Sông Lô II工业区 - Vĩnh Phúc省

I. Sông Lô II工业园的法律信息和位置

Sông Lô II工业园经政府总理于2009年9月3日第1581/TTg-KTN号公文批准，补充到Vĩnh Phúc省各工业园的规划中，预计规划面积为180公顷。2014年1月10日，Sông Lô II工业园在Vĩnh Phúc省人民委员会第59/QĐ-UBND号决定中获批1/500比例的详细建设规划，据此，工业园的规划面积为170.6774公顷（包括5.0224公顷的土地，用于规划从河内-老街高速公路交汇处到宋洛县中心的道路）。
2021年2月23日，Sông Lô II工业园基础设施建设和经营投资项目获总理批准投资主张，由Vĩnh Phúc基础设施发展股份公司作为投资方，总投资额为15200亿越南盾。项目用地面积为165.655公顷，位于Vĩnh Phúc省宋洛县同盛社和Yên Thạch社的行政区域内，运营期限为50年。2021年3月11日，Sông Lô II工业园根据Vĩnh Phúc省人民委员会第600/QĐ-UBND号决定正式成立。

关于性质，Sông Lô II工业园的定位是多行业的集中工业园，其中优先吸引以下领域的项目：机械；汽车、摩托车生产和组装；精密机械零部件、设备生产；电子元件、家用电器生产；高档建材、塑料制品生产...
关于区域连接位置，Sông Lô II工业园距离河内-老街高速公路交汇处约5.5公里，以及：
- 距离内排国际机场57公里
- 距离河内市中心75公里
- 距离海防国际港口180公里

II. Sông Lô II工业园的基础设施系统

供电系统：Sông Lô II工业园的生产用电通过由Vĩnh Phúc省电力公司管理的110/35/22kV变电站提供，连接到工业园内的每个地块

供水系统：Sông Lô II工业园的生产用水由宋洛净水厂提供，该净水厂的供水能力为每天10万立方米，通过已连接到每个地块的管道提供。

废水处理系统：工业园的所有废水在排放到环境之前，都在集中式废水处理厂进行处理，该处理厂的处理能力为每天4900立方米。

内部交通道路系统：Sông Lô II工业园的主干道宽度为37米，支路宽度为24米，采用棋盘式布局，确保交通便利，可到达工业园内的每个地块。
此外，Sông Lô II工业园还设有绿地、照明系统、消防系统、通讯系统、独立于废水排放系统的雨水排放系统，有助于基础设施的同步和现代化，充分满足工业园内生产项目的各项需求。

III. Sông Lô II工业园的土地租赁费用和投资优惠

基础设施使用费：80美元/平方米/整个租赁期限，可能会因租赁地块的位置而异。

基础设施管理和维护费：

年度土地租金：目前，工业园免收年度土地租金。优惠期满后，土地租金将根据Vĩnh Phúc省人民委员会的决定执行。

电价：按照EVN的生产用电价格表执行（从1100越南盾 - 3076越南盾/千瓦时）。

水价：15000越南盾/立方米，可能会根据Vĩnh Phúc省的决定而变化。

废水处理费：10500越南盾/立方米，废水排放量按用水量的80%计算。
注意：以上单价不含增值税，如有变更，恕不另行通知。
Sông Lô II工业园的投资优惠
企业所得税优惠：前2年免征100%企业所得税，接下来的4年减免50%的税款。
进口税优惠：对于为企业建立固定资产而进口的属于税收优惠目录的商品，免征进口税。