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地理位置
北江省位於河內以北40公里處，是國內外投資者最為關注的省份之一，有利的地理位置，及滿足各種運輸的便捷交通設施。坐落在越南至中國邊界 的1A國道，屬於北江省越安縣和安勇縣的行政地界。
• 到首都河內市中心的距離：40公里
• 到河內內牌國際機場的距離：45公里
• 到海防港的距離：110公里
• 到廣寧省蓋麟深水港的距離：110公里
• 到越南與中國邊界的距離：110公里
• l到太原Samsung的距離：48公里
l到北寧Samsung的距離：21公里
雲中工業區總規劃圖
總面積：425.6公頃
第一期開發面積（粉紅色線標注區域）：150公頃
第二期開發面積（蓝色線內）100公頃
雲中工業區由鴻海科技集團下的子公司KCT公司負責開發。工業區面積共425,6公頃，第一階段開發150公頃，第二期開發面積（蓝色線內）100公頃工業區招商產業為綜合產業，如電子產品，機械設備，包裝等相關產業。
現代工業區標準的基礎設施
現代工業區標準的基礎設施
雲中工業區基礎設施第一期已同步投資，已辦理完成土地徵收作業，完成的整地平面包含供電、供水、廢水處理、通訊、消防、照明及道路等系統。
工業區內的建設規範包含：
• 廠房地板高度與海平面至少為：+4.0m~4.5m
• 廠房建設面積：≤60% 租地總面積
• 廠房圍牆高度：2m - 2.2m
• 從圍牆至工程建設範圍之最少距離為：6m
供電系統:
工業區之供電來源,以電力公司22KV系統為主,多回路供電, 確保供電穩定, 供電充足及穩定,相較於其 他工業省市更具優勢。
供水系統：總供水量 18,000m3/天；
• 第一期：6,000 m3/天；
• 後期再增加：12,000 m3/天；
廢水處理系統：總處理量15,000 m3/天；
• 第一期：5,000 m3/天；
• 後期再增加：10,000 m3/天
交通系統：
• 主要道路: 33m/25m，4線道；
• 分支道路：18m，2線道
通訊系統：資訊數位電子化，全區電纜線，ADSL，光纖地下化，與越南VNPT及Viettel集團合作，提供服務給工業區內的各工廠、企業
消防系統：沿著工業區各條道路佈置消火栓；每個消火栓之距離為150m
道路LED照明系統：照明電纜採地下電纜埋設施工，兩燈柱間的最大距離為38m，高度10m
雲中工業區優勢
雲中工業區管理模式及制度完善，人力資源充沛，且人力成本低，水、電供應充足及穩定保證為工業區服務。
優勢 1：電力、水源充足穩定
• 工業區之供電來源,以電力公司22KV系統為主,多回路供電, 確保供電穩定, 供電充足及穩定,相較於其他工業省市更具優勢。
• 工業區自球河河川引水，並於園區內設有自來水廠、蓄水池和加壓泵站，一期自來水廠供水量為6,000 m3/天，二期自來水廠供水量再增加12,000 m3/天，水量供應充足及穩定。
優勢2：人工成本低，勞動人力供應充沛
基本薪資標準屬第三區，約為河內市基本薪資之 77%，且勞動人力充沛，其中適合勞動年齡的人口達60%。
優勢3：物流便利
北江省有多樣化的交通系統，有陸運、水運及空運的三種類型，得到合理的分佈。自北江省出發可與國內外重點經濟區域交通順利連接。
• 中越海運每日發船，運輸時效為3～4天（海防到香港）
• 中越跨境陸運全程約1,300KM，運輸時效1～2天(北江到深圳)
• 河內-香港空運每日均有航班出發，運輸時效1天
優惠
在稅務、土地租金以及其他服務費用上的優惠，說明了雲中工業區有足夠的投資吸引力。
優惠1：稅務優惠
• 屬本工業區内之投資企業，營業所得稅稅率為20%; 可享2免4減半之優惠。
• 屬高科技企業： 在生產期間15年內,營業所得稅稅率為10%;企業可享4免9減半之優惠。
• 屬100%出口加工企業： 進口原物料、設備及耗材都可免進口增值税及進口关税。
• 非高科技企業、非100%出口加工的一般企業所得稅：進口越南當地無法生產的設備及建材可免進口稅,為期5年。
優惠2：土地租金費用便宜
• 地租金單價:根據雙方協商的單價。(看投資面積規模及擴大的可能性,價格可再協商)
• 基礎設施保養費：0.2美元/平方米/年。(租方在簽署交地記錄后一年兩次付費,此費用將依工業區開發商的規定而調整)
• 管理費：0.3美元/平方米/年。(租方在簽署交地記錄后一年兩次付費,該費用可被按照工業區開發商的規定而調整)
優惠3：按照供應商的單價之其他服務費用
• 電費 (未含增值稅）
正常時間：1,518 VND/kWh
高峰時間：2,735 VND/kWh
低峰時間：983 VND/kWh
• 水費： 11,068 VND/m3 (未含增值稅)。
• 污水處理費: 9,000 VND/m3 (未含增值稅),以自來水使用量80%計算。
• 電話、傳真等服務費用:根據電信服務提供單位的規定來計算。
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