Long Giang工業団地 - Tiền Giang省

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP Long Giang

Long Giang 工業団地は、Tiền Giang省工業団地管理委員会が発行した投資証明書番号532043000007に基づき、2007年11月26日に設立されました。工業団地は、Tân Lập 1村、Tân Phước区、Tiền Giang省に位置し、計画上の土地利用規模は540ヘクタールです。このプロジェクトの投資家は、Long Giang工業団地開発有限会社（LJIP）であり、総投資額は1億米ドル以上、運営期間は50年（2007年～2057年）です。

Long Giang工業団地のインフラ投資プロジェクトは、Tiền Giang省人民委員会によって、2008年3月10日の決定第625/QĐ-UBND号で初めて1/2000の縮尺で詳細な計画が承認され、最近では2019年1月4日の決定第14/QĐ-UBND号で修正されました。承認された計画によると、Long Giang工業団地の総賃貸可能工業用地面積は383.25ヘクタール（70.97%）、技術施設の建設面積は13.43ヘクタール（2.49%）であり、残りは緑地、交通システム、その他のインフラ施設です。

性質について、 Long Giang工業団地は多業種型工業団地であり、以下の業種の投資プロジェクトの誘致に重点を置いています。
- グループ1：電子・電気、機械組立工業
- グループ2：木材生産、設備生産、家庭用品、ゴム工業
- グループ3：医薬品、化粧品、医療機器、農林水産物加工
現在、Long Giang工業団地は、2019年の計画修正以降、建材製造業種の誘致は行っていません。
地域連携の観点から、 Long Giang工業団地は省道DT 866Bに隣接しており、ホーチミン市-チュンルオン高速道路のインターチェンジにも近いため、交通アクセスに便利な場所にあります。
- ホーチミン市-チュンルオン高速道路インターチェンジから5 km
- ミトー市中心部から15 km
- ホーチミン市中心部から66 km、タンソンニャット空港から67 km
- カットライ港から75 km、ロンアン国際港から71 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN Long Giang

電力供給システム： Long Giang工業団地は、投資家によって工業団地専用の110/22kV変電所システムが建設されており、容量は3*63 MVAです。22kVの電線は工業団地内の各区画に接続されており、投資家のニーズに応じて接続可能です。同時に、電力需要の増加に応じて、将来的に新しい変電所を追加建設する計画があります。

給水システム： Long Giang工業団地内のすべての বিশুদ্ধな水の需要は、地下水源から供給される1日あたり10,000 m3の給水能力を持つ内部処理および給水システムによって供給されることが保証されており、実際の水の需要に応じて最大48,000 m3/日まで拡張可能です。水サンプルは、Việt Namの純粋な水基準に従って給水基準を確保するために定期的に検査されます。

排水処理システム： 工業団地で発生する生産排水はすべて収集され、最大設計能力が1日あたり40,000 m3の集中排水処理システムで処理されます。

内部交通システム： Long Giang工業団地内の道路は碁盤の目のように配置され、VNH18-H30基準を満たすアスファルトで舗装されています。工業団地の主要道路の幅は17.5 m、支線の幅は8 mです。同時に、工業団地内のすべての道路には両側に景観緑地が配置されています。

その他のインフラ施設： 4000回線を有する通信システム、雨水および生活排水システムは生産排水システムとは独立して配置されています。消防システム、公共駐車場システム、景観緑地など。
内陸水路： Long Giang工業団地で操業する投資家は、工業団地内の内陸水路システムを通じて商品の輸送に多くの利点があり、ミトー港（15 km）、サイゴン港、ヒエップフック港（50 km）、ブルボン港（35 km）に直接接続できます。Long Giang工業団地の商品の積み降ろし埠頭は、同時に6隻のバージを処理でき、容量は1隻あたり600トンです。

（Long Giang工業団地のインフラの画像）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP Long Giang

インフラリース料：150 USD/m2/リース期間全体（2057年まで）。リース価格は、リースされる区画の位置と面積によって異なる場合があります。

インフラの管理および保守費用：0.03 USD/m2/月（0.36 USD/m2/年に相当）

年間土地リース料：Tiền Giang省人民委員会の決定に従って、各時点で適用されます。

電力価格：EVNの電力価格表に従って適用されます（1.007〜2.871 VND/KWhを参照）。

給水価格：8,190 VND/m3、単価は時期によって異なる場合があります

排水処理費用：受け入れられる排水の品質によって異なります。現在の参照価格は0.3〜0.5 USD/m3で、排水量は使用する純水の量の80%として決定されます

注意：上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります
KCN Long Giangにおける投資優遇措置：

法人所得税について：投資プロジェクトには、プロジェクトの最初の15年間は10%の優遇税率が適用されます。同時に、最初の4年間は法人所得税が100%免除され、次の9年間は法人所得税が50%減額されます。

輸入税について：企業の固定資産を確立するために輸入される優遇対象品目の商品には、輸入税が免除されます。

さらに、Long Giang工業団地の投資家は、投資プロジェクトの許可および企業設立の手続きについて、投資家から支援を受けることができます。これには、輸出加工企業の設立も含まれます。同時に、180万人の人口を抱える投資家は、豊富な労働力からも恩恵を受けることができます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN Long Giang

現在、Long Giang工業団地はインフラの建設を完了し、全区画の約83%を中国、韓国、日本、シンガポール、台湾、マレーシアからの50以上の投資プロジェクトで埋め尽くしています。その中でも、HAILIANG Việt Nam（中国）の5500万米ドル以上の銅管製造プロジェクト、Lock&Lock（韓国）の7500万米ドルの家庭用品製造プロジェクト、NISSEI ELECTRIC（日本）の電線製造プロジェクト、Sunjin（韓国）の家畜飼料製造プロジェクト、Yongfeng（中国）のプラスチック包装製造プロジェクトなど、多くの機械、家庭用品、手工芸品、食品のプロジェクトがあります。

（Long Giang工業団地で活動中のいくつかのプロジェクトの画像）

Long Giang工業団地での土地賃貸に関するお問い合わせは、以下の連絡先までKLANDまでご連絡ください！

詳細な情報をすべて表示する