Bá Thiện I工業団地 - Vĩnh Phúc省

I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP BÁ THIỆN I

Bá Thiện I工業団地（またはBá Thiện I KCN）は、ベトナムの工業団地計画への追加が、首相の2006年8月21日付け決定第1107/QĐ-TTg号に従い、2020年までの方向性として承認され、計画面積は327ヘクタールと予測されています。2007年11月9日、Bá Thiện I工業団地の1/2000スケールの詳細計画が、Vĩnh Phúc省人民委員会の決定第3283/QĐ-UBND号で承認されました。その後、Bá Thiện I工業団地の1/500スケールの詳細計画が、Vĩnh Phúc省人民委員会の2008年6月19日付け決定第1973/QĐ-UBND号で承認されました。

2007年12月18日、Vĩnh Phúc省の工業団地管理委員会は、COMPALベトナムインフラ管理・開発有限会社を投資主とするBá Thiện I工業団地の技術インフラ建設・事業投資プロジェクトに対する投資証明書第192043000068号を発行し、Bá Thiện I KCNを省の経済の先駆けとすることを期待しました。しかし、長年の実施にもかかわらず、プロジェクトは遅延し、2013年7月30日まで延長されたにもかかわらず、投資主はプロジェクトを実施できませんでした。そのため、2015年11月2日、Vĩnh Phúc省の工業団地管理委員会は、COMPAL社に発行された投資証明書を回収し、同社に解散手続きを実施し、発行された投資証明書を返還する決定第1111/QĐ-BQLKCN号を発行しました。回収時点で、Bá Thiện I KCNはいくつかのプロジェクトの投資を誘致しており、開発のために割り当てられた土地の残りの未建設地は約247ヘクタールでした。

2016年2月29日、Vĩnh Phúc省人民委員会は、Bá Thiện I工業団地の残りの面積に対するオークション案を、土地使用期間を49年とし、土地賃料を一度に支払う形式で承認しました。オークションを通じて、株式会社住宅開発・事業（HDTC）がVĩnh Phúc省人民委員会の2018年12月20日付け決定第3160/QĐ-UBND号に従い、オークションの落札者となりました。

2021年4月6日、首相は正式に、決定第547/QĐ-TTg号でBá Thiện I工業団地-第1サブゾーンの投資方針を承認しました。これにより、Bá Thiện I KCN-第1サブゾーンの技術インフラ建設・事業投資プロジェクトは、規模が247.357ヘクタール、総投資額が2兆5000億ドン、事業期間が決定第3160/QĐ-UBND号に従い、2018年12月20日から49年間となります。2021年8月17日、Bá Thiện I工業団地-第1サブゾーンは、Vĩnh Phúc省人民委員会の決定第2253/QĐ-UBND号に従い設立されました。

オークションと設立後、Bá Thiện I KCNは、Vĩnh Phúc省人民委員会の決定第3073/QĐ-UBND号（2019年12月3日）および決定第168/QĐ-UBND号（2022年1月24日）で、2回詳細な建設計画の比率1/500が調整されました。最新の計画によると、Bá Thiện I工業団地の総面積は325.75ヘクタールで、そのうち第1サブゾーンの面積は247.357ヘクタール（HDTCが投資・管理）、第2サブゾーンは78.393ヘクタール（Vĩnh Phúcの工業団地管理委員会が管理）、両サブゾーンの賃貸用工業用地の総面積は216.52ヘクタール（第1サブゾーンは152.677ヘクタール）で、66.47％を占めています。工業団地の計画地は、Bá Hiến町、ティエンケーコミューン、Bình Xuyên地区、Vĩnh Phúc省の行政区域にあります。

（Bá Thiện I工業団地全体の鳥瞰図）

性質について、Bá Thiện I工業団地は、集中型工業団地であり、現代的で環境汚染を引き起こさない産業を誘致しており、主に電子産業、機械製造産業、消費財製造産業、建材製造技術、建材製造産業、化学薬品、医薬品、ロジスティクスなどを誘致し、有害な化学薬品の製造、染色、放射性物質、爆発物の製造などを制限します。
地域の連携について、Bá Thiện I KCN第1サブゾーンは、ハノイ市の環状線4号線、省道310Bに隣接し、ハノイ-ラオカイ高速道路に近く、次の場所にあります：
- ノイバイ国際空港から23 km
- ハノイ市の中心部から50 km、ビンイエン市の中心部から15 km
- ハイフォン市のディンブー港から150 km、カイルン深海港から180 km
- ハノイ-ラオカイ高速道路のインターチェンジから6 km

