嘉隆工业园区

I. GIAO LONG 工业区的法律信息和位置

Giao Long 工业区根据2005年3月22日由总理签署的284/TTg-CN文书成立，第一阶段的规划面积为96.3公顷，投资总额为141.39亿越南盾，其中政府财政支持为8905亿越南盾。2008年4月4日，Giao Long 工业区经政府批准扩大至68公顷，总规模扩大至164.3公顷，同时Giao Long 工业区也被纳入到越南2020年工业区规划中。根据越南政府批准的2021-2030年规划，Giao Long 工业区预计将第三阶段扩展50.8公顷。
Giao Long 工业区由Ben Tre省工业区基础设施发展公司（Công ty phát triển hạ tầng các KCN Bến Tre）投资，位于Châu Thành县An Phước乡，该项目于2005年开始建设第一阶段的基础设施，并于2012年完成第二阶段的建设。2008年5月26日，Ben Tre省人民委员会批准了Giao Long 工业区（第二阶段）的详细规划，规划比例为1/2000，决议编号988/QĐ-UBND。

(Giao Long 工业区第一阶段和第二阶段的整体图像)

关于性质， Giao Long 工业区被规划为一个多产业的工业区，第一阶段吸引了包括纺织、纺纱、服装制造、机械制造、包装、家用产品、橡胶制品加工等项目的投资；第二阶段则吸引了服装、椰子加工、灯泡生产、合成皮革生产、纸制包装等项目。
关于位置的区域联系， Giao Long 工业区位于57B国道旁，距离：
- 离Bến Tre市10公里；离Mỹ Tho市15公里
- 离胡志明市85公里；离Tan Son Nhat国际机场86公里
- 离Hiệp Phước港95公里；离Cát Lái港97公里。

II. Giao Long 工业区的基础设施系统

内部交通系统： Giao Long 工业区的主干道宽度从19.5米到27米不等，道路宽度为7.5米到15米；工业区的支路宽度从7.5米到19.5米不等，道路宽度从3.5米到15米不等。

电力系统： Giao Long 工业区的电力来源通过22kV电力线与国家电网相连，电力通过混凝土柱子分配到工业区的每个土地单元。

供水系统： Giao Long 工业区的生产用水由Ben Tre省供水排水公司提供。工业区的供水厂可以提供12,000立方米/天的水量。

废水处理系统： 所有工业区的生产废水必须达到C级标准，进入工业区的集中废水处理站后再继续处理，达到A级标准，才能排放到环境中。废水处理系统的处理能力为6,000立方米/天，其中第一阶段的处理能力为2,000立方米/天。

其他基础设施便利： 基础地面高度为+2.16米；绿化系统和照明系统；通信系统；每隔100-150米沿工业区的交通线布置消防栓；雨水排水系统与废水排水系统分开；生活用水系统。

(Giao Long 工业区 - Ben Tre省)

III. Giao Long 工业区的土地租赁费用和投资优惠

土地租赁和基础设施费用：每平方米每年0.5美元，按租赁期总时长计算。

基础设施管理和维护费用：每平方米每年0.25美元。

电力费用：根据EVN的电价表，按实际时点执行。

水费：13,500越南盾/立方米，按实际使用水量计算。

废水处理费：从0.35美元/立方米废水起，具有处理C类废水的能力。
Giao Long 工业区的投资优惠
关于企业所得税：在前10年内适用17%的优惠税率，并在前2年内免征企业所得税，接下来的4年减半税额。
关于进口税：免征进口税，用于项目固定资产形成的货物和设备。

III. Giao Long 工业区的投资吸引现状

目前，Giao Long 工业区第一和第二阶段已经租赁完毕，全部133.67公顷土地，达到了99.57%的租赁率，共吸引了70个投资者，其中大部分来自台湾（45%）、韩国（18%）、越南（28%），其余来自日本、香港、泰国和中国。这些投资者主要集中在纺织、纺纱、服装、机械、包装、家用产品和橡胶制品等领域，且均表现出较高的生产效率。投资者的成功进一步推动了越南Bến Tre省向工业化现代化转型。
目前Bến Tre省政府正在继续办理相关手续，以建设Giao Long 工业区第三阶段。
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