Lê Minh Xuân 3 工业区 - Hồ Chí Minh市

Lê Minh Xuân 3 - Hồ Chí Minh市概况

Lê Minh Xuân 3 位于 Hồ Chí Minh市，是越南领先的经济中心，经济增长强劲，拥有大量高技能劳动力。工业园区总面积 250 公顷，重点发展配套产业和熟练劳动力。因此，Lê Minh Xuân 3 是建立工厂的最佳工业园区之一。此外，80 公顷的住宅区拥有最全面的设施，专门为专家和工人提供理想的居住空间和娱乐中心。

地理位置

Lê Minh Xuân 3 位于胡志明市 Bình Chánh 县，是两个重点经济区之间的桥梁：胡志明市 - 一个在金融、科学、人员培训方面发展的城市，以及湄公河三角洲，越南最大的农业和渔业生产区。由于其战略位置，Lê Minh Xuân 3 在国内外货物运输方面具有一定的竞争优势。

- 到新山一机场：17公里

- 到协福港：30公里

- 距离市中心：18公里

基础设施

- 交通系统：

主干道：6 车道，路权 40m。
内区道路：2-4 车道，路权 18-29m

- 电力供应系统：有 4 个 110KV 的内区变电站：

Lê Minh Xuân，2x63MVA
新造，1x63 MVAA
安下，2x63 VA
黎明春 3 内区变电站，40+63 MVA
15/22KV 中压电力系统环网连接，确保连续供电。

- 供水系统：来自堤岸供水厂，容量为 300,000 立方米/天。

- 废水处理系统：容量为 15,000 立方米/天，符合 QCVN 40:2011/BTNMT 的 A 类标准。

- 电信系统：ADSL 宽带服务、光纤、具有 IDD 的电信。

- 其他设施：

区内海关机构。
ICD、物流运输中心。
银行、邮局、购物中心、学校、医院、宿舍区和住房。

吸引的行业

优先发展清洁、先进技术、无污染环境并符合政府总理 2011 年 11 月 1 日第 188/QD-TTg 号关于批准“胡志明市工业发展规划到 2010 年，考虑到 2020 年”的工业。根据加工出口区和工业区管理委员会 2013 年 7 月 25 日第 2121/BQL-PQLXD 号公文，工业园区的行业被确定为吸引清洁工业和先进技术，其中重点关注城市四大支柱产业，具体如下：

1. 食品行业组：生产加工精制食品（非初加工），生产饮料。

2. 化学、制药行业组（不包括基础化学品）：生产药品和药材；生产香料、化妆品和卫生制品。

3. 电气 - 电子 - 信息技术行业组：软件生产；生产电子、电信、微型计算机和光学产品、零件、电气设备。

4. 机械行业组：精密机械、制造机械；生产机械、设备、机动车辆、运输工具；水行业零件；预制金属制品、金属加工（其中电镀是生产线中的一个工序）。

此外，Lê Minh Xuân 3 还可以安排其他工业和辅助工业，具体如下：生产医疗设备和器械；生产人造纤维、纺织和整理纺织品（其中染色是生产线中的一个工序）、服装和皮革制品（不鞣制皮革）；纸制品和纸制品（不造纸浆）；印刷业；生产橡胶制品（不初加工橡胶）和塑料；生产烟草制品（按行业规划）；生产建筑材料（按建筑材料行业规划）和玻璃制品；生产珠宝、仿珠宝；生产家具、家用电器、体育器材；维修、维护机械设备和其他服务行业：银行、邮局、电信、娱乐服务、餐厅、物资供应、燃料、厂房仓库出租服务、物流服务、法律允许的其他服务类型。

投资优惠：

（规定在政府 2013 年 12 月 26 日第 218/2013/ND-CP 号议定中，该议定详细规定并指导实施企业所得税法；2015 年 1 月 1 日生效的政府 2015 年 2 月 14 日第 12/2015/ND-CP 号议定指导修改和补充一些关于税收的法律条款，并修改和补充一些关于税收的议定条款）。

免征 2 年所得税，并在接下来的 4 年内减免 50%。