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I. Tam Dương I - Khu vực 2
Tam Dương I于2009年9月3日根据政府总理第1581/TTg-KTN号公文，批准补充列入越南工业园区规划，预计规划面积约700公顷。
目前，Vĩnh Phúc人民委员会已批准Tam Dương I总面积700公顷中的约400公顷的详细规划，其中Tam Dương I - Khu vực 2面积由Vĩnh Phúc人民委员会根据第2397/QĐ-UBND号决定于2020年9月24日批准了1/500比例的详细建设规划，规划面积为162.33公顷，属于Hướng Đạo、道秀、Hợp Hòa镇、Tam Dương的行政区域。其中，工业园区土地面积为156.76公顷，工业用地出租面积为116.03公顷（占17.01%），工业园区外土地面积为5.57公顷，包括电力走廊安全工程、宗教信仰用地和水利沟渠。
2021年3月10日，政府总理在2021年3月10日第336/QĐ-TTg号决定中批准了Tam Dương I - Khu vực 2工业园区基础设施建设和经营投资项目的投资主张，由山河国际股份公司作为投资方，总投资额超过1.3万亿越南盾。项目运营期限为50年。
在区域连接位置方面， Tam Dương I工业园区的西北、东、东北、西南边界与耕地和附近的居民区接壤，南边界与Tam Dương I工业园区的环路接壤，同时：
- 距内排国际机场26公里
- 距河内市中心50公里，距永安市中心10公里
- 距海防港180公里
- 靠近内排 - 老街高速公路
目前，Vĩnh Phúc人民委员会已批准Tam Dương I总面积700公顷中的约400公顷的详细规划，其中Tam Dương I - Khu vực 2面积由Vĩnh Phúc人民委员会根据第2397/QĐ-UBND号决定于2020年9月24日批准了1/500比例的详细建设规划，规划面积为162.33公顷，属于Hướng Đạo、道秀、Hợp Hòa镇、Tam Dương的行政区域。其中，工业园区土地面积为156.76公顷，工业用地出租面积为116.03公顷（占17.01%），工业园区外土地面积为5.57公顷，包括电力走廊安全工程、宗教信仰用地和水利沟渠。
2021年3月10日，政府总理在2021年3月10日第336/QĐ-TTg号决定中批准了Tam Dương I - Khu vực 2工业园区基础设施建设和经营投资项目的投资主张，由山河国际股份公司作为投资方，总投资额超过1.3万亿越南盾。项目运营期限为50年。
(Tam Dương I - Khu vực 2工业园区1/500详细规划)
在性质方面， Tam Dương I - Khu vực 2工业园区的建设方向是多行业工业园区（具有现代先进技术的加工、制造和配套产业，对环境污染较少），结合仓储物流服务，集中投资建设同步、现代化的基础设施。Tam Dương I工业园区重点吸引以下行业的投资项目：加工、制造工业；食品、饮料生产；建材、橡胶、塑料生产；电气、电子设备生产......；配套产业；运输和仓储......在区域连接位置方面， Tam Dương I工业园区的西北、东、东北、西南边界与耕地和附近的居民区接壤，南边界与Tam Dương I工业园区的环路接壤，同时：
- 距内排国际机场26公里
- 距河内市中心50公里，距永安市中心10公里
- 距海防港180公里
- 靠近内排 - 老街高速公路
II. Tam Dương I 2区的基础设施系统
供电系统： Tam Dương I Khu vực 2工业园区生产用电预计从工业园区附近的110/35/22kV Tam Dương变电站获取，容量为2*63 MVA。22kV电缆线连接到工业园区内的每个地块，沿着工业园区内的交通线路在空中架设。
供水系统： Tam Dương I Khu vực 2工业园区生产用水最初从同静水厂获取，长期来看，供水将由宋洛县的安平水厂替代。
污水处理系统： Tam Dương I工业园区的所有污水均由集中式污水处理厂处理，该厂的日处理能力为3,873立方米/天，达到至少B级标准，然后排放到山高-道秀沟渠。
内部交通系统： Tam Dương I II区的主干道与外部交通线路相连，设计截面宽度为36米至48米（路面宽度为2*10.5米）；工业园区内的支路宽度为14.5米至24.0米，其中路面宽度为7.5米至12米。路面结构为沥青混凝土碎石路面，两侧设有路缘石和绿化带。
信息通信系统： 与该地区的技术基础设施系统同步投资建设，通过工业园区内各交通线路下人行道下方的电缆管道埋设。
消防系统： 低压供水系统，消防栓网络布置间距为100-150米/个。
其他基础设施： 工业园区投资建设集中绿化带、隔离绿化带；地面标高从+16.00米到+19.00米；独立的雨水排放系统；固体废物收集系统。
其他基础设施： 工业园区投资建设集中绿化带、隔离绿化带；地面标高从+16.00米到+19.00米；独立的雨水排放系统；固体废物收集系统。
III. Tam Dương I 2区土地租赁费用和投资优惠
基础设施使用费：95-100美元/平方米/至2071年，单价可能会因租赁地块的规模和位置而异。
基础设施管理和维护费：0.5美元/平方米/年
年度土地租金：目前，工业园区免收年度土地租金。免租期满后，单价将根据Vĩnh Phúc人民委员会的决定执行。
电价：按照EVN的电价表执行 (1.007 越南盾-2.871 越南盾)
水价：15,800 越南盾/立方米，可能会根据供水单位的价格而变化
污水处理费：取决于进入污水的质量
注意： 以上单价不含增值税，如有更改，恕不另行通知
Tam Dương I - Khu vực 2工业园区的投资优惠
企业所得税优惠：前2年100%免征企业所得税，后4年减免50%应纳税额。
进口税优惠：对进口用于为企业建立固定资产的优惠税目录中的货物免征进口税。
企业所得税优惠：前2年100%免征企业所得税，后4年减免50%应纳税额。
进口税优惠：对进口用于为企业建立固定资产的优惠税目录中的货物免征进口税。
IV. Tam Dương I 2区吸引投资的现状
目前，工业园区正在进行场地清理和基本基础设施建设。该项目已清理的土地总面积约为70多公顷，预计将于2023年第四季度完成基本基础设施建设。2023年4月28日，Tam Dương I工业园区的投资方举行了该项目的正式开工仪式，当地居民和地方及中央各部门的领导出席了仪式。
(Tam Dương I工业园区开工仪式图片)
如有在Tam Dương I - Khu vực 2工业园区租赁土地的需求，请通过以下信息联系KLAND。
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