Yên Bình工业区

I. 法律信息与燕平工业区的位置

燕平工业区（第一阶段）规划面积为200公顷，已于2012年10月15日通过政府总理第1645/TTg-KTN号公文被批准纳入太原省到2020年成立的工业区规划。
2014年6月12日，政府总理同意将燕平工业区第二阶段200公顷纳入太原省工业区发展规划，依据第886/TTg-KTN号公文。调整后，燕平工业区的总规划面积为400公顷。

根据政府批准的规划，太原省人民委员会已批准了燕平工业区的1/2000分区规划和1/500详细建设规划，相关决议如下：
- 2014年3月17日的第502/QĐ-UBND号决议；
- 2014年8月22日的第1856/QĐ-UBND号决议（批准扩展第一阶段至130公顷的详细规划，涉及红进乡和拜丰镇）；
- 2015年3月9日的第545/QĐ-UBND号决议和第920/QĐ-UBND号决议（批准燕平工业区第二阶段第一阶段的详细规划，面积为105.7974公顷，后改名为燕平工业区第二阶段详细规划，面积减少为66.4355公顷，规划位置包括东进乡和前进乡，以及普恩市（现为普恩市））；
- 2017年9月12日的第2764/QĐ-UBND号决议和2019年1月7日的第42/QĐ-UBND号决议，关于调整燕平工业区详细建设规划。

目前，在政府总理批准的400公顷规划面积中，燕平工业区已经获得了太原省人民委员会批准详细规划的335.0194公顷（包括第一阶段、扩展的第一阶段和第二阶段）。其中，工业用地面积为217.5326公顷（占规划面积的64.92%），基础设施用地为11.9189公顷……其余部分由于拆迁、土地征用的困难，尚未获得详细规划批准，投资者正在与相关政府部门协调，进行适当的规划调整。
燕平工业区的基础设施建设投资项目由燕平投资与发展股份公司负责，相关的投资许可证分别在2013年和2017年（第二阶段）获得。该项目的运营期限为自批准投资计划之日起50年。

(燕平工业区，燕平工业区、城市、服务产业综合项目的一部分)

关于性质， 燕平工业区是一个多元化的工业区，重点吸引电子、清洁工业和高科技产业，且不产生污染（例如：生产移动设备、电子产品的塑料模具；生产电子元件；自动化设备生产；半导体设备生产等），旨在打造一个健康、可持续的投资地点。
关于区域位置联系， 燕平工业区与河内-太原高速公路相接，并与燕平交汇点直接连接，因此，工业区的位置非常适合交通。
+ 位置位于中心，距离北部五大城市中心不到30公里，涵盖河内、太原、北宁、北江和永安
+ 与国道18、国道1、国道5连接便利
+ 距离内排国际机场35公里
+ 距离海防港161公里
+ 距离燕平内河港口5公里，距离燕平火车站1.2公里
关于自然条件， 燕平工业区位于一个平坦的地形，气候温和，极少受到自然灾害、洪水或干旱的影响。
关于社会条件，太原省人口为120万人，其中60万至65万属于劳动年龄人口，是全国第三大劳动力资源，这为工业区提供了充足的劳动力资源。

II. 燕平工业区基础设施系统

电力供应系统： 燕平工业区的电力供应由三个110kV/22kV变电站提供，功率为3x63 MVA，通过22kV线路连接到工业区的各个地块。此外，这些变电站不仅为生产提供电力，还为工业区的照明、日常生活提供电力，同时，独立配置的变电站可以在出现电力故障时灵活提供备用电力。
供水系统： 燕平工业区专门建设了一个由日本技术支持的燕平自来水厂，供水能力为150,000立方米/日夜，确保生产活动所需的水供应。

废水处理系统： 工业区所有的生产废水在处理后会被集中收集并通过废水处理系统处理，处理能力为80,000立方米/日夜，确保排放达到A标准后排放到环境中。

内部交通道路系统： 工业区主干道宽度为47米，支路宽度为21.5米，并配有人行道、绿化带和中央隔离带，及照明系统。

通信系统： 燕平工业区配备了国际标准的电缆和通信设备，所有通信线路通过地下管道到达每个地块。

工业气体供应系统： 燕平工业区的一个特点是，工业区内设有专门的工业气体供应系统，供有需求的投资者使用。

其他基础设施： 此外，燕平工业区还具备其他基础设施，如独立的雨水排放系统，园区绿化、调节池景观占总规划面积的12.26%；消防系统，消防栓间隔120米至150米；工人宿舍；安保及配套服务（如海关、银行、医院、学校等）。

(燕平工业区的基础设施投资现代化)

III. 燕平工业区土地租赁费用与投资优惠

基础设施使用费：75美元/平方米/租赁期，单价根据租赁土地的位置和面积可调整。

基础设施管理与维护费：0.45美元/平方米/年

土地租赁费：15美元/平方米/50年（一次性支付50年的土地租赁费用）。

电力费用：按EVN电力价格表收取

水费：12,500越南盾/立方米。根据太原省人民委员会的决定，单价可能会调整。

废水处理费：0.51美元/立方米，按使用的80%自来水量计算

其他费用：按供应商收费标准收取

备注： 上述单价未包含增值税，并且可能会在没有提前通知的情况下进行调整。
燕平工业区的投资优惠

企业所得税优惠：前10年享受17%的优惠税率。前两年免除100%的企业所得税，接下来的四年减免50%的应纳税额。

进口税优惠：对于符合税收优惠的商品，在用于企业固定资产建设时，可以免除进口税。

工业区投资方的支持：在燕平工业区进行项目投资的企业，投资者可享受免除投资许可申请和公司注册手续的免费支持。

IV. 燕平工业区投资吸引现状

目前，燕平工业区已经出租了超过92%的土地面积，共有30多个投资项目，注册投资额超过79.2亿美元。典型的项目包括三星电子越南太原公司的电子设备、通信设备、家用电器生产项目；韩国汉绍电子越南公司的电子元件生产项目；特里娜太阳能公司电池和蓄电池生产项目；Sunny Opotech越南公司相机模组生产项目等。燕平工业区预计在符合相关条件后将进入第三阶段扩展。

(三星太原工厂是燕平工业区正在运营的最大项目)

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