Khu công nghiệp Phước Đông

Khu công nghiệp Phước Đông - Tây Ninh

I. Tổng quan về khu công nghiệp Phước Đông - Tây Ninh

1. Thông tin pháp lý

Khu công nghiệp Phước Đông (Huyện Gò Dầu & Thị xã Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh, Việt Nam) là khu công nghiệp thuộc dự án Khu liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông - Bời Lời. KCN Phước Đông được quy hoạch theo Quyết định số: 1477/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Tỉnh Tây Ninh. Tổng diện tích của Khu công nghiệp Phước Đông là 2191,97 ha, nằm trong Khu liên hợp rộng 3.285 ha. Cao độ: 12–17 m trên mực nước biển. Địa hình bằng phẳng, đất cứng,

Tổng vốn đầu tư của dự án là 5.000 tỷ đồng (gần 350 triệu USD). Khu công nghiệp thành lập là một nỗ lực thu hút đầu tư tại tỉnh Tây Ninh.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, thành viên của Tập đoàn Công nghiêp Cao su Việt Nam, đây là một trong những tập đoàn hàng đầu có tiềm lực tài chính lớn với nhiều kinh nghiệm và uy tín trong và ngoài nước trong các lĩnh vực như khai thác, trồng và chế biến mủ cao su, tài chính ngân hàng, phát triển cơ sở hạ tầng, khai khoáng năng lượng ...

Hiện, tổng vốn đầu tư của Sài Gòn VRG ước đạt 200 triệu đô la Mỹ, hiện được dùng phát triển và quản lý các dự án tại khu kinh tế trọng điểm phía nam Việt Nam. Các dự án sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và hợp tác giữa Việt Nam và các đối tác toàn cầu.

Cty CP Đầu tư Sài Gòn VRG hiện là chủ đầu tư của nhiều khu công nghiệp như:

Khu công nghiệp Phước Đông
Khu công nghiệp Đông Nam
Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2

2. Thông tin về vị trí

Khu công nghiệp Phước Đông nằm trên hai huyện và thị xã là Huyện Gò Dầu và Thị xã Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh, Việt Nam. Nằm ở trung tâm của tỉnh Tây Ninh là điểm kết nối chính giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Phnôm Pênh, hai trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng của Việt Nam và Campuchia. Tây Ninh là cửa ngõ phía Tây của Việt Nam kết nối thị trường Campuchia và Thái Lan thông qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài và các cửa khẩu quốc gia khác.

ĐT 782 đang là tuyến đường bộ quan trọng nhất và lớn nhất kết nối vào Khu công nghiệp Phước Đông. ĐT 782-784 là một trong những tuyến đường quan trọng của tỉnh trong phát triển kinh tế xã hội. Theo quy hoạch, ĐT 782 là đường ôtô kỹ thuật cấp II, tốc độ thiết kế 100 km/h; mặt đường bê tông nhựa với 4 làn xe, rộng 15m, có dải phân cách giữa. Tuyến đường này nối liền với Quốc lộ 22B, rất thuận lợi cho việc lưu thông vận chuyển hàng hóa đi thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đầu tư bằng ngân sách Nhà nước.[4]

Khoảng cách đường bộ:

Đường Xuyên Á (Quốc lộ 22): 10 km
Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 60 km
Trung tâm Thành phố Tây Ninh: 35 km
Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài: 20 km

Khoảng cách đến bến cảng:

Cảng trung chuyển Thanh Phước: 10 km
Cảng Cát Lái: 80 km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 60 km

II. Thông tin về cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Phước Đông

Về giao thông, hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 60m; Đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18-29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết.

Về nguồn cấp điện, điện sản xuất được cung cấp ổn định từ bốn trạm nội khu, hệ thống được đầu tư, vận hành và bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng. Tổng công suất: 500 MVA

Về nguồn cấp nước, nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 120.000 m3/ngày-đêm - đạt tiêu chuẩn chất lượng nước Việt Nam (QCVN 01:2009/BYT). Nước thô cấp từ kênh Đông 220.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước từ Hồ Dầu Tiếng (1,58 tỉ m3).

Về hệ thống xử lý nước thải, nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 160.000 m3/ngày-đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc.

Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Ngân hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, Tòa nhà Thương Mại, Bệnh viện, Trường học, Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, v.v

III. Chi phí thuê và ưu đãi đầu tư

1. Chi phí thuê

Đang cập nhật.

2. Ưu đãi thuế của các nhà đầu tư

Đối với các nhà đầu tư trong và nước ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong KCN Phước Đông sẽ được cấp chứng nhận đầu tư, và đăng ký kinh doanh, và hưởng một số mức ưu đãi như:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.

Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo.

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm: