和平工业园区概览
根据2013年6月19日康屯省人民委员会主席发布的第358/QĐ-CT号决议“成立康屯省和平工业园区”。
适应西原地区的自然资源、人力资源和社会条件潜力,作为越南-老挝-柬埔寨以及泰国东北部省份经济交流的门户……
在经济社会效益为衡量标准的基础上发展和平工业园区,作为发展规划的基本标准,结合城市规划和人口分布,清晰地形成康屯市经济动力区,创造农村与原料区以及周边省份的工业设施之间的联动,如 Gia Lai、Quảng Nam、Quảng Ngãi、Đà Nẵng……,将经济社会发展与国防安全相结合,同时确保西原地区的人类和自然生态环境。
该工业园区面积为70公顷,预计人口约为1,600人。其中,工厂、企业用地为40公顷,技术区为2.5公顷,行政服务设施为1.3公顷,交通用地为13.2公顷,住宅用地为4.2公顷,绿化用地为8.6公顷。交通方面,通往机场的主干道建设宽度为47.5米,其余道路宽度为17.5米。
根据规划管理规定,工业园区内的工厂、企业、住宅区和行政服务区可建设1到3层建筑。在建设时,优先使用当地材料,以适应该地区的气候条件。若有使用金属屋顶,需使用绿色金属;若有砖墙结构,可以使用其他颜色,但不得使用反光色。
康屯省人民委员会还表示,该工业园区具有集中建设中小规模、不污染环境的工厂和企业的性质,涵盖木材加工、建筑材料、运输设备、电力设备、电子、服装等工业形式,满足国内和出口需求。
因此,和平工业园区(二期)将重点建设中小规模、不污染环境的工厂和企业,涵盖木材加工、建筑材料、运输设备、电力设备、电子、服装等工业形式,满足国内和出口需求。预计当工业园区内的工厂、企业全部建成时,劳动人数约为1,600人。
和平工业园区(二期)将位于胡志明路旁,连接康屯机场区域……距康屯市中心约3公里,位于康屯市北部的工业园区门户,和平工业园区(二期)将便捷地连接到Thanh Trung工业区和Đăk La工业区。
根据康屯省经济区管理委员会,二期项目将优先投资建设的项目包括:交通、雨水排水、沿路绿化项目;供水项目;污水处理项目;供电和路灯项目;住宅区、行政区、服务区的土地平整项目;公园绿化和隔离绿化项目。
和平工业园区地理位置
和平工业园区地理位置优越,毗邻14号国道,连接西原南部省份、中部和南部沿海省份,是康屯市南部的门户。
距康屯市中心2公里,位于康屯市乐利街区。
最近的机场(Pleiku机场,Gia Lai):距40公里。
工业园区基础设施
内部交通:在工业园区中心设计了一条主交通干道(路线1),从14号国道延伸至工业园区西侧(穿过最后的环路),形成主干道;第二条道路从北侧现有道路进入工业园区,沿南北方向连接至工业园区南侧的居民区。
外部交通连接:
环路与外部连接:根据现有的14号国道北侧道路,环路与外部交通设计宽敞、干净、适合运输车辆。
电力系统:
电源:使用110/22kv-2x10MNA变电站,从110KV线路为德巴河南侧区域供电。
电网:电网主要采用架空线路,从工业园区的110KV变电站开始,电线杆设在各条道路的人行道上,采用12.5米高的水泥电杆。路灯电力由单相电网供电,使用水银灯泡,电杆为8.5米高的水泥电杆。
供水系统:
水源:初期使用地下水(钻井水),以后使用康屯市的公共供水源。
管网:供水管道直径分别为ɸ100、ɸ150、ɸ200,总长度为215.51米。分配管道从直径ɸ75的管道连接,平均长度约50米,总长1,250米。
废水处理与环境卫生设施:
雨水与废水分开排放。具有特殊有害废水的工厂、车间需要处理到达规定标准后,才能排入工业污水管网。经过处理的工业废水和生活污水将通过排水管网流向集中污水处理厂。废水排放前的水质应符合允许的标准。
排水管渠:使用钢筋混凝土圆形排水管。
投资费用:
土地价格:3,770美元/公顷/年。
租赁期限:50年(自2008年3月5日土地交付日起)。
付款方式:按年付款。
最小土地面积:500平方米。
水价:5,500越南盾/立方米。
员工平均收入:3,500,000越南盾/人/月。
其他相关费用(集装箱运输)。