工業団地と Khu phi thuế quan Xuân Cầu

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU PHI THUẾ QUAN XUÂN CẦU

工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuは、ディンブー経済区-Cát Hảiに属するCát Hải島に計画されており、Hải Phòng市人民委員会により2016年6月28日に1/2000の縮尺で詳細な計画が承認されました。工業団地は、国際ゲートウェイ港湾工業団地（DEEP C3）、ラックフエン1工業団地、ラックフエン3工業団地、ラックフエン4工業団地に隣接しています。
2021年4月1日、工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuのインフラ建設・事業投資プロジェクトは、首相により決定第535/QĐ-TTg号で投資方針が承認されました。これにより、プロジェクトの投資家は春Cau-ラックフエン投資株式会社であり、土地使用規模は752ヘクタール、総投資額は11兆1000億ドン、投資方針決定日から50年以内の運営期間（2021年〜2071年）です。プロジェクトの実施場所は、Hải Phòng市のディンブー経済区-Cát Hảiに属するCát Hải島の区域1/2000の詳細計画図のゾーン4に属するラックフエン国際ゲートウェイ港湾地域です。

（工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuの全体計画 - Hải Phòng市）

2021年12月7日、プロジェクトはHải Phòng経済区管理委員会からラックフエン非関税区-ロジスティクス＆工業団地という名称で投資登録証明書を交付されました。これにより、プロジェクトの規模は752ヘクタールで、そのうち369ヘクタールが工業用地、172ヘクタールが倉庫・ロジスティック用地、43ヘクタールが商業サービス用地であり、2025年、2030年、2033年の3段階で展開される予定です。2022年4月8日、プロジェクトはHải Phòng経済区管理委員会により、決定第1068/QĐ-BQL号で751.96ヘクタールの面積で1/500の縮尺での詳細な建設計画図が承認されました。
性質について、工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuは、ラックフエン国際深水港に直接サービスを提供する工業およびロジスティックサービス地域として方向付けられており、クリーンな工業、家電電子工業、支援工業、輸出製品の製造、ロジスティックサービス、倉庫建設、保税倉庫、および非関税地域に適したその他のプロジェクトの分野への投資プロジェクトの誘致に焦点を当てています。
地域の接続性について、スアンカウ工業団地はラックフエン深水港に6 km隣接しているため、非常に便利な海上輸送接続が可能です。また：
- Hải Phòng市の中心部から27km、カットビ国際空港から25km
- タンブーラックフエン道路に隣接し、ハノイ-Hải Phòng高速道路およびHải Phòng-モンカイ高速道路に直接接続します。
- ハノイ市の中心部から130km、ノイバイ国際空港から150km
- Vinfast自動車製造工場から5km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP XUÂN CẦU

造成：工業団地および非関税地域の全域は、最低高度+5.50mで埋め立てられており、暴風雨の場合でも浸水を防ぐ能力を保証します。海に隣接しているため、工業団地には洪水防止堤防も建設されています。
地域内の交通システム：工業団地の幹線道路は、幅45〜50mで、6車線で設計されています。内部道路の幅は20m〜40mで、そのうち車道幅は10m〜21mです。交通道路は、緑地、歩道、照明システムを備えた碁盤の目状に配置されています。

電力供給システム：工業団地およびKhu phi thuế quan Xuân Cầuに電力を供給する電源は、Hải Phòngおよびクアンニンからの110kVの2つの送電線から、地域内の5*63 MVAおよび4*64 MVAの容量の2つの変電所を介して取得できます。投資家は、投資家の要求に応じて、区画に接続する計画された道路に沿って22kVの地下ケーブルを配置します。

給水システム：工業団地の生産に使用される水は、ディンブーとHải Phòng市から3本の給水管で供給され、Cát Hải島全域に97,648 m3/日以上の総容量で供給され、工業団地の需要に十分対応できます。

排水処理システム：スアンカウ工業団地で発生する生産排水は、環境に放出する前に集中排水処理場で収集および処理されます。工業団地の排水処理システムの総処理能力は9,500 m3/日で、2つのステーションで構成されています。ステーション01の容量は2,500 m3/日、ステーション02の容量は7,000 m3/日です。

その他のインフラ設備：雨水収集および排水システムは、生産排水収集および処理システムとは独立して配置されています。通信システム; 緑地システム; 照明システム; 総容量19,000 m3の事故防止池; 有害廃棄物保管倉庫。

（スアンカウ工業団地のインフラ全体の景観）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN XUÂN CẦU

スアンカウ工業団地の土地賃貸料：現在、工業団地はインフラ建設中であり、賃貸料はインフラ建設完了時に正確に決定されます。
工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuへの投資優遇措置：
法人所得税について：プロジェクトの最初の15年間は、優遇税率10％が適用されます。同時に、最初の4年間は法人所得税が100％免除され、その後の9年間は法人所得税が50％減額されます。
輸出入税およびVATについて：非関税地域に投資する企業は、輸出入税が免除され、ベトナム税法に従い、VAT税率0％が適用されます。
特別消費税について：国内からの商品の購入または海外から非関税地域への商品の輸入の場合、特別消費税が免除されます（一部の商品を除く）。
さらに、工業団地への投資プロジェクトは、投資許可、建設許可、および投資に関する手続きを迅速に完了するために、関係機関からの支援も受けられます。

IV. HIỆN TRẠNG ĐẦU TƯ TẠI KCN VÀ KHU PHI THUẾ QUAN XUÂN CẦU

2023年5月13日、工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuは、ファム・ミン・チン首相と政府幹部の参加を得て正式に建設を開始し、2025年半ばにプロジェクトのフェーズ1を完了することが期待されています。埋立地であるため、プロジェクトの建設作業はまだ多くの困難に直面しており、これまでにいくつかの建設および埋め立て活動のみが実施されています。ただし、ラックフエン深水国際港に隣接しているため、工業団地は現在、港湾の利点を活用できる大量の貨物を輸送する必要がある国内外の投資家から多くの投資関心を集めています。

（工業団地とKhu phi thuế quan Xuân Cầuの起工式と建設の進捗状況）

プロジェクトに関する最新情報は、今後もKLANDによって更新されます。工業団地およびKhu phi thuế quan Xuân Cầuでの土地賃貸のご要望については、以下の連絡先までお気軽にお問い合わせください。

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