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松德工业区 - 芹苴 (Sông Đốc-IP-Cà Mau)
松德工业区概述
芹苴是湄公河三角洲经济重点省份之一，具有很大的海洋经济发展潜力和生态旅游优势。除此之外，芹苴还具备了发展工业的潜力，涵盖了水产加工、电力、气体、化学等多个领域。
截至2019年，芹苴省有1个经济区和3个工业区。目前，芹苴省的工业区和经济区已经吸引了34个投资项目，总注册资金达到15,601.48亿越南盾。
其中，松德工业区已获得芹苴省人民委员会批准详细建设规划，具体内容见2011年4月5日第565号决议，规划面积为265.95公顷，并且已经获得总理关于调整规模的批复，以符合地方经济社会发展需求，见2014年2月25日第242/TTg-KTN号公文，调增规划面积至145.45公顷（松德南区为100公顷；松德北区为45.45公顷）。
松德工业区位于松德镇及属于陈文时县的风定、庆海、庆兴部分地区。
松德工业区的投资方是：芹苴省工业区基础设施开发公司。
松德工业区的规划方向是集中发展，优先吸引以下行业：海产品加工、饲料生产、海洋资源开采服务、仓储及船舶维修机械服务等。
地理位置与交通
松德工业区位于交通便捷的位置，特别是水路和海运交通系统便于货物运输与流通：松德工业区距芹苴市中心约50公里，距芹苴机场52公里，按芹苴市至松德镇的公路路线计算。水路交通主要沿翁德河与南方水路系统相连。海岸线长36公里，距离松德口岸约1.5公里，接壤泰国湾，3,000吨级的船舶可以顺畅通行。
松德工业区 - 北区的地理位置与交通：
东面接壤：松德市城市规划的D19A路。
西面接壤：府里运河。
南面接壤：翁德河。
北面接壤：松德市城市规划的N7路。
松德工业区 - 南区的地理位置与交通：
东面接壤：丹材运河。
西面接壤：松德市城市规划的D19A路。
南面接壤：丹材运河。
北面接壤：翁德河。
基础设施及其他设施
电力系统：工业区内有22KV的配电站。
供水系统：日供水能力为6,000立方米。
通讯系统：由芹苴省邮政公司提供。
污水处理系统：集中污水处理厂，日处理能力为4,000立方米。
其他设施：
松德工业区邻近服务居民区，已建成为工人和居民的居住区。除此之外，松德工业区还提供多种便利设施，包括：24小时安保服务、消防服务、仓储、维护、厂房建设、垃圾收集、银行等。
投资费用与运营时间
项目时间：
自投资认证日起50年。
投资者可以长期租赁或转让投资。
在租赁期间，投资者可以再次转租或转让给其他小型投资者。
松德工业区的投资费用：
已经建设基础设施的土地租赁价格：40美元/平方米。
电价：高峰时段为0.1美元/千瓦时；普通时段为0.05美元/千瓦时；低谷时段为0.03美元/千瓦时。
水价：0.4美元/立方米。
人工费用：参考价为200-500美元/人/月，具体根据职位不同。
管理费用：0.2美元/平方米/年。
污水处理费用：0.28美元/立方米。
松德工业区的投资优惠
企业所得税优惠：（第218/2013/NĐ-CP号法令）：税率为10%，优惠期为15年（其中前四年免税，接下来的9年减少50%的税费）。
进出口税优惠：松德工业区享受免除进口税，针对用于固定资产、国内尚未生产的原料及设备、生产线中使用的机械、部件、配件、模具等的进口。
松德工业区的土地租赁优惠：（根据第46/2014/NĐ-CP号法令）：
对于特殊投资优惠领域的项目，免除所有租赁费用（该领域已由2015年11月12日第118/2015/NĐ-CP号法令明确规定）。
对于建设阶段，免除土地租赁费用，最多为3年。之后，所有项目免除土地租赁费用11年，尤其是优惠投资领域的项目免除15年。
松德工业区的劳动力资源
根据2019年统计，芹苴省人口约140万，其中劳动力年龄段人口为708,601人，占总人口的57.95%。这为芹苴省及松德工业区提供了丰富的劳动力资源。
除了数量上，芹苴还注重培养高质量的技术工人：到2019年，芹苴省有21个职业教育机构，包括9个职业教育中心、3所大专、1所中专、1个中心、4个协会，以及3个非公立培训机构。因此，这些将为芹苴省的工业区提供高质量的劳动力。
松德工业区评价
松德工业区交通便利，尤其是在水路和海路上的优势；工业区的空地和清洁土地仍有很多，能够满足投资者对土地和厂房的需求；松德工业区位于芹苴省（该地区被列为经济社会特别困难地区，因此外国企业和投资者将享受多项特别优惠）。
我们的服务：
凭借多年与各工业区管理委员会的合作经验，我们为众多国内外投资者提供以下服务：
土地咨询、厂房参观
企业经营许可、投资证明及手续
合同起草、谈判与签署
法律咨询
更多详细信息请参考下面的参数表
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