河江省松侯工业区

I. 河江省松侯工业区的法律信息与位置

2006年3月13日，越南总理批准投资建设松侯工业区 - 河江省第一阶段 - 第一期，面积为125.7公顷，决议号403/TTg-CN，资金来源为中央预算。2006年11月24日，总理继续批准松侯工业区第一阶段第二期的投资，面积为165.1公顷，同时成立了该工业区，第一阶段的总面积达到了290.8公顷。
松侯工业区已正式纳入越南工业区规划，依据总理在2006年8月21日的1107/QĐ-TTg号决议。
在2021-2030年河江省规划中，松侯工业区第一阶段继续保持其规划面积。

关于性质， 松侯工业区是一个多行业集中的工业区，重点吸引食品加工、饮料生产；电力与电子工业；家具生产；以及其他加工和制造业项目。
关于区域联通性， 松侯工业区位于91B国道旁，距离：
- 距离古千港4公里
- 距离芹苴市中心10公里；距离七号市中心21公里
- 距离芹苴国际机场20公里
- 距离1A国道约8公里
可以说，松侯工业区位于一个交通便捷的位置，方便通过公路、水路和空路进行连接。

II. 松侯工业区的基础设施系统

松侯工业区投资了完善的基础设施系统，包括供水系统、内部交通道路系统、废水处理系统以及电力供应系统，所有这些系统均与区域内的系统同步连接。
工业区的集中废水处理系统的处理能力为3,000立方米/天。
供水系统由AquaoOne松侯水厂提供，设计最大供水能力为1,000,000立方米/天，供水范围包括工业区及其周边的西南松侯区域。

(松侯工业区基础设施 - 河江省)

III. 松侯工业区的土地租赁费用与投资优惠

基础设施管理和维护费用（基础设施服务费）：3,200越南盾/平方米/年，相当于0.13美元/平方米/年

年租地费用：优惠租期结束后，土地租赁价格根据河江省人民委员会在各个时期的决定适用

电费：按照EVN电价表收费

供水价格：7,500越南盾/立方米，按实际用水量计算

废水处理费用：10,350越南盾 - 31,050越南盾/立方米，具体取决于废水的水质是否低于B类标准。对于符合B类标准的废水，处理费用为6,900越南盾/立方米

注意：上述单价不包括增值税，并且可能会在没有提前通知的情况下发生变化

松侯工业区的投资优惠：

关于企业所得税：对新投资项目适用10%的优惠税率，期限为前15年。同时，前4年免征企业所得税，接下来的9年减免50%的企业所得税。

关于土地租赁：对新投资项目提供前11年免租政策

关于进口税：对列入优惠税种的货物，进口用于建立企业固定资产的免征进口税。

IV. 松侯工业区的投资吸引现状

目前，松侯工业区第一阶段已经100%满租，吸引了超过20个国内外投资项目。正在运营的代表性项目包括：Minh Phú Hậu Giang公司水产品加工项目；MASAN集团的啤酒生产项目；Number One饮料厂；Vemedim包装生产项目；Aquaone矿泉水生产项目等，以及大量的建筑材料、饲料加工和食品加工项目。