Khu công nghiệp Bỉm Sơn A

KHU CÔNG NGHIỆP BỈM SƠN A – THANH HÓA

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A – Thanh Hóa nằm phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh Quốc lộ 1A; cách trung tâm thành phố Thanh Hoá 34 km, cách thủ đô Hà Nội 120km về phía Nam; cách cảng Hải Phòng 150 km, có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua.

Đây là KCN có vị trí địa lý thuận lợi, nằm cạnh thị xã Bỉm Sơn; thuận lợi về nguồn cung cấp điện, nước, giao thông và dịch vụ; dễ thu hút nguồn lao động có tay nghề, chi phí đất đai và đầu tư hạ tầng thấp hơn nhiều so với các KCN khác ở miền Bắc Việt Nam.

- Chủ đầu tư KCN: Công ty TNI Holdings Vietnam

- Những ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt may, da giầy, sản xuất và lắp ráp ôtô, cơ khí chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, sản xuất kết cấu thép, điện tử, sản phẩm công nghệ cao, chế biến nông, lâm sản xuất khẩu…

Hiện tại khu công nghiệp Bỉm Sơn A - Thanh Hóa còn nhiều đất, xưởng trống được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!

I. LỢI THẾ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP BỈM SƠN A - THANH HÓA

1. Vị trí địa lý trọng điểm

Khu công nghiệp Bỉm Sơn A - Thanh Hóa có vị trí vô cùng thuận lợi, gần nhiều vùng kinh tế trọng điểm của Việt Nam, cụ thể:

- Mô tả: Nằm phía Tây quốc lộ 1A, phía bắc tỉnh Thanh Hóa, gần đường sắt Bắc - Nam

- Cách thủ đô Hà Nội : 120km (2 tiếng)

- Cách bay Nội Bài : 138km ( 2 tiếng 30")

- Cách cảng Hải Phòng : 150km (3 tiếng)

- Cách sân bay Thọ Xuân : 74km ( 1 tiếng 15")

- Cách cảng nước sâu Nghi Sơn : 108km ( 1 tiếng 30")

- Cách trung tâm Thanh Hóa : 34km (30min)

- Cách sân golf FLC : 52km (1 tiếng)

2. Hệ thống giao thông vận tải Bắc - Nam kết nối các khu vực khác

3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ hóa, hiện đại, đáp ứng nhu cầu

Đường giao thông:

Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế đồng bộ và hiện đại để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.

Hệ thống đường trung tâm rộng 40m; Đường nhánh rộng 22,5m.

Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.

Điện:

Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế 110KV đi qua hàng rào Khu công nghiệp Bỉm Sơn.

Mạng lưới điện trung thế được đầu tư hiện đại và đồng bộ, chạy dọc các tuyến đường giao thông cung cấp điện đến chân hàng rào các doanh nghiệp.

Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

Cấp nước:

Nước được cung cấp ổn định từ nhà máy cung cấp nước với công suất 16.000 m3/ngày.

Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp.

Thông tin liên lạc:

Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc với mục tiêu nhanh nhất và hiệu quả nhất.

Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp.

Xử lý rác thải:

Chất thải rắn từ các Nhà máy trong KCN sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi xử lý tập trung của thị xã Bỉm Sơn.

Xử lý nước thải:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống mương, cống và thoát ra các cửa xả trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN.

Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo qui định hiện hành.

Tài chính:

Hệ thống các ngân hàng: BIDV-Chi nhánh Bỉm Sơn, Agribank, Techcombank, Sacombank…đã có chi nhánh tại trung tâm thị xã Bỉm Sơn

Trường đào tạo Thanh Hóa: có khoảng 14 trường cao đẳng và nhiều trường dạy nghề
Nhà ở cho người lao động: Khu dân cư cho người lao động đã được tỉnh Thanh Hóa quy hoạch gần KCN
Văn phòng của Hải quan Thanh Hoá được đặt trong KCN, các thủ tục được thực hiện nhanh chóng tại các đơn vị trong KCN

II. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Thu nhập doanh nghiệp:

Ưu đãi 20% trong giai đoạn 15 năm đầu
Miễn thuế 2 năm (tính từ năm đầu tiên có lãi)
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo

Thu nhập cá nhân:

Giảm 50% thuế TNCN cho các chuyên gia trong các dự án được khuyến khích đặc biệt

Nhập khẩu:

0% cho máy móc, thiết bị nhập khẩu để tạo ra tài sản cố định

VAT

10% cho các dự án FD
10% cho các công ty chế xuất

Dự án hỗ trợ đặc biệt

10% mức giá ưu đãi cho 15 năm đầu tiên
Miến thuế 4 năm (tính từ năm đầu tiên có lãi)
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo

III. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

- Thuê đất: 45-47 USD/m2

- Thuê nhà xưởng: 28 USD/m2

- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Giá điện: Theo giá của EVN

- Giá nước: Theo giá của EVN

- Giá tham khảo: 100 - 300USD/người/tháng

- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp

IV. ĐÁNH GIÁ KHU CÔNG NGHIỆP

- Điểm mạnh: Khu công nghiệp có lợi thế về ngành nghề và thu hút lao động. Vị trí địa lý đắc địa cùng với cơ sở vật chất hiện đại là một ưu thế mạnh thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước

- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

- Thách thức: Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động

Dịch vụ của chúng tôi:

Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:

• Tư vấn luật đất đai, bất động sản

• Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp

• Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam

• Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng

• Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.

Các thông tin tiết xin tham khảo bảng thông số dưới đây

XEM THÊM ĐẦY ĐỦ THÔNG TIN