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I. Sóc Sơnクリーン工業団地の法的情報と所在地
Sóc Sơn工業団地は、2006年8月21日付け首相決定第1107/QDD-TTg号により、ベトナムの工業団地計画への追加を首相に承認され、計画面積は300ヘクタールでした。2014年12月1日、Sóc Sơn工業団地は、計画面積が300ヘクタールから340ヘクタールに増加するよう調整されました。
2021年4月3日、首相は決定第539/QĐ-TTg号により、Sóc Sơnクリーン工業団地の技術インフラ建設への投資を原則承認し、[[ENT_3]]株式会社が投資家となりました。Sóc Sơnクリーン工業団地プロジェクトの登録投資総額は3兆2,000億ドン以上で、事業期間は50年です。計画面積302.8ヘクタールの土地で実施され、当初の計画面積から37.2ヘクタール削減され、法律の規定に従い、すべての条件と手続きが満たされた後、都市部の土地に用途変更される予定です。
Sóc Sơnクリーン工業団地は、Hà Nội市の北の玄関口であるSóc Sơn県Tân Dân村と[[ENT_4]]村に位置し、ノイバイ空港とHà Nội-ラオカイ高速道路に近く、タイグエン、ビンフック、フト、バクニンなどの省へのアクセスも便利です。Sóc Sơnクリーン工業団地は、クリーンで環境に優しく、周辺住民の生活環境と調和した投資プロジェクトを集中的に誘致する工業団地として建設され、完成して稼働を開始した後、高い関心を集める投資先になることが期待されています。
II. Sóc Sơnクリーン工業団地のインフラシステム
電力供給システム：Sóc Sơn工業団地の生産に使用される電力は、新設されたSóc Sơn 3 110kV/22kV変電所から供給されます。
給水システム：Sóc Sơnクリーン工業団地には、Hà Nội市の給水システムと、プロジェクトのために一時的に建設された地下水井戸からの取水システムの2つの給水源があり、給水能力は14,000m3/日です。
排水処理システム：クリーン工業団地からの排水は、工業団地の中央排水処理システムで処理され、10,000m3/日の処理能力を持ち、ベトナムの環境技術基準に従ってCカラムからAカラムまでの排水を処理できます。
内部交通システムは、碁盤の目のように設計されており、工業団地内の移動や外部道路との接続が容易です。
Sóc Sơnクリーン工業団地の通信システムは、工業団地内の各区画の敷地境界まで直接接続されています。
III. Sóc Sơnクリーン工業団地の土地賃貸料
インフラ使用料：製造分野：220 USD - 260 USD/m2/50年、物流プロジェクト：250 USD/m2/50年
工業団地の管理・保守費用：0.8 USD/m2/年
年間土地賃貸料：Hà Nội市人民委員会の規定に従って適用されます。
排水処理費用：4,500 VND/m3
電気料金：EVNの電気料金表に従って適用されます。
水道料金：8,000 VND/m3
注：上記の単価にはVATは含まれておらず、予告なしに変更される場合があります。
IV. Sóc Sơnクリーン工業団地の投資状況
現在、工業団地の投資家は、影響を受ける世帯に対する補償と用地クリアランスの計画を策定するために、関係機関と積極的に協力し、プロジェクトを実施するための土地の確保に取り組んでいます。KLANDは、今後、Sóc Sơnクリーン工業団地のインフラ建設の進捗状況を継続的に更新していきます。
土地賃貸のニーズがございましたら、以下の連絡先までKLANDまでご連絡ください。
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