Bán Nhà Xưởng KCN Châu Sơn Ninh Bình (Hà Nam)

Bán Nhà Xưởng KCN Châu Sơn Ninh Bình (Hà Nam) – 5.000m², Pháp Lý Đầy Đủ

Chuyển nhượng nhà xưởng sản xuất KCN Châu Sơn, Ninh Bình (nguyên TP Phủ Lý, Hà Nam): đất 5.000m², sàn 3.771m², hoàn công 2024–2025, sổ hồng và hồ sơ pháp lý đầy đủ, Nhà xưởng mới hoàn công (2024–2025)

Bán Nhà Xưởng Sản Xuất KCN Châu Sơn, Ninh Bình – 5.000m², Sẵn Sàng Vận Hành

Bạn đang tìm một nhà xưởng sản xuất hoàn thiện, đầy đủ pháp lý và có thể đưa vào vận hành ngay? Cơ hội sở hữu nhà xưởng tại KCN Châu Sơn, tỉnh Ninh Bình (trước đây thuộc TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) sẽ giúp doanh nghiệp rút ngắn 12–18 tháng xây dựng cùng toàn bộ thủ tục cấp phép so với đầu tư mới.

Đây là tài sản do Kland phân phối, đã được rà soát pháp lý bài bản – nền tảng cho một giao dịch an toàn, minh bạch.

Tổng quan bất động sản

Loại hình: Nhà xưởng sản xuất kèm văn phòng

Vị trí: KCN Châu Sơn, phường Châu Sơn, tỉnh Ninh Bình (nguyên TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam)

Thửa đất: Thửa số 16, tờ bản đồ số 27

Diện tích đất: 5.000 m² – đất khu công nghiệp, sử dụng riêng

Diện tích sàn: 3.771 m² (nhà xưởng + văn phòng 3.200 m²; xưởng mở rộng 571 m²)

Kết cấu: Khung kiên cố, gồm khu sản xuất và văn phòng

Hoàn công: Nhà xưởng ban đầu (2024) và xưởng mở rộng (2025)

Thời hạn sử dụng: đến ngày 18/07/2056

Giá chào bán: 2.500.000 USD (chưa gồm VAT)

Vì sao nên chọn nhà xưởng này?

1. Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng chuyển nhượng

Tài sản có bộ hồ sơ hoàn chỉnh, đã được rà soát:

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC): điều chỉnh lần 3 – 16/5/2024
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC): thay đổi lần 2 – 18/01/2024
Sổ hồng: quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thửa 16, tờ 27)
Giấy phép xây dựng: nhà xưởng ban đầu (11/12/2023) và mở rộng (28/05/2025)
Nghiệm thu PCCC / hoàn công: cấp cho cả xưởng ban đầu (2024) và mở rộng (2025)
Hình thức đất: thuê đất trả tiền hàng năm của chủ đầu tư hạ tầng (VPID Hà Nam).

2. Nhà xưởng mới, kết cấu kiên cố

Công trình mới hoàn công 2024–2025, khung kiên cố, bố trí hợp lý giữa khu sản xuất và văn phòng – doanh nghiệp có thể lắp đặt máy móc và đi vào hoạt động ngay.

3. Vị trí kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 50 km; liền kề Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (trục Bắc – Nam)

Kết nối thuận tiện tới cảng Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài, tối ưu cho xuất nhập khẩu

Nằm trong khu công nghiệp tập trung nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, sẵn hệ sinh thái nhà cung ứng cùng ngành

4. Hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ

Trạm biến áp 110/35kV nội khu (2×63 MVA)
Cấp nước ~31.000 m³/ngày
Hệ thống xử lý nước thải tập trung
Nguồn lao động dồi dào tại khu vực
Ngành nghề phù hợp
Nhà xưởng thích hợp cho: sản xuất dây và cáp điện ô tô; điện – điện tử; công nghiệp nhẹ và các ngành sản xuất tương tự.

Hỗ trợ pháp lý trọn gói

Giao dịch được đồng hành bởi Trustconsulting (Công ty Luật TNHH Inco Minh Anh) – đối tác pháp lý trong hệ sinh thái Kland: rà soát hồ sơ chuyển nhượng, thẩm định pháp lý tài sản, thủ tục đầu tư (IRC/ERC) và sang tên. Nhà đầu tư có toàn quyền lựa chọn đơn vị tư vấn pháp lý khác.