Phú Mỹ II - Bà Rịa Vũng Tàu工業団地

PHÚ MỸ II 工業団地 - BÀ RỊA - VŨNG TÀU 省

I. Phú Mỹ II 工業団地の概要

Phú Mỹ II 工業団地は、2004年11月18日の首相決定第1729/CP-CN号、およびBà Rịa - Vũng Tàu 省人民委員会による2005年6月29日の決定第2089/QĐ-UBND号に基づいて設立されました。
2006年8月10日、Phú Mỹ II 工業団地は、建設省による2006年8月10日の決定第1130/QĐ-UBND号に基づいて、計画面積620.6ヘクタールで承認されました。この面積は現在、Bà Rịa Vũng Tàu 省、PHÚ MỸ 町の Phước Tân 区およびPHÚ MỸ区に属しています。
2021年9月15日、Bà Rịa - Vũng Tàu 省人民委員会は、決定第2785/QĐ-UBND号に基づいて、Phú Mỹ II 工業団地の1/2000スケールの部分的な区画調整を承認しました。調整内容によると、Phú Mỹ II 工業団地の賃貸用工業用地面積は、388.93ヘクタールから425.49ヘクタールに増加しました（工場建設用地および倉庫用地を含む）。
Phú Mỹ II 工業団地は、以下を含む多岐にわたる投資誘致を目的とする工業団地です。
消費財製造業（食品、水産物、繊維、縫製、高級皮革製品、製紙、農林産物、陶磁器、ガラス製品など）。化粧品、石油化学工業（石油精製を除く）。機械の組み立て、修理業。冶金、伸線、圧延業。電子、情報産業。バイオテクノロジー。建築材料。プラスチック原料、プラスチック製品の製造。ゴム製品の製造。文房具、日用品。ロジスティックサービス。その他の分野

（Phú Mỹ II 工業団地の計画）

交通に関して、Phú Mỹ II 工業団地は便利な交通アクセスを持っています。
国道51号線から約1.5 km
LONG THÀNH - DẦU GIÂY 高速道路から約30 km
ホーチミン市とTÂN SƠN NHẤT空港から70 km、LONG THÀNH 空港から35 km
CÁI MÉP - THỊ VẢI 深水港群から約1 km

II. Phú Mỹ II 工業団地のインフラ

電力供給システム：TÂN THÀNH 電力/Bà Rịa - Vũng Tàu 電力によって管理および供給される国家電力網から接続されています。
給水システム：Phú Mỹ II 工業団地での生産用水は、TÓC TIÊN浄水場から取水され、その能力は50,000 m3/日であり、工場の柵まで接続されています。
排水処理システム：Phú Mỹ II 工業団地の中央排水処理場は、4,000 m3/日の処理能力を持ち、すでに稼働しており、各工場の柵まで排水接続ポイントが用意されており、環境技術基準に従ってBコラムからの排水を処理できます。
情報通信システム：完全であり、土地賃貸人の使用ニーズに応じて接続可能です。
内部道路システム：主要幹線と支線で構成され、幅は8m〜75mで、工業団地内での良好な移動を保証します。
天然ガス供給システム：Phú Mỹ II 工業団地はガス処理プロジェクトの近くに位置しており、ガスを使用する必要のある顧客に産業用ガスを供給するために容易に接続できます。

（Phú Mỹ II 工業団地のインフラの一部）

III. Phú Mỹ II 工業団地の土地賃貸料および投資インセンティブ

インフラ使用料：125 USD/m2/賃貸期間
工業団地の管理および保守料：0.65 USD/m2/年。毎年3.5％ずつ増額される場合があります。
年間土地賃貸料：2,371 VND/m2/年。Bà Rịa - Vũng Tàu 省人民委員会の土地価格表に関する決定に従って調整されます。
電力料金：国の電力料金表に従って適用されます。
給水料金：12,500 VND/m3
排水処理料金：0.4 USD/m3
その他の費用：土地賃貸人の使用ニーズに応じて異なります。
Phú Mỹ II 工業団地の投資インセンティブ：
10年間、優遇税率17％の適用を受け、最初の2年間は納付すべき税額の100％が免除され、次の4年間は納付すべき税額の50％が減額されます。
さらに、投資家は、Phú Mỹ II 工業団地の投資許可および企業登録の手続きをPhú Mỹ II 工業団地の投資家から無料で支援を受けられます。

IV. Phú Mỹ II 工業団地の投資誘致の現状

現在、Phú Mỹ II 工業団地は、総面積425.9ヘクタール（最新の調整率による）のうち327ヘクタール以上を賃貸しており、充填率は約77％（2021年9月）に達しており、賃貸可能な残りの土地は約67ヘクタールです。Phú Mỹ II 工業団地の代表的なプロジェクトとしては、ĐỒNG TIẾN VIỆT NHẬT 鉄鋼会社、POSCO Việt Nam、NIPPON 鋼管会社、MANUCHAR PHÚ MỸ、CR BEARING Việt Nam、LINDE GASなどのプロジェクトが挙げられます。

（Phú Mỹ II 工業団地で活動している一部のプロジェクトの画像）

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