划面积为301公顷,规划区域位于富安省哈龙市的越兴乡和哈古乡。

2014年12月31日,越兴工业区获得政府批准,应用特殊政策,成为类似于巴地头顿省的专业化工业区,旨在将其发展成为一个汽车产业相关的支持区。
越兴工业区的建设分为两个阶段,总规划面积为301.29公顷,其中包括264.55公顷用于建设工厂和仓库,位于广宁省海边经济区的范围内。具体来说:
越兴工业区 - 第1阶段:
- 规划面积为151.89公顷,其中越兴工业区规划面积为150.23公顷,公共基础设施面积为1.66公顷。
- 规划位置位于富安省哈龙市越兴乡。
- 2016年10月18日,根据广宁省政府的决议(3368/QĐ-UBND)对1/2000的分区规划进行了调整。
- 该区将作为一个绿色、无污染的工业区,主要支持汽车产业,设施完善,安全可靠,灵活发展的工业区。
- 投资方:越兴工业区股份公司。
越兴工业区 - 第2阶段(或称为哈龙市成成功技术园区工业区):
- 规划面积为149.04公顷,其中工业用地面积为114.32公顷。
- 规划位置位于富安省哈龙市越兴乡。
- 2018年12月19日,根据广宁省政府的决议(5232/QĐ-UBND)对1/2000的分区规划进行了调整。
- 该区将专注于环保型汽车产业,包括乘用车、商用车和专用车,应用高科技、清洁技术,符合国际和区域标准。
- 投资方:越兴成成功技术园区股份公司。

(越兴工业区第1阶段和第2阶段的1/2000分区规划)
2018年,越南成成功集团提出投资越兴工业区第2阶段,并开始开发第1阶段剩余部分,旨在将越兴工业区建设成一个汽车产业和配套产业的综合区。之后,广宁省政府已决定停止批准任何不属于成成功集团汽车产业综合区的投资项目,并开始进行必要的程序调整,依法修改项目投资方向及基础设施建设。
关于区域连接:越兴工业区位于规划区域西部,与18号国道(哈龙-范沛高速公路)相接,北部接驳DT328号公路。此外,越兴工业区及广宁省的其他工业区受益于省内广泛的高速公路网络(广宁省是越南高速公路最长的省份),因此在交通连接方面具有巨大的优势:
- 接壤Cái Lân港口
- 距哈龙市中心10公里
- 距哈龙-海防-范沛-孟甘高速公路(CT06)3公里
- 距范沛国际机场50公里
- 距海防市中心46公里,距海防国际机场43公里
- 距河内市中心155公里,距内排国际机场175公里(通过高速公路)

II. 越兴工业区基础设施系统

内部交通系统:工业区主要道路宽度为40-41米,其中路面宽21米,直接连接18号国道,贯穿整个工业区。分支道路宽度从12米到24米不等,路面宽度为7.5米到12米。所有道路都设有6-10米宽的步道,并且采用棋盘式布局,确保便捷的连接和通行。
电力系统:越兴工业区的电力由110kV电网供应,通过2个110kV/22kV的中转变电站,功率分别为2*50 MVA和40 MVA。第1阶段的22kV线路通过地下管道系统铺设,直接连接到每块地的电力设备。第2阶段的22kV线路则通过18米高的混凝土电杆架空铺设。
供水系统:越兴工业区的生产用水由东和水厂提供,通过DN500管道系统连接,水源来自Cái Lân港口区域,并配有增压泵站,设计容量为17,000立方米/天。工业区内的管道网按环状分布,1期采用D100-D300管道,2期则使用D400-D100管道,沿着道路旁边的步道铺设。
废水处理系统:所有越兴工业区的生产废水都被收集并集中处理,处理后的废水符合B类标准,排放到Trời河。第1阶段的废水处理能力为2,000立方米/天,第二阶段为6,300立方米/天,总处理能力为8,300立方米/天。
通信系统:工业区的通讯系统设有超过1,400个电话线路,沿着工业区的步道系统安装。
消防系统:消防栓每隔150米设置一个,距离路边1米,并共用生活用水供应系统,确保覆盖整个工业区的消防范围。
其他基础设施:照明系统和景观绿化;工业区内的土地基础高度至少为+3.50米,确保自然排水和防洪能力;雨水排水系统与废水处理系统独立设置;固体废物收集和处理系统;直接连接Trời河及Cái Lân港口。

(越兴工业区基础设施图片)

III. 越兴工业区租赁土地费用与投资优惠

基础设施租赁价格:90美元/平方米/整个租赁期(至2056年)
基础设施管理和维护费用:根据租赁土地的面积而定。
土地租赁:越兴工业区采用
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