Bà Rịa Vũng Tàu - Đất Đỏ 1工業団地

[[KHU CÔNG NGHIỆP ĐẤT ĐỎ]] 1 - [[TỈNH BÀ RỊA]] - [[VŨNG TÀU]]

I. [[KCN Đất Đỏ]] 1 に関する概要

[[Khu công nghiệp Đất Đỏ]] 1 は、[[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]]省人民委員会の決定番号1621/QĐ-UBND（2009年5月26日付）により、1/2000の詳細計画を承認されており、計画位置は[[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]]省[[Đất Đỏ]]県[[Phước Long Thọ]]村にあります。

2009年9月7日、[[Khu công nghiệp Đất Đỏ]] 1 は、[[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]]省人民委員会の決定番号 2945/QĐ-UBND に基づき設立されました。 2009年8月25日、[[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]]省工業団地管理委員会は、[[KCN Đất Đỏ]] 1 のインフラ開発プロジェクトに対して投資証明書番号4922100164を発行しました。これにより、[[KCN Đất Đỏ]] 1 は496.22ヘクタールの面積に建設される計画であり、そのうち工業用地の賃貸面積は377.22ヘクタール、倉庫用地は15.9ヘクタールです。プロジェクトの運営期間は50年です（2059年8月25日まで）。

[[KCN Đất Đỏ]] 1 は多業種型[[KCN]]であり、特にハイテク産業、環境への悪影響が少ない産業、電子産業や支援産業など、労働者数の少ない産業の誘致を優先しています。

交通接続と地域連携に関して、[[KCN Đất Đỏ]] は好立地にあります。

+ [[Bà Rịa]]市まで12km

+ [[Vũng Tàu]]市まで30km

+ [[Cái Mép]]港まで30km、[[Phú Mỹ]]港まで35km

+ [[Long Thành]]空港まで50km、[[Tân Sơn Nhất]]空港まで85km

工業団地は、99ヘクタール以上の規模の[[Đất Đỏ]] 1 住宅地と共に建設されており、工業団地で働く労働者のための居住地を提供すると同時に、閉鎖型の工業サービスエリアを形成し、労働者や専門家の生活や娯楽のニーズによく応えます。工業団地で活動する企業。さらに、[[Khu công nghiệp Đất Đỏ]] は地質条件の良い地域に建設されており、工業団地で活動するプロジェクトの建設費の削減に貢献しています。

II. [[KCN Đất Đỏ]] 1 のインフラ

電力供給システム：工業団地内の110kV/22kV変電所を介して国家電力網から供給されます。

清潔な水供給システム：工業団地内の浄水プラントから供給され、容量は22,000 m3/日です。さらに、灌漑や洗浄のために未処理の水を使用する必要がある企業のために、[[KCN Đất Đỏ]] 1 には、容量が500,000 m3の未処理の原水供給システムもあり、そのうち第1段階では100,000 m3/日の原水を供給できます。

排水処理システム：[[KCN Đất Đỏ]] 1 には、設計総容量が17,600 m3/日の集中排水処理システムがあります。第1段階は完成しており、処理能力は2,000 m3/日です。

情報通信システム：[[KCN Đất Đỏ]] I の近くには3つの情報通信ステーションがあり、[[KCN]] 内の土地を借りている関係者に対してスムーズな通信サービス接続を保証します。

内部交通システム：[[KCN Đất Đỏ]] 1 の幹線道路は6車線で建設され、幅は46m〜54mです。[[KCN]] の支線道路は2〜4車線で、幅は26mです。

（排水処理プラントと[[KCN Đất Đỏ]] I の内部道路の写真）

III. [[KCN Đất Đỏ]] 1 の土地賃貸料と投資優遇措置

インフラ使用料：70 USD/m2/2059年8月25日まで。リース時期によって変更される場合があります。

管理費：0.5 USD/m2/年

年間土地賃貸料：2,745 VNĐ/m2/年。[[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]]省人民委員会の土地価格表に関する決定に従って変更されます。

排水処理料金：0.32 USD/m3、投入排水の水質に応じて変更される場合があります。

清潔な水の価格：顧客の水の使用ニーズに応じて異なります。

電力料金：国家の電力料金表に従って適用されます。

注：上記の単価にはVATが含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。

投資優遇措置：最初の2年間は法人所得税が免除され、次の4年間は納付税額の50％が減額されます。

[[KCN]] 投資家による支援：[[Khu công nghiệp Đất Đỏ]] の投資家は、投資許可と企業設立の手続きの支援を受けます。同時に、建設ユニット、提携銀行の紹介、環境影響評価レポートの作成において、テナントを支援します。

IV. [[KCN Đất Đỏ]] 1 における投資誘致の現状

現在、[[KCN Đất Đỏ]] は、賃貸面積全体の約61％を埋めており、代表的なプロジェクトとしては、[[Công ty Extreme Max International]] のプロジェクト、[[Công ty TNHH Dongbo Chain Vina]] のボールと歯車の製造プロジェクト、[[Công ty Vĩnh Uy]] の靴製造プロジェクト、[[Công ty C&H Tech Vina]] の電子部品製造プロジェクトなどがあります。

（[[KCN Đất Đỏ]] 1 で既に活動しているプロジェクトの写真）

[[KCN Đất Đỏ]] 1 での土地賃貸にご興味のある方は、以下の情報までお気軽にお問い合わせください！

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