[[Khu công nghiệp Trung Hà]] - [[Phú Thọ]] [[中河工业区]]

I. Tam Nông 中河工业园概况及地理位置

1. 法律信息
中河工业园经政府总理批准，增补入越南工业园发展规划，文号1742/TTg-KTN，日期2008年10月16日，面积200公顷。2005年7月27日，富寿省人民委员会主席批准了中河工业园基础设施建设和运营可行性投资项目。之后，2015年7月27日，富寿省人民委员会颁布第1685/QĐ-UBND号决议，成立中河工业园，并指定富寿省工业园基础设施发展公司为工业园基础设施建设和经营业主。目前，富寿省工业园基础设施发展公司同时也是瑞云工业园的投资方。工业园规划分为两期，一期面积136公顷，二期面积64公顷。实际上，中河工业园基础设施建设和运营项目的一期工程以110,380.3平方米的规模展开。工业园的期限至2055年7月27日。

中河工业园规划为多行业工业园，无污染，工业园优先吸引以下行业：机械组装、消费品生产、纺织服装以及农林产品加工。
2. 地理位置
中河工业园地理位置优越，位于红河和沱江的交汇处，中河桥以北，与32号国道直接相连。北邻32A国道（胡志明公路二期），毗邻河内市。工业园规划在Thượng Nông社，鸿沱 - Tam Nông县和春禄社 - 清水县，富寿省境内。中河工业园交通便利，可轻松到达重要位置，进出工业园的货物可以通过公路、海运和空运运输：
- 距和乐高科技园区 35 公里；
- 距河内市中心 71 公里；
- 距越池市 27 公里；
- 距内排机场 60 公里；
- 距海防港 190 公里

II. Tam Nông 中河工业园基础设施信息

关于园区内交通系统： 工业园内的道路按照棋盘式设计，连接到每个地块，路基负荷标准，确保集装箱车辆和大型卡车正常运行。
关于电力供应： 工业园内的电力来自国家电网的中河工业园 2 x 20 MAV - 10/22 KV 变电站。22kV 和 35kV 电力系统连接到工业园内每个工厂的围墙。
关于清洁供水系统： 工业园内的供水由富寿供水公司提供，确保满足工业园内企业的生产需求。清洁水系统供应到工厂围墙底部
关于废水处理系统： 雨水和废水（工业废水和生活废水）排水系统是分开建设的。废水被收集到工业园的废水处理厂。企业负责现场废水达到 B 栏标准 – QCVN 40: 2011/BTNMT 标准，然后排放到工业园的公共废水处理系统。废水处理厂的建设能力为每天 3,000 立方米。

III. Tam Nông 中河工业园的租赁成本和税收优惠

1. 租赁成本
基础设施租赁价格：4,900 越南盾/平方米/年（此费用不包括增值税，并且可能会因地块的位置和面积而异）
最小可出租面积：10,000 平方米
清洁水价格：11,500 越南盾/立方米
废水处理费：取决于废水质量。废水流量按输入水量的 80% 计算
电价：按照EVN的价格框架（从 1,007 越南盾 - 2,871 越南盾/千瓦时）
2. 税收优惠
- 企业所得税： 优惠待遇自企业从投资项目中获得应纳税收入的第一年起连续计算；如果企业自投资项目产生收入之日起的前 3 年内没有应纳税收入，则免税和减税时间自第四年起计算。
一般优惠：免 02 年，接下来的 04 年减免 50%（前 10 年适用 17% 的税率，之后适用 20% 的税率）。
高科技、配套产业企业的优惠：15 年内优惠税率为 10%，免 04 年，接下来的 09 年减免 50%。
- 进口税： 免征为项目创建固定资产的货物的进口税（设备、机器；技术流程中使用的专用运输工具和接送工人的运输工具；与设备、机器、专用运输工具配套的零部件、零件、分离件、配件、固定装置、模具、附件；用于制造技术流程中的设备、机器或用于制造零部件、零件、分离件、配件、固定装置、模具、附件的原材料、物资；国内尚未生产的建筑材料）。

IV. Tam Nông 中河工业园的投资吸引现状

截至 2022 年第一季度末，中河工业园已吸引了 18 个有效项目，获得了投资证明/投资政策，总面积为 82.63 公顷。其中 12 个项目正在生产经营，2 个项目正在进行基本建设，4 个项目正在进行征地拆迁。

中河工业园基础设施建设和运营投资项目实际展开规模为 110,380.3 平方米。目前，该项目已完成对 453 户居民 107,485.2 平方米面积的清点（达到 97.38%）；批准赔偿方案，向 393 户居民支付了超过 200 亿越南盾（达到 63.03%）。仍有 47 户未领取赔偿金，7 户尚未配合清点，面积为 2,895.1 平方米。县人民委员会已颁布强制执行对 7 户居民进行强制清点决定的决定。

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