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Bắc Chu Lai-Quảng Nam 산업단지

Bắc Chu Lai 산업단지는 쭈라이 경제특구 내 5개 산업단지 중 하나이며, 한국, 일본 등 국내외 투자자들을 유치하는 투자 유망 업종이 있는 곳입니다.

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총괄

코드: BACCHULAI-IP-QNA (Khu công nghiệp)

가격: $30 - giá chưa bao gồm VAT

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명칭: Bắc Chu Lai-Quảng Nam 산업단지

총계: 361.4ha

주소: Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam

발주처: BACCHULAI-IP-QNA

종료 시간: 03/2054 - 운영기간: ---

가격: 30 USD/m2 giá chưa bao gồm VAT

건폐율 (%): 60 (%)

점유율: 점유율: 100%

비고:

Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)


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상세한 정보

Bắc Chu Lai-Quảng Nam 산업단지

Bắc Chu Lai 산업 단지 - Quảng Nam



Bắc Chu Lai 산업 단지 정문

Bắc Chu Lai 산업 단지에 대한 일반적인 개요

Bắc Chu Lai 산업 단지는 Tam Hiệp 마을, Núi Thành 현, Quảng Nam 성에 위치한 추라이 개방 경제 구역의 5개 산업 단지 중 하나이며, 총 면적 361.4ha로 2004년 3월 23일 총리 결정 번호 43/2004/QĐ-TTg에 따라 계획 승인을 받았습니다. Bắc Chu Lai 산업 단지는 Quảng Nam 성에서 가장 성공적인 산업 단지 중 하나로 평가됩니다.
산업 단지 인프라 투자 프로젝트는 추라이 산업 단지 인프라 개발 회사 (CIZIDCO)가 투자자로 수행합니다. 산업 단지 총 면적은 361.4ha이며, 그중 1단계 면적은 176.9ha로 비교적 완전한 인프라 투자가 이루어졌으며, 임대 가능한 산업 용지는 143ha이며, 127ha가 임대되어 충전율은 98%에 달합니다. 2단계 면적은 184.5ha이며, 그중 임대 가능한 산업 용지는 140ha이며, 현재 추라이 산업 단지 인프라 개발 회사는 보상 및 부지 정리 작업을 진행 중이며 인프라 투자를 시행하고 있으며, 2004년에 전체 프로젝트가 완료될 예정입니다.
Bắc Chu Lai 산업 단지는 다분야 산업 단지입니다. 현재 산업 단지가 지향하고 투자 유치를 장려하는 산업은 기계 제품, 전기, 전자, 건축 자재 생산, 목재, 고무, 플라스틱 제품 생산 가공, 수공예품, 섬유 의류 산업, 소비재, 수출품, 자동차, 농업 기계, 자동차 부품, 오토바이, 실내 장식, 농림 수산물 가공 산업, 가정용품 조립, 고급 제품, 의료 산업 제품, 교육 훈련 및 기타 깨끗한 산업 형태입니다.
2020년 12월 31일 기준으로 Bắc Chu Lai 산업 단지는 약 7,719만 USD 및 4조 2천억 VNĐ의 투자 자본으로 28개의 투자 프로젝트 (FDI 자본 7개 프로젝트 및 국내 프로젝트 23개 포함)를 유치했으며, 19개 프로젝트가 운영 중입니다. 추라이라는 이름의 많은 브랜드 제품 (예: Chu Lai- Indevco의 건축 유리, CCI Vietnam Co., Ltd.의 전자 부품, Minh Duong Chu Lai Co., Ltd.의 수출용 목재, Vinh Gia Co., Ltd.의 수출용 수공예품, Mapei Co., Ltd.의 건축 화학 제품 등)은 국내 시장과 전 세계 여러 국가에서 강력하게 판매되었습니다.


Bắc Chu Lai 산업 단지의 지리적 위치

Bắc Chu Lai 산업 단지는 Tam Hiệp 마을, Núi Thành 현, Quảng Nam 성 서쪽에 위치하고 있으며, 도로, 철도, 해상 및 항공으로 유리한 위치에 있습니다. 동쪽은 국도 1A와 남북 철도, 서쪽은 다낭-중꿧 고속도로와 인접해 있습니다. 교통 연결 능력은 투자자를 유치하는 데 있어 Bắc Chu Lai 산업 단지의 큰 강점이라고 할 수 있습니다. 구체적으로:

안떤 역에서 북쪽으로 3km;

키하 항구에서 서쪽으로 11km;

추라이 공항에서 남동쪽으로 8km;

쯔엉하이 항구에서 북동쪽으로 2km.

Bắc Chu Lai 산업 단지의 인프라 

현재 Bắc Chu Lai 산업 단지의 1단계에 속하는 인프라, 교통, 전력 시스템, 급수 및 배수 시스템, 녹지 등이 현대적이고 동기화된 디자인으로 완벽하게 구축되었습니다. Bắc Chu Lai 산업 단지의 2단계 인프라는 적극적으로 건설되고 있으며 50% 이상 완료되었습니다. 일반적으로 Bắc Chu Lai 산업 단지는 국내외 투자자의 요구를 충족할 수 있는 충분하고 체계적으로 계획된 인프라를 갖추고 있습니다. 이러한 점들이 국내외 투자를 유치하는 데 많은 "플러스 요인"을 만들었습니다. 이곳은 Quảng Nam 성의 남동쪽 지역에서 역동적인 산업 지역이 되고 있습니다.


