Hai Duong성 - Dai An 산업단지

I. 개요

Dai An 산업단지는 2003년에 설립되었으며, 베트남 사회주의 공화국 총리의 결정에 따라 135.96ha의 면적을 차지하고 있다. 2003년 3월 24일, Dai An산업단지는 Hai Duong 성 인민위원회의 739/2003/QĐ-UB 결정을 통해 설립 및 기술 인프라 건설 및 운영 프로젝트가 승인되었다.

Hai Duong 시, Dai An산업단지의 세부 건설 계획은 2003년 5월 27일의 건설부의 732/QĐ-BXD 결정과 2008년 1월 23일의 Hai Duong 성 인민위원회의 270/QĐ-UBND 결정에 의해 승인되었다.

Dai An산업단지는 다양한 산업군이 포함된 다산업 산업단지로, 주요 산업은 다음과 같다: 기계 조립, 부품 생산, 소비재 생산, 수공예품 생산, 섬유 및 의류 산업, 식품 가공 및 농산물 생산.

지리적 위치:

Dai An 산업단지는 Hai Duong시, Cam Giang면에 위치하며, 국도 5호선 (Ha Noi - Hai Phong)과 인접해 있다:

– Noi Bai 국제공항까지 80km

– Ha Noi 중심까지 50km

– Hai Phong 항구 및 하이퐁 국내공항까지 50km

– Quang Ninh 심수항까지 80km

– Hai Duong 중심까지 5km

II. 인프라 시스템

생산 전기 공급 시스템: 110 KV/22KV Dai An 변전소에서 전력이 공급되며, 22KV 전선이 산업 단지 내 각 임대 구역에 미리 연결되어 있다.

급수 시스템: Dai An산업단지의 생산 수도는 Hai Duong 정수장에서 공급되며, Hai Duong 정수장은 하루 20,000 m³의 용량으로 수도를 공급하고 있으며, 각 공장 경계까지 파이프로 연결되어 있다.

폐수 처리 시스템: Dai An산업단지에는 하루 5,000 m³ 처리 용량의 중앙 폐수 처리 시설이 있으며, 처리된 폐수는 베트남 환경 기술 기준에 따라 A 등급 기준을 충족한다.

내부 도로 시스템: 산업단지의 주요 도로는 30-55m 너비로 설계되었으며, 내부의 다른 도로는 17.5m 너비로 설계되어 있으며, 대형 컨테이너 차량의 운송을 지원하도록 아스팔트 포장과 콘크리트 구조로 완성되었다.

통신 시스템: 토지 임대 투자자의 요구에 따라 통신 인프라 서비스 공급자가 설치 및 수행한다.

소방 시스템: 소방용 수로는 주요 도로와 각 공장 앞에 배치되어 있으며, 화재 예방 및 구조를 보장한다.

추가적으로, 총 산업 단지 면적의 13% 이상이 녹지로 조성되어 도로를 따라 다양한 녹지 구역과 잔디와 공공 공간이 적절히 배치되어 환경을 개선한다.

(Dai An 산업단지의 인프라)

III. 토지 임대료 및 투자, 지원 우대

인프라 사용비: 100 USD/m²/임대 전체 기간

인프라 관리 및 유지보수 비용: 0.7 USD/m²/년

토지 임대료: Hai Duong 성 인민위원회의 규정에 따름

폐수 처리 비용: 12,500 VND/m³ (사용된 총 청정수의 80% 기준으로 계산됨)

전기 비용: EVN 요금표에 따름. 현재 참고 요금: 1,210 VND - 3,383 VND/kWh

급수 비용: Hai Duong 성 인민위원회의 결정에 따라 현재 요금은 14,500 VND/m³

주의: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않으며 사전 통보 없이 변경될 수 있다.

투자 우대: 첫 2년간 100% 세금 면제, 이후 4년간 세금 50% 감면

산업단지의 지원: 산업단지 내 임대 투자자는 프로젝트의 투자 허가 절차 및 물류, 세관 등 운영 중 기타 지원 서비스를 받는다.

IV. 투자 유치 현황

현재, Dai An산업단지는 전체 산업 토지 면적의 95%를 임대 완료하였으며, 주요 프로젝트로는 TOMOKEN Vietnam 회사의 PCCC 장비 생산 프로젝트, Prettl Vietnam 유한책임임회사의 전자 케이블 생산 프로젝트, Taisodo Vietnam (일본) 회사의 전자 부품 생산 프로젝트 등이 포함된다. 또한 한국, 일본, 베트남의 여러 투자자들의 다양한 프로젝트가 있다.