Khu công nghiệp Trần Đề - Tỉnh Sóc Trăng

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ SÓC TRĂNG

Khu công nghiệp Trần Đề được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích quy hoạch dự kiến 140 ha. Ngày 05/09/2018, khu công nghiệp được phê duyệt điều chỉnh diện tích quy hoạch tăng lên 160 ha theo Công văn số 1153/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ.
Ngày 12/06/2020, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trần Đề được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 828/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần bê tông Hà Thanh, quy mô dự án 160 ha, vị trí quy hoạch thuộc Ấp Ngan Rô 1, thị trấn Trần Đề, huyện Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng. Dự án KCN Trần Đề có tổng vốn đầu tư 1.230,26 tỷ đồng, có thời hạn hoạt động tới năm 2069 và dự kiến được hoàn thành xây dựng trong vòng 03 năm.
Ngày 10/01/2022, Khu công nghiệp Trần Đề được UBND huyện Trần Đề phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 32/QĐ-UBND. Theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, khu công nghiệp Trần Đề có tổng diện tích quy hoạch là 161,46 ha, bao gồm 1,46 ha đất hành lang bảo vệ kênh và 160 ha đất khu công nghiệp. Khu công nghiệp có ranh giới phía Bắc tiếp giáp kênh I, phía nam giáp khu dân cư và Khu dịch vụ cảng cá Trần Đề, phía Đông tiếp giáp Sông Hậu và phía Tây tiếp giáp quốc lộ Nam Sông Hậu.

Về tính chất, khu công nghiệp Trần Đề là khu công nghiệp tập trung đa ngành, định hướng thu hút dự án đầu tư ở các lĩnh vực gồm: Chế biến nông sản, lâm sản, sản xuất thức ăn chăn nuôi gia súc gia cầm và nuôi trồng thủy sản; Sửa chữa, đóng tàu thuyền khai thác biển, chế tạo máy móc, động cơ phụ vụ nuôi trồng, khai thác biển và các ngành kinh tế biển khác; Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất đồ gỗ, thiết bị nội thất; Sản xuất bao bì và một số ngành công nghiệp nhẹ khác.
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Trần đề có khả năng tiếp cận giao thông đa dạng bằng cả đường bộ và đường thủy:
- Cách trung tâm thành phố Sóc Trăng
- Cách trung tâm thành phố Cần Thơ và Sân bay Cần Thơ 77 km
- Cách Cảng quốc tế Trần Đề 3 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN TRẦN ĐỀ

Hệ thống đường giao thông nội khu: trục chính của khu công nghiệp Trần Đề có chiều rộng 48 m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 15m-26m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 16m-26m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 6m-12m. Các tuyến đường trong khu nghiệp đều được bố trí vỉa hè và lối đi lại cho người đi bộ.

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Trần Đề được lấy từ trạm biến áp 110KV/22KV Trần Đề thông qua tuyến dây 22KV dọc theo quốc lộ Nam Sông Hậu tới vị trí đấu nối tới khu công nghiệp.

Hệ thống cấp nước: KCN Trần Đề sử dụng nguồn nước ngầm được khai thác tại chỗ thông qua nhà máy xử lý nước nội khu có công suất 6.500 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất trong KCN được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của KCN có công suất 4.800 m3/ngày đêm ra tới tiêu chuẩn cột B trước khi xả thải ra môi trường.

Cảng sông: Khu công nghiệp Trần Đề được đầu tư xây dựng hệ thống bến thủy nội địa có khả năng tiếp nhận tàu 2000 tấn theo tuyến sông Hậu giúp cho các nhà máy hoạt động trong KCN có khả năng vận chuyển hàng hóa thuận lợi tới Cảng Trần Đề trong tương lai và tới các cảng lớn như Cát Lái...

Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom nước thải sản xuất; Các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với cao độ từ +2,65m đến +3,40m; Hệ thống cây xanh cảnh quan và chiếu sáng công cộng được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; Các trụ cứu hỏa được bố trí với bán kính 150m mỗi trụ, sử dụng chung nguồn nước sản xuất; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn...

(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Trần Đề)

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN TRẦN ĐỀ

Giá thuê hạ tầng: 80 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê

Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm, tính trên diện tích thuê thực tế

Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm.

Giá cấp nước: 14.000 m3/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy thời điểm

Phí xử lý nước thải: Tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT Và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư tại KCN Trần Đề: Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong vòng 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp.

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP TRẦN ĐỀ

Kể từ khi được phê duyệt chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng các hạng mục hạ tầng quan trọng của KCN như hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống đường giao thông nội khu, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác trong năm 2024. Hiện nay khu công nghiệp đang nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

(Hiện trạng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Trần Đề)

Với mọi nhu cầu thuê đất khu công nghiệp Trần Đề, xin vui lòng liên hệ KLAND theo các thông tin liên lạc dưới đây!

詳細な情報をすべて表示する