II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP BÁ THIỆN - PHÂN KHU 1

電力供給システム：Bá Thiện I KCNへの電力供給源は、架空の22 kV線と工業団地内の各区画への接続を通じて、容量2 * 63 MVAの110/22kVティエンケー変電所から供給されます。

給水システム：Bá Thiện I工業団地には、1日あたり14,000 m3の能力を持つ浄水処理プラントの建設と供給への投資が行われています。給水システムは、工業団地内の交通路に沿って設計されており、D110-D280mmの直径のHDPEパイプが工業団地内の各工場の壁の根元に接続されています。

廃水処理システム：Bá Thiện I工業団地で発生するすべての生産廃水は収集され、集中廃水処理プラントで生産の特殊性に適した技術で処理され、環境に排出する前にA規格に達します。集中廃水処理プラントの総設計容量は1日あたり15,000 m3（3つの段階に分かれており、最初の段階の容量は1日あたり5,000 m3です）。

内部交通システム：工業団地の幹線道路は幅40 mの二重道路で、工業団地内の支線道路の幅は12 mから25 mです。道路はアスファルトで舗装され、照明システム、歩道、緑地が配置されています。

消防システム：消火用の給水システムは、生産用の浄水供給システムと組み合わされており、消火栓はBá Thiện I工業団地1内の道路に沿って、各柱の間隔が120 m〜150 mで配置されています。

情報通信システム：VNPT、Viettel、FPTなどの多くのネットワーク事業者によって光ファイバーネットワークが提供され、完全に接続され、道路の歩道に沿った技術ケーブルダクトを介して地下に配置され、投資家の要求に応じてKCNの各区画に接続されます。予想される連絡先の総数は2,300回線以上です。
その他のインフラユーティリティ：照明システム、オペレーションセンター、緑地、公園、水面、駐車場システム、廃水排水システムとは独立した雨水排水システム。

（Bá Thiện I工業団地のインフラストラクチャの画像）

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN BÁ THIỆN PHÂN KHU I

インフラ使用料：170 USD / m2 / リース期間全体、土地賃料の一括払いを含む

インフラ管理および保守費用：0.4 USD / m2 /年

年間土地賃料：一括土地賃料の支払い形式、インフラ賃料に含まれています

電力料金：EVNの電力料金表に従って適用されます（1.555 VND〜2.871 VND / kWh）

給水価格：14.000 VND / m3、Vĩnh Phúc省の決定により変更される場合があります。

廃水処理費用：0.4 USD / m3、廃水の品質によって異なります

注：上記の単価はVATを含んでおらず、予告なしに変更される場合があります。

Bá Thiện I工業団地への投資インセンティブ

法人所得税の優遇措置：最初の2年間は法人所得税が100％免除され、次の4年間は納税額が50％削減されます

輸入税の優遇措置：企業に固定資産を構築するために輸入される、税の優遇措置の対象となる商品に対する輸入税は免除されます。

IV. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN BÁ THIỆN

Bá Thiện I工業団地は現在、インフラストラクチャの建設が完了しており、面積の約34％は、KCNがCOMPAL社から回収される前にすでに稼働していたプロジェクトです。Bá Thiện I工業団地-第1サブゾーンの面積については、現在、投資家がインフラストラクチャの建設を完了し、投資誘致を呼びかけています。Bá Thiện I KCN全体では、現在、約20のプロジェクトが登録されており、その中にはCOMPAL Vietnam Co.、Ltd.のコンピューターおよび周辺機器製造プロジェクト、Daeduck Vietnam Co.、Ltd.の電子部品製造プロジェクト、Minh Duc Electronic Printing Co.、Ltd.の印刷プロジェクト、CAMMSYS Vietnam Co.、Ltd.の電子部品製造プロジェクトなどの代表的なプロジェクトが含まれています。

（Bá Thiện I工業団地1で操業中のいくつかのプロジェクトの画像）

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