I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ SÓC TRĂNG
チャンデ工業団地は、首相の決定第1107/QĐ-TTg号(2006年8月21日付)により、ベトナムの工業団地計画への追加が承認され、計画面積は140ヘクタールと推定されました。2018年9月5日、工業団地は首相の公文書第1153/TTg-CN号により、計画面積が160ヘクタールに増加するように調整されました。
2020年6月12日、チャンデ工業団地の建設およびインフラ事業への投資プロジェクトは、首相の決定第828/QĐ-TTg号により投資方針が承認されました。したがって、プロジェクトの投資家はハータイン株式会社であり、プロジェクト規模は160ヘクタール、計画位置はSóc Trăng省、チャンデ地区、チャンデ町、ガンロ1村です。チャンデ工業団地プロジェクトの総投資額は1兆2302億6000万ドンで、2069年まで活動期間があり、3年以内に完成する予定です。
2022年1月10日、チャンデ工業団地は、チャンデ地区人民委員会により、決定第32/QĐ-UBND号で1/500の縮尺での詳細な建設計画が承認されました。承認された詳細計画によると、チャンデ工業団地の総計画面積は161.46ヘクタールで、そのうち1.46ヘクタールは運河保護回廊の土地、160ヘクタールは工業団地の土地です。工業団地の境界は、北はI運河、南は住宅地とチャンデ漁港サービスエリア、東はハウ川、西はナムソンハウ国道に隣接しています。


性質について、チャンデ工業団地は、農産物、林産物の加工、家畜および家禽の飼料の生産、水産養殖を含む分野への投資プロジェクトを誘致することを目的とした、多分野に焦点を当てた工業団地です。海洋開発のための船舶の修理と建造、海洋養殖、開発、およびその他の海洋経済部門を支援する機械およびエンジンの製造。建材、木製品、室内装飾品の製造。包装およびその他の軽工業製品の製造。
地域の接続における場所について、チャンデ工業団地は、道路と水路の両方で多様な交通アクセスが可能です。
- Sóc Trăng市の中心部からの距離
- カントー市の中心部とカントー空港から77 km
- チャンデ国際港から3 km
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TRẦN ĐỀ
内部交通システム: チャンデ工業団地のメイン軸は幅48 mで、道路の幅は15m〜26mです。工業団地内の支線の道路幅は16m〜26mで、道路の幅は6m〜12mです。工業団地内のすべての道路には歩道と歩行者用通路が配置されています。
電力供給システム: チャンデ工業団地での生産に使用される電力は、ナムソンハウ国道沿いの22KV線を経由して工業団地への接続地点まで、チャンデ110KV / 22KV変電所から供給されます。
給水システム: チャンデ工業団地は、敷地内の浄水場で処理された地下水を使用しており、その容量は6,500 m3 /日です。
排水処理システム: 工業団地内のすべての生産排水は、工業団地の集中排水処理ステーションで収集および処理され、排出前にB列の基準まで処理され、環境に排出されます。処理能力は4,800 m3 /日です。
河川港: チャンデ工業団地は、ハウ川に沿って2000トンの船舶を受け入れることができる内陸水路システムに投資しており、これにより、工業団地で操業する工場は、将来的にチャンデ港やカットライなどの主要港への貨物輸送を容易にすることができます。
III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN TRẦN ĐỀ
インフラ賃料: 80 USD / m2 / 残りの賃貸期間全体。賃料単価は、賃貸区画の場所と面積によって異なる場合があります
インフラの管理および維持費: 0.5 USD / m2 /年、実際の賃貸面積に基づいて計算
電力料金: 各時点でのEVNの電力料金表に従って適用されます。
給水料金: 14,000 m3 / m3、単価は時期によって異なる場合があります
排水処理費: 受入れ時の排水の品質によって異なります。
注: 上記の単価にはVATは含まれておらず、事前の通知なしに変更される場合があります
チャンデ工業団地での投資優遇策: 工業団地への新規投資プロジェクトの場合、最初の2年間は法人所得税が100%免除され、その後4年間は法人所得税が50%削減されます。
IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ
投資方針が承認されて以来、投資家は配電システム、給水システム、排水処理システム、内部交通システムなど、工業団地の重要なインフラストラクチャの建設を進めており、2024年に完成して操業を開始する予定です。現在、工業団地は国内外の多くの投資家から投資に関心を寄せられています。

(チャンデ工業団地のインフラ投資の現状)
チャンデ工業団地の土地賃貸に関するあらゆるニーズについては、以下の連絡先までKLANDにお問い合わせください。
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