Khu Công Nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ CHÂU ĐỨC - TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU

I. Thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp - Đô thị Châu Đức

Ngày 11/07/2007 Thủ tướng Chính Phủ đồng ý phê duyệt chủ trương đầu tư KCN-đô thị Châu Đức theo đề nghị của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại Công văn chỉ đạo số 919/TTg-CN. Theo đó KCN - Đô thị Châu Đức được phê duyệt với quy mô dự kiến là 2.200 ha, trong đó diện tích đất khu công nghiệp là 1.550 ha, diện tích khu đô thị và dịch vụ là 650 ha, đồng thời giao UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phối hợp với chủ đầu tư để lập và trình phê duyệt dự án phát triển Khu công nghiệp và Khu đô thị Châu Đức

Ngày 16/10/2008 Khu công nghiệp - đô thị Châu Đức được thành lập theo Quyết định số 3600/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Đến ngày 30/09/2019 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch của Khu công nghiệp - đô thị châu đức tại Quyết định số 2532/QĐ-UBND với tổng diện tích toàn khu là 2.287 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 1.556,14 ha, diện tích khu đô thị và dịch vụ là 689 ha, còn lại là hơn 42 ha với mục đích sử dụng khác.
Khu công nghiệp Châu Đức được thiết kế với mục đích xây dựng một khu công nghiệp - đô thị dịch vụ hiện đại với các tiện ích đẳng cấp như sân golf, khu dân cư, khu trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tạo nên một cộng đồng dân cư lành mạnh và sản xuất ổn định. Chính vì vậy, hạ tầng của KCN được đầu tư chất lượng cao cả về kỹ thuật cũng như yếu tố cảnh quan, tạo hình ảnh như một thành phố công nghiệp hiện đại tại huyện Châu Đức của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu .
Khu công nghiệp - đô thị châu đức có tính chất là khu công nghiệp sạch - đa ngành, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường như: Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử; Dược phẩm sản phẩm y tế; Sản xuất, gia công cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị điện tử; Sản xuất các ngành vật liệu mới, công nghệ nano; Sản xuất các sản phẩm nhựa tiêu dùng; Sản xuất mỹ phẩm; Dịch vụ hậu cần kho bãi...Đồng thời tuyệt đối từ chối các ngành có khả năng gây ô nhiễm, ảnh hưởng tới môi trường và điều kiện sống của cư dân như Hóa chất, chế biến mủ cao su, Luyện thép...
KCN có vị trí đánh giá là thuận tiện về giao thống và kết nối khu vực, cụ thể:
+ Cách thành phố Vũng Tàu 44 km, cách thành phố Hồ Chí Minh 75 km
+ Cách cụm Cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải khoảng 16 km - 19 km
+ Cách Sân bay Long Thành 54 km
+ Cách Quốc lộ 51 khoảng 13 km

II. Hạ tầng KCN Châu Đức

Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp có 02 trạm biến áp 110KV/22KV với công suất của mỗi trạm là 2*63 MVA, đảm bảo việc cấp điện sản xuất cho tất cả các nhà máy hoạt động trong KCN và khu đô thị Châu Đức.

Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy nước xử lý của KCN có khả năng cấp nước sạch với công suất đạt 150.000 m3/ngày đêm và được đấu nối sẵn đường ống cấp nước tới tường rào của các nhà máy trong KCN

Hệ thống xử lý nước thải: KCN Châu Đức được quy hoạch xây dựng 03 trạm xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý lần lượt là 7.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, tổng công suất đạt 45.000 m3/ngày đêm. Hiện nay KCN đã hoàn thiện xây dựng và khai thác đối với 02 trạm xử lý đầu tiên.

Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường nội khu của khu công nghiệp Châu Đức được thiết kế rộng từ 2 tới 6 làn xe với chiều rộng đường từ 29 m đến 54 m, được thi công với trọng tải cao, đáp ứng tốt các nhu cầu vận chuyển và lưu thông trong KCN.

Về nền đất: KCN Châu Đức được xây dựng trên khu vực có địa chất tốt, độ chịu tải của nền đất đạt từ 9,1 tấn đến 31,68 tấn. Chính vì nền đất cứng khiến cho việc xây dựng tại KCN Châu Đức tiết kiệm được rất nhiều các chi phí về xử lý nền móng, đồng thời có khả năng đảm bảo cho các dự án sử dụng máy móc tải trọng nặng.

(Một số hình ảnh về hạ tầng tại Khu công nghiệp Châu Đức)

III. Chí phí thuê đất tại KCN Châu Đức

Phí sử dụng hạ tầng: 80 USD/m2/Đến 16/10/2058. Có thể thay đổi tùy vào thời điểm, vị trí và quy mô đất thuê
Phí quản lý: 11.750 VNĐ/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: Tùy vào vị trí đất thuê, được áp dụng theo Bảng giá đất từng thời điểm của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Phí xử lý nước thải: 7.200 VNĐ/m3
Giá cấp nước: Theo quy định của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Giá cấp điện: Theo quy định của nhà nước
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Châu Đức: Miễn 100% tiền thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo
Hỗ trợ của KCN: Chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư thuê đất trong việc thực hiện thủ tục cấp phép đầu tư, và các giấy phép cần thiết để có thể triển khai xây dựng và vận hành dự án

IV. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Châu Đức

Hiện nay, KCN Châu Đức đã cho thuê lấp đầy được trên 40% diện tích đất của toàn khu với nhiều dự án đến từ nhiều quốc gia khác nhau, tiêu biểu có thể kể đến các dự án như: Dự án sản xuất giày thể thao của Công ty Đông Phương Vũng Tàu (Đài Loan), Dự án may mặc của Công ty Dasan Hygiene Vina (Hàn Quốc); Dự án Sản xuất sản phẩm nhựa của công ty Magikan Vina; Dự án sản xuất Tấm Lót của Công ty TNHH SBSAMBO (Hàn Quốc); Dự án nhà máy điện năng lượng mặt trời của SH SOLAR và hàng loạt dự án khác

(Hình ảnh của một vài dự án hoạt động trong KCN đô thị Châu Đức)

Để biết thêm thông tin về việc thuê đất tại KCN Châu Đức, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây.

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN