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龙德工业区 - 乍晖（Long Đức-IP-Trà Vinh）
龙德工业区概况
乍晖省位于湄公河和后江河之间，属于湄公河三角洲的东南部。北部与边辰省接壤，南部与寿光省接壤，西部与永隆省接壤，东部则与海洋接壤，海岸线长达65公里，通过三条主要的河流口，即古千河、供侯河和定安河。这些都是有利于乍晖省经济发展的条件，特别是对工业领域而言。
截至2019年，乍晖省拥有一个经济区和三个工业区，其中龙德工业区是乍晖省最早成立的工业区之一，位于乍晖省乍晖市龙德社，2005年开始规划并投入使用，总面积为100.6公顷。
龙德工业区的基础设施投资者为龙德工业区基础设施开发公司。
龙德工业区吸引投资的方向包括：高科技领域的项目（如印刷行业材料生产、光电子、精密机械设备加工）；工业区基础设施建设与经营；吸引大量劳动力的项目（如鞋类、皮具、食品加工、农产品加工）及其他项目，例如：汽车和摩托车用电线生产、包装生产、混凝土预制件生产等。
地理位置与交通
龙德工业区位于水陆交通便利的地方，便于运输和货物流通：距离乍晖市中心3公里，沿古千河与龙德港相邻，可以停靠2,000吨以下的船只；有一条与乍晖市横跨的53号国道连接的道路，未来还将有一条新道路直接连接工业区与53号和60号国道，从而缩短了乍晖省、寿光省、边辰省与胡志明市之间的运输距离。
基础设施与其他便利设施
龙德工业区的基础设施得到了同步和现代化的投资，随时准备接待投资者：
电力系统：龙德工业区内设有110kV变电站，容量为2x40MVA
供水系统：位于乍晖市的供水厂，供水能力为36,000立方米/天。
废水处理系统：废水处理厂的处理能力为2,000立方米/天，采用悬浮生物好氧技术与化学物理处理相结合。
工人宿舍：位于乍晖市龙德社萨平村的工业区社会住房项目，面积为42,300平方米，其中建筑面积接近25,000平方米。建设规模为8栋5层楼房，共有1,440个公寓，以及配套设施如市场、学校、游乐区等。该项目的总投资约为615亿越南盾，预计于2021年第三季度完成并投入使用。
电信、银行、保险服务：省内有多家信誉良好的电信公司、互联网公司、手机服务网络、银行和保险公司提供相关服务。
参与龙德工业区的投资者
龙德工业区地理位置优越，基础设施齐全，加上乍晖省的投资吸引政策，提供了众多有吸引力的优惠。因此，截至2019年，龙德工业区已吸引了25个投资项目，总注册投资额超过2,579.2亿越南盾（约合1.2896亿美元），其中包括12个外资项目和13个国内投资项目。目前，已有18个项目开始运营。
龙德工业区的投资成本与运营时间
项目时间：
从投资证书发放之日起50年。
投资者可以长期租赁或转让、投资
在租赁期间，投资者可以转租或转让给其他小型投资者
龙德工业区的投资成本：
有基础设施的土地租赁价格：50-60美元/平方米
电价：高峰时段为0.1美元/千瓦时；正常时段为0.05美元/千瓦时；低峰时段为0.03美元/千瓦时。
水价：0.4美元/立方米
人工费：参考价格为200-500美元/人/月，取决于工作岗位
管理费：0.2美元/平方米/年
废水处理费：0.28美元/立方米
龙德工业区的投资优惠
龙德工业区企业所得税优惠：（《218/2013/NĐ-CP法令》）：税率为20%，期限为10年（其中前2年免税，接下来的4年减免50%的税款）
龙德工业区的进出口税优惠：免征进口税，针对进口的用于创建固定资产的商品（《118/2015/NĐ-CP法令》）。
龙德工业区的土地租赁优惠：（根据《46/2014/NĐ-CP法令》）：
在项目获得批准后的建设阶段，免收土地租金和水域租金，但最多不超过3年。从土地租赁和水域租赁的批准之日起，企业将获得7年的免租期；对于优先投资项目，免租期为11年；对于特别优先投资项目，免租期为15年。
龙德工业区的劳动力资源
截至2019年，乍晖省的总人口为130万人，其中劳动年龄人口占63.66%，有技能的劳动力占20%。该省的教育系统包括1所大学、多所职业技术学院、卫生学院、信息技术与外语中心、国际信息技术中心NIIT及其他多个专业领域的职业培训机构，每年为省内企业提供高质量的劳动力。
此外，乍晖省位于湄公河三角洲，拥有众多年轻且充满活力的人口，这为全省，特别是龙德工业区的工业园区提供了丰富的劳动力资源。
关于龙德工业区的评价
龙德工业区地处交通便利的区域，具备较好的水陆交通系统；该区域属于经济和社会困难地区，因此参与投资的企业将享受许多优惠政策；工业区的空地资源较为丰富，因此能满足投资者租赁土地和厂房的需求。
我们的服务：
凭借多年与工业区管理部门合作的经验，并为国内外投资者提供服务，我们提供以下服务：
土地咨询，厂房参观
越南营业执照办理、投资证书和相关证件申请
合同起草、谈判与签订
法律咨询
详细信息请参考下方的表格：
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