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地理的な位置
ハノイ首都から北に向かって30キロぐらい離れ、Bac Giang省は国内外投資家が非常に興味を持つ地域である。全ての運送が対応できる絶好の位置であることはBac Giang省の最も特別なものになる。
Van Trung工業団地はベトナム－中国国境アクセス国道1A号線に沿い、Bac Giang省のViet Yen郡、 Yen Dung郡の行政区域に位置する。
• ハノイ首都より40キロ
• ノイバイ国際空港より45キロ
• ハイフォン海港より110キロ
• カイラン海港（Quang Ninh省）より110キロ
• ベトナム-中国の国境より110キロ
VAN TRUNG工業団地の全図面
総面積：425,6ha
第一期の面積：150ha
Van Trung工業団地はKCT Engineering Corporation, Ltd（台湾系鴻海精密工業のベトナム法人）にインフラを投資され、総面積が425,6 haである。その中に、第一期は150 haで、電子部品、製造設備、袋産業などに集中する。
• ハノイ
• Lang Son省
• 商業区
• 排水処理装置 - 第一期
• 寮（予定）
• 排水処理装置 – 第二期
• 開発予備区域
• 工業団地の管理センター
110kV/22kV変電所、給水装置、排水処理装置 – 第一期
近代的インフラ
第一期のVan Trung工業団地は、統一され、近代的にインフラ整備される。土盛を完成し、給電、給水、排水処理、通信、などの公共施設を十分に手配している。
工場建設に関する法令の制約
u. 工場の床面の最小標高：+5m
u. 工場占有面積：総賃貸土地面積の65% 以下
u. フェンスの高さ：2m - 2.2m
• フェンスから工場までの最短距離：6m
給電システム:
• 第一期：Bac Giang省の電気公社、22 kVシステムを利用する
• 第二期：工業団地内に110kV/22kVの変電所を手配する
• 18.000 m3/日
• 6.000 m3/日
• 12.000 m3/日
• 15.000 m3/日
• 5.000 m3/日
• 第二期：10.000 m3/日
本線：幅員33m/25m、片側4 車線
側道：幅員18m、片側2 車線
通信システム：VNPT、Viettelなどのベトナム大手通信企業と協力し、多数ユー ティリティ電話、無線高速インタネット、ビデオ会議などのサービスを提供する
消防・消火システム：工業団地内の道路に沿って消火栓設置済み、各消火栓の設置距離は、150mである
照明システム：照明柱の高さは10mで、設置距離は38ｍで、地下接続を使用する
VAN TRUNG工業団地の有利なポイント
徐々に改善している管理システム、低い賃金、豊富な労働力、安定な電力などがVan Trung工業団地の利点である。
有利な点1：工業用水及び電力が十分で安定に提供できる。
o 第一期：Bac Giang省の電気公社のシステムにより、22kV電力を使用する。電気の安定性を確保するため、多くの変電所を利用する。
o 第二期：工業団地内に110kV/22kVの変電所を手配し、安定な22kV電力を提供できる。
o 工業団地内に、給水システムの貯水池及び昇圧ポンプ場を設置する。第一期に、日当たり6000 m3が提供でき、第二期に12000 m3に達成できるため工業用水量が十分で安定する。水源がCau川から流れる。
有利な点2：低賃金及び豊富な労働力
Van Trung工業団地はBac Giang省に位地し、ベトナム政令により第三地域であり、最低賃金がハノイ地域での77%にすぎない。さらに、労働力率は人口の60％を占めるため、非常に豊富である。
有利な点3：便利な交通
道路、航空、水路の三つとも便利である、Bac Giang省から国内各経済中心だけではなく、国際へのアクセスも容易である。
• 水路：Hai Phong港～香港のルートは毎日配船、所要時間が3～4日間である。
• 道路：Bac Giang省～シンセンのルートは1300キロで、所要時間が1～2日間である。
航空：ハノイ～香港のルートは毎日便、所要時間が1日間である
優遇
税制優遇、土地賃貸借料などがVan Trung工業団地の魅力になる。
v. 優遇1：税制優遇
•ハイテック産業に対する
• 15年間の租税優遇措置（15年間の税率は10％）、課税所得が生じてから4年間免税し、次の9年間は課税所得を50%に減ずる。
•輸出加工企業に対する
• ハイテク産業、輸出加工産業以外の企業に対する
• 5年間輸入税の免税措置を受けることができる。
v. 優遇2：土地賃貸借料
• 土地リース価格：Upon request
• VAT）を除く）
• インフラメンテナンス費用：0,2USD/ m2/年
o 2回に分割し、支払うものとする。費用は工業団地の規定により変更される可能性がある。）
• 管理費：0,3USD/ m2/年
o 2回に分割し、支払うものとする。費用は工業団地の規定により変更される可能性がある。）
v. 優遇3：他のサービス費用は別途契約により。
• 電力料金：（22KV）（付加価値税（VAT）を除く）
Power price will be adjusted by EVN
• 正常時間：1,286 VND/kWh
• ピーク時間帯：2,335 VND/kWh
• オフピーク時間帯：812 VND/kWh
o 工業用水：Clean water fee is based on current price of Van Trung IP’s investor with authority’s approval.
o 下水処理料金：9,000 VND/ m3（VATを除く）
o 80%に相当する量とする。
• 電話、ファックスなどの他のサービス費用：別途の契約により
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