Khu công nghiệp Sông Lô II - Tỉnh Vĩnh Phúc

KCN Sông Lô II được phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện với môi trường, phục vụ các ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao có liên quan cụ thể đến sự phát triển bền vững của môi trường

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ II

Khu công nghiệp Sông Lô II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc tại Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến 180 ha. Ngày 10/01/2014, KCN Sông Lô II được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 59/QĐ-UBND, theo đó KCN có diện tích quy hoạch là 170,6774 ha (bao gồm 5,0224 ha đất quy hoạch tuyến đường từ nút giao cao tốc Hà Nội - Lào Cai đi trung tâm huyện Sông Lô).
Ngày 23/02/2021, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sông Lô II được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư là 1.520 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất là 165,655 ha, thuộc địa giới hành chính các xã Đồng Thịnh và Yên Thạch, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc và có thời hạn hoạt động là 50 năm. Ngày 11/03/2021, Khu công nghiệp Sông Lô II chính thức được thành lập theo Quyết định số 600/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc

Về tính chất, Khu công nghiệp Sông Lô II được định hướng là khu công nghiệp tập trung đa ngành, trong đó ưu tiên thu hút dự án ở các lĩnh vực gồm: Cơ khí; Sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất linh kiện, thiết bị cơ khí chính xá; Sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện dân dụng; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, sản phẩm nhựa...
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Sông Lô II nằm cách nút giao tuyến cao tốc Hà Nội - Lào Cai khoảng 5.5 km và:
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 57 km
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km
- Cách cảng quốc tế Hải Phòng 180 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN SÔNG LÔ II

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Sông Lô II được cung cấp thông qua trạm biến áp 110/35/22kV được quản lý bởi điện lực tỉnh Vĩnh Phúc, đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất trong KCN Sông Lô II được cung cấp bởi nhà máy nước sạch Sông Lô có công suất 100.000 m3/ngày đêm thông qua các đường ống được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 4.900 m3/ngày đêm trước khi xả thải ra môi trường

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính của KCN Sông Lô II có chiều rộng 37 m, các đường nhánh có chiều rộng 24 m, được bố trí theo dạng bàn cờ đảm bảo khả năng lưu thông thuận lợi tới từng lô đất trong khu công nghiệp
Ngoài ra, KCN Sông Lô II còn được bố trí khuôn viên cây xanh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống PCCC, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thoát nước mua độc lập với hệ thống thoát nước thải giúp hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của các dự án sản xuất trong KCN

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG LÔ II

Phí sử dụng hạ tầng: 80 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô đất cho thuê

Phí quản lý và bảo trì hạ tầng:

Tiền thuê đất hàng năm: hiện tại, khu công nghiệp đang được miễn tiền thuê đất hàng năm. Hết thời hạn hưởng ưu đãi, giá thuê đất được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc

Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.100 VNĐ - 3.076 VNĐ/kWh)

Giá cấp nước: 15.000 VND/m3, có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Vĩnh Phúc

Phí xử lý nước thải: 10.500 VND/m3, lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Sông Lô II
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN SÔNG LÔ II

Hiện nay, Khu công nghiệp Sông Lô II đang được chủ đầu tư phối hợp với UBND huyện Sông Lô để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và khu công nghiệp đã được chính thức tổ chức lễ khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng vào ngày 25/06/2023 dưới sự tham gia của chính quyền, công ty đầu tư hạ tầng và nhân dân địa phương. Dự kiến, khu công nghiệp Sông Lô II sẽ bắt đầu được đưa vào khai thác một phần kể từ Quý 2/2023.

(Hình ảnh tại buổi lễ khởi công khu công nghiệp Sông Lô II - Tỉnh Vĩnh Phúc ngày 25/06/2023)

Với mọi nhu cầu thuê đất tại Khu công nghiệp Sông Lô II, xin vui lòng liên hệ với KLAND theo thông tin liên hệ dưới đây.

查看更多信息