기술 인프라:
교통 시스템: 평탄화 작업은 산업 단지 내부의 내부 교통 노선과 국도 1A로 연결되어 완료되었습니다.
전력 공급: 전력은 Bắc Chu Lai 산업 단지에서 북동쪽으로 600m 떨어진 키호아 110KV 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급되며 각 변압기는 40MVA의 용량을 가지며 산업 단지 내의 공장 및 작업장의 전체 전력 사용 요구를 충족시키기 위해 안정적인 전력을 제공합니다.
급수: 깨끗한 물은 총 용량 20,000 m3/일 밤의 Tam Hiệp 정수장에서 공급되어 24시간 충분한 물 공급을 보장하며, 기업의 울타리까지 연결됩니다. 급수 파이프 네트워크는 2단계를 위해 1단계의 기존 급수 네트워크를 사용합니다. 미래에는 Tam Hiệp 정수장에서 새로운 라인을 연결할 것입니다. 급수 네트워크는 D150mm에서 D200mm 직경의 주요 파이프 라인으로 구성됩니다.
배수: 빗물과 폐수 배출 시스템은 별도로 건설되어 환경 오염을 유발하지 않습니다.
폐수 처리 시스템: 폐수는 각 공장에서 국지적으로 처리되어 공동 처리 구역으로 보내집니다. Bắc Chu Lai 산업 단지 - 1단계 폐수 수집 및 처리 시스템은 용량 1,900m3/일 밤으로 운영에 들어갔습니다.
통신/ 인터넷: 통신 시스템은 국제 표준을 충족하여 국내외 정보 통신, 고속 데이터 전송 및 우편 서비스에 대한 모든 요구 사항을 충족하며 항상 고객에게 연결할 준비가 되어 있습니다.
경관 용지: 녹지 면적은 산업 단지 면적의 20%를 차지하여 깨끗하고 시원한 환경을 조성합니다.

사회 인프라 및 서비스:
은행: Agribank 추라이 개방 경제 구역, Vietcombank, BIDV, Dong A Bank.
우체국: Núi Thành 우체국.
버스 시스템: Núi Thành – Tam Ky: 30분/1회. 요금: 15,000 VNĐ/인.
산업 단지 보안: 보안팀은 산업 단지 내부의 안보와 질서를 보장합니다.
병원: Tam Hiệp 마을, Núi Thành 현, Quảng Nam 성에 위치한 Quảng Nam 중앙 종합 병원.
근로자 주택: 프로젝트 수립을 진행 중이며 2024년에 완료될 예정입니다.

Bắc Chu Lai 산업 단지의 토지 임대료 및 투자 인센티브

임대료:

토지 재임대 가격: 0.6 USD/m2/1년 (30 USD/m2/50년에 해당) (위 가격은 VAT 미포함). 특히 2021년 6월 30일 이후에 투자 등록을 한 프로젝트의 경우 단가 0.7 USD/m2/1년 (35 USD/m2/50년에 해당)이 적용됩니다.

관리 및 인프라 유지 보수 서비스 요금: 0.25 USD/m2/1년 (가격은 VAT 미포함).
전기 요금: 사용 시점의 Quảng Nam 성 전력 회사의 가격표에 따릅니다.
수도 요금: 사용 시점의 수도 공급 업체의 수도 가격 발표에 따릅니다.
전화, 인터넷 및 기타 서비스 요금: 사용 시점의 공급 업체의 규정에 따릅니다.

투자 인센티브

Bắc Chu Lai 산업 단지에 투자할 때 투자자는 프로젝트 실행 형태를 선택하고 결정할 권리가 있으며 (국내외 투자자 구분 없음) 추라이 개방 경제 구역에 대한 정부의 최고 인센티브 정책을 누릴 수 있습니다.
세금 관련:
법인 소득세율: 15년 동안 10%; 과세 소득 발생 시점부터 4년 면제, 다음 9년 동안 50% 감면.
과세 대상 소득이 있는 사람에게는 개인 소득세 50% 감면.
수입세: 고정 자산을 형성하는 상품에 대한 수입세 면제; 생산을 위해 수입되는 국내에서 생산되지 않은 상품에 속하는 원자재, 자재, 부품, 반제품에 대해 처음 5년 동안 수입세 면제.
기타 지원:
위의 인센티브 외에도 투자자는 토지를 임대하고 근로자 주택 건설을 위해 토지 임대료 전체 면제를 받습니다. Quảng Nam 성 인민위원회 및 추라이 개방 경제 구역 관리위원회의 규정에 따라 직업 훈련을 지원합니다.

Bắc Chu Lai 산업 단지에서 운영 중인 일부 기업에 대한 이미지

CCI 베트남

Mapei 베트남

Huu Toan Chu Lai


당사의 서비스

산업 단지 관리 위원회와 협력하고 국내외 많은 투자자에게 서비스를 제공한 다년간의 경험을 통해 다음과 같은 서비스를 제공할 수 있습니다.
산업 용지 컨설팅, 공장 견학;
베트남의 사업 허가, 투자 증명서에 대한 절차 및 조건을 지원합니다.
계약서 작성, 협상, 체결;
법률 자문.
자세한 내용은 아래 사양 표를 참조하십시오.
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