Dịch đoạn văn tiếng Việt: Khu Do thi cong nghiep Dung Quat - Quang Ngai Khu Do thi cong nghiep Dung Quat

Khu Do thi cong nghiep Dung Quat工業団地 - Quang Ngai

都市エリア - 多分野多角的な工業団地

Khu Do thi cong nghiep Dung Quatの概要

Khu Do thi cong nghiep Dung Quat工業団地プロジェクトは、総面積1,303ヘクタールで開発される予定で、2つのフェーズで構成されています。フェーズIは319ヘクタール、フェーズIIは984ヘクタールです。Khu Do thi cong nghiep Dung Quat工業団地プロジェクトの開発面積全体は、Binh Son県のQuang Ngai省にあるKhu Do thi cong nghiep Dung Quat経済区にあります。
Hoang Thinh Dat株式会社は、当面は319ヘクタールの規模でフェーズIの開発に注力し、工業地帯とサービスを開発することを提案しています。次の開発フェーズは、同社が調査し、展開前に具体的に提案します。
このプロジェクトは、2016年第3四半期から始まる2つの主要な開発段階に分けられ、具体的な進捗は以下のとおりです。
フェーズI
フェーズIA：約166ヘクタールの工業用地を開発します。
フェーズIB：約153ヘクタールの工業用地を開発します。
フェーズII：プロジェクトの残りの面積である約984ヘクタールにインフラを建設および開発します。
上記のようにプロジェクトを開発段階に分割することは、時間的な概念にすぎません。実際には、フェーズIAが開発され、面積の約60％が埋め立てられた場合、投資家はすぐにプロジェクトのフェーズIBの建設投資を開始します。

ロケーション

Khu Do thi cong nghiep Dung Quat工業団地は、ベトナムのQuang Ngai省にあるKhu Do thi cong nghiep Dung Quat経済区にあります。

北部：チューライ空港、海岸道路、ティエンダン観光エリアに隣接
西部：ドックソイ都市エリア、国道1A、Quang Ngai高速道路に隣接
南部：ドックソイ - Khu Do thi cong nghiep Dung Quat港道路と既存の住宅地に隣接
東部：ガス発電所の送電線安全回廊とチャーボン川に隣接

工業団地と主要拠点間の距離：

移動距離：

Quang Ngai省の中心部：32km
ダナン市中心部：100km

港までの距離：

Khu Do thi cong nghiep Dung Quat国際港：10km
ダナン国際港：110km

空港までの距離：

チューライ空港：5km
ダナン国際空港：100km

工業団地の概要と詳細情報

プロジェクトの全体規模：1,303ヘクタール、そのうち第1段階は319ヘクタールの面積で計画されています。

工場、企業用地

交通用地

技術インフラ用地

緑地

労働者住宅用地

公共用地

段階の分割は相対的なものであり、この段階の面積の約60％が埋め立てられたら、次の段階の建設を続行します。。

インフラ

交通システム

工業団地への入り口：幅36〜40m

工業団地内の道路：2〜4車線、幅22〜33m

電力システム

Khu Do thi cong nghiep Dung Quat工業団地は、Quang Ngai省の電力網から電力を供給されており、この電力網はQuang Ngai電力網によって所有および運用されており、500kVの高電圧線も含まれています。、220kV、110kV、および電力網（35kV、22kV）は、水力発電所、太陽光発電所、ガス発電所、および国の電力網によって供給されています。

投資家はEVNと協力して、第1段階のために工業団地内に110 / 22kV変電所（2x63MVA）を建設し、第2段階のために工業団地内に110 / 22kV変電所（2x63MVA）を追加し、同時に22kVの電力網を工業団地内の工場のフェンスまで展開します。HTDとEVNは、

工業団地内の110 / 22kV変電所と22kV電力網の投資、管理、運用を担当し、工業団地内の工場に直接電力を販売します。

給水システム： フェーズIA、1日あたり31,000 m3の浄水供給ステーション。そしてフェーズIBは、1日あたり31,000 m3の浄水供給ステーションの第2フェーズの建設に投資します。

廃水処理プラント： 廃水処理能力 - フェーズ1：30,000m3 /日（廃水の種類：未処理からKhu Do thi cong nghiep Dung Quatの共通処理エリアに廃水を受け入れます。規模に応じて基準Bまで処理されたものから、性質と廃水の種類）

連絡先情報： ADSL（光ファイバーインターネット）;IDD（国際電話）;衛星経由のブロードバンドサービス...

ロジスティクス： 現在、6つの企業が地域でロジスティクスサービスを提供しています。Khu Do thi cong nghiep Dung Quat経済区内の税関事務所と倉庫は、商品の輸出入を迅速に行うことを保証します。

費用と投資優遇措置

工業団地の土地賃貸料と管理費

営業期間：50年（Khu Do thi cong nghiep Dung Quat経済区に適用される法律の規定に従って70年まで延長可能）

最小土地賃貸面積：5,000m2

インフラ使用料の支払いスケジュール：

第1回：土地賃貸契約締結時：10％（事前支払い）

第2回：投資家が投資証明書を取得したとき：30％

第3回：土地賃貸契約締結時：30％

第4回：土地引渡し時：30％

料金表：45〜50 USD / m2 / 50年（TBD）

電気料金はEVNの定価で計算されます

オフピーク時間：1,100 VND = 0.05 USD
通常時間：1,685 VND = 0.08 USD
ピーク時間：3,076 VND = 0.13 USD

給水価格：0.45USD / m2（2019）

廃水処理費用：0.25〜0.85 USD / m3（廃水の質に応じて）（廃水量は消費水量の80％として計算され、BTNMTのB種廃水規制に準拠します）

労働力

Quang Ngai省の人口は130万人以上で、労働力は労働年齢の人口の53.8％を占めています。毎年、高等学校、専門学校、短期大学、大学から約3万人の学生が卒業し、企業に十分な質の高い人材を供給することが保証されています。

職業専門学校： Khu Do thi cong nghiep Dung Quat技術産業専門学校;Quang Ngai機械専門学校;Quang Ngai産業技術専門学校;ベトナム - 韓国専門学校;ホーチミン市商工専門学校（Quang Ngaiキャンパス）
大学： ファムバンドン大学;金融会計大学;ホーチミン市工業大学（Quang Ngai支店）...