An Phát 1工業団地 - Hải Dương省

I. An Phát 1工業団地の法的情報と位置

An Phát 1工業団地は、元々Quốc Tuấn - An Bình工業団地であり、Hải Dương省人民委員会により、決定第970/QĐ-UBND（2020年4月17日付）で1/500の縮尺で詳細な建設企画が承認されました。承認された企画面積は180ヘクタールで、そのうち工業用地は130.74ヘクタール（72.64%を占める）です。
2021年2月17日、Quốc Tuấn - An Bình工業団地の技術インフラの建設・事業投資プロジェクトは、副首相のチン・ディン・ズンが署名した決定第212/QĐ-TTgで投資方針が承認されました。このプロジェクトの投資家は、An Phát 1ハイテク工業団地株式会社で、総投資額は1兆9470億ドン、事業期間は50年（2021年～2071年）です。
2021年3月2日、Quốc Tuấn - An Bình工業団地は、Hải Dương省人民委員会の決定第681/QĐ-UBNDにより正式に設立されました。プロジェクトの実施場所は、Hải Dương省Nam Sách県Quốc Tuấn村、An Bình村、An Lâm村の管轄区域内です。
2021年3月5日、Quốc Tuấn - An Bình工業団地は、Hải Dương省工業団地管理委員会から投資登録証明書を交付され、An Phát 1工業団地に名称が変更されました。

（An Phát 1工業団地の全体計画）

特性について、An Phát 1工業団地は、多岐にわたる産業を対象とした工業団地として計画されており、主に加工、製造技術、高度な技術特性を持ち、環境汚染を引き起こさない産業です。特に、電子部品の製造・組立産業、食品加工産業、消費財産業、支援産業、および高度な生産技術を持ち、環境に優しいその他の産業分野への投資プロジェクトを誘致することに重点を置いています。
地域連携の位置について、An Phát 1工業団地は、幅67mの国道37号線（西側）に隣接し、幅62mのHải Dương市環状道路II号線（北側）に隣接する計画地に位置しています。そのため、交通アクセスが非常に便利であり、以下の通りです。
+ Hải Dương市の中心部から13 km
+ ハノイ市の中心部から84 km
+ ノイバイ国際空港から80 km
+ ハイフォン港から46 km
+ ハノイ - ハイフォン高速道路から23 km

II. An Phát 1工業団地のインフラシステム

電力供給システム：An Phát 1工業団地の生産に必要な電力は、2*25 MVAの容量を持つ110/35/22kV変電所を通じて供給されます。22 kVの電線は、工業団地内の各区画に接続されています。

給水システム：工業団地内の生産と生活に必要な水は、最大20,000 m3/日の供給能力を持つ団地内の浄水処理プラントから供給され、工業団地全体、サービス住宅地、および工業団地の将来の拡張ニーズに対応します。そのうち、浄水プラントの第1段階の容量は5,000 m3/日です。

排水処理システム：An Phát 1工業団地内のすべての生産排水は、工業団地の南西に位置する団地内の排水処理場で収集・処理され、処理能力は4,100 m3/日です。このシステムは、排出前にB列からA列までの排水を処理することができます。

団地内の道路交通システム：An Phát 1工業団地の幹線道路は、幅が42 mと38 mで、そのうち車道幅は2*7.5 mです。工業団地内の支線道路は、幅が19 m～21 mで、そのうち車道幅は11 mです。工業団地内のすべての道路交通システムには、歩道、緑地、および両側の照明システムが配置されています。
消防システム：工業団地内のD100パイプライン沿いの消火栓は、100～150m/1本の距離で配置されており、工業団地内の火災事故に適切に対応し、迅速に処理できます。

その他のインフラ設備：通信システムは、工業団地内の各区画まで地下ケーブルで計画されています。生活ゴミの収集、分別、処理システム。雨水排水システムは、排水システムとは独立して建設されており、2m3/sの容量を持つ排水ポンプと、+2.70mから+3.20mまでの地盤面標高と組み合わせることで、浸水を防ぎます。緑地、水面。照明システム。
団地外の設備：サービス都市エリア（300 m）、病院、学校、ゴルフ場、内陸水路港。

（An Phát 1工業団地のインフラは、現在建設が完了しつつあります）

III. An Phát 1工業団地での土地賃貸費用と投資優遇措置

インフラ利用料：100 USD/m2/賃貸期間全体。単価は、賃貸する土地の面積と位置によって変動する可能性があります

インフラ管理および維持費：0.6 USD/m2/年

土地賃貸料：一括払い形式。土地賃貸料は、インフラ利用料に含まれています

電力料金：EVN（ベトナム電力グループ）の電力料金表に従って適用

給水料金：0.6 USD/m3。給水料金は、Hải Dương省人民委員会の決定に従って調整されます

排水処理費用：0.4 USD/m3。排水処理費用は、流入する排水の品質によって異なります。排水量は、使用される浄水量の80％として計算されます。

注意：上記の単価にはVAT（付加価値税）は含まれておらず、予告なしに変更される場合があります

An Phát 1工業団地での投資優遇措置

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税を100％免除、次の4年間は納付すべき税額を50％減免。

輸入税の優遇措置：企業の固定資産を確立するために輸入される税制優遇対象品目に対して、輸入税を免除。
さらに、An Phát 1工業団地の投資家は、工業団地への投資家に対して、投資許可手続きを無料で支援します。

IV. An Phát 1工業団地での投資誘致の現状

An Phát 1工業団地は、投資家によって段階的に建設および引き渡しが行われる予定です。現在、工業団地は、面積58.7ヘクタールの第1段階の補償、用地整理、インフラ建設を完了し、実施された面積のほぼ全体が賃貸されています。現在、工業団地内で操業登録をしているいくつかの投資プロジェクトがあり、建設のための投資手続きを完了させています。工業団地の残りの面積については、投資家が補償、用地整理、および技術インフラの建設作業を継続しています。

（An Phát 1工業団地の第1段階は、基本的に技術インフラの建設が完了しています）

An Phát 1工業団地での土地賃貸に関するお問い合わせは、以下の情報に従ってKLANDまでご連絡ください。

詳細な情報をすべて表示する