Mỹ Xuân B1工業団地 - CONAC - Bà Rịa Vũng Tàu

MỸ XUÂN B1 工業団地 - CONAC - バリア＝ブンタウ省

I. Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地の概要

Mỹ Xuân B1 工業団地、または Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地とも呼ばれるこの団地は、首相の決定第300/QĐ-TTg号に基づき1998年4月14日に設立されました。所在地はMỹ Xuân、Hắc Dịch、Tân Thành区の各コミューン（現在のMỹ Xuân区、Phú Mỹ町、Bà Rịa省 Vũng Tàu）で、計画面積は200ヘクタール、当初投資額は2660億ドン、操業期間は投資決定の発行日から50年間です。
2006年11月3日、建設省は決定第1509/QĐ-BXD号でMỹ Xuân B1 工業団地の最初の計画を承認し、Bà Rịa省 Vũng Tàu人民委員会は文書番号2284/QĐ-UBND（2014年10月27日）、決定第3823/QĐ-UBND（2016年12月30日）、決定第118/QĐ-UBND（2018年1月18日）を通じて調整しました。これにより、工業団地の総面積は227.14ヘクタールとして承認され、そのうち賃貸可能な工業用地は160.41ヘクタールです。
2020年4月、首相はMỹ Xuân B1 工業団地の面積を227.14ヘクタールから211.92ヘクタールに削減することを承認し、同時に規模110ヘクタールのMỹ Xuân B1 拡張工業団地を計画に追加しました。
性質について: Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地は、多様な投資を誘致する工業団地であり、主な産業は次のとおりです：建設資材、木材製品の製造、機械の製造・修理・組立、電子機器の組立、食料品・食品の加工、その他環境を汚染しないいくつかの産業。

( Mỹ Xuân B1 工業団地の計画図 )

II. Mỹ Xuân B1 工業団地のインフラ

電力供給システム: Tân Thành 電力会社が管理する国家電力網から供給され、各工場内の柵まで22KVの電線が接続されています。
給水システム: 清浄な水は、1日あたり50,000 m3の容量を持つTóc Tiên浄水場から供給されます。
排水処理システム: Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地には、処理能力4,000 m3/日の集中排水処理システムがあり、ベトナムの環境技術規則に従って、排水をAレベルの基準で処理できます。
団地内の道路システム: 団地の幹線道路は幅15メートルで4車線、支線道路は幅7.5メートルで2車線で設計されています。
工業用ガス供給システム: 団地内の工場でガスを使用する場合は、Vũng Tàu低圧ガス配給企業から接続されます。
情報通信システム: VNPT、VIETTEL、FPTなどの電気通信事業者のネットワークインフラによって保証されています。

( Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地のインフラに関する写真 )

III. Mỹ Xuân B1 工業団地の賃貸料と投資優遇措置

インフラ使用料: 80 USD/M2/リース期間満了まで
管理費: 0.45 USD/m2/年
排水処理費: 0.4 USD/m3。流入する排水の基準によって異なる場合があります
水道料金: 12,500 VNĐ/m3 (Bà Rịa省 - Vũng Tàu人民委員会の適用価格による)
電気料金: 国家の電気料金規制に従って適用されます。
注: 上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。
Mỹ Xuân B1-CONAC 工業団地での投資優遇措置: 最初の10年間は17%の優遇税率が適用され、そのうち最初の2年間は納税額の100%が免除され、その後の4年間は納税額の50%が削減されます。

IV. Mỹ Xuân B1 - CONAC 工業団地の投資誘致の現状

現在、Mỹ Xuân B1 CONAC 工業団地は、工業団地の土地面積の100%をリースしており、Mỹ Xuân B1 - CONAC 拡張工業団地の開発計画を策定中です。団地内の代表的なプロジェクト: Granite VTC陶磁器合資会社の陶磁器製造プロジェクト、Youngnam Vinaのモーターおよび発電機製造プロジェクト、DLHIベトナムの金属部品製造プロジェクト、Toàn Cầuアルミニウム会社のプロジェクト、Ewic Colorベトナムのプロジェクト