Bà Rịa Vũng Tàu - Đất Đỏ 1 산업단지

[[KHU CÔNG NGHIỆP ĐẤT ĐỎ 1]] - [[TỈNH BÀ RỊA]] - [[VŨNG TÀU]]

I. [[KCN Đất Đỏ 1]]에 대한 일반 정보

[[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 [[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]] 성 인민위원회의 2009년 5월 26일자 결정 번호 1621/QĐ-UBND에 따라 1/2000 상세 계획이 승인되었으며, 계획 위치는 [[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]] 성 [[Đất Đỏ]] 현 [[Phước Long Thọ]] 면에 있습니다.

2009년 9월 7일, [[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 [[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]] 성 인민위원회의 결정 번호 2945/QĐ-UBND에 따라 설립되었습니다. 2009년 8월 25일, [[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]] 성 산업단지 관리위원회는 [[Đất Đỏ]] 1 산업단지 인프라 개발 프로젝트에 투자 증명서 번호 4922100164를 발급했습니다. 이에 따라 [[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 총 면적 496.22ha에 건설되도록 계획되었으며, 이 중 임대 가능한 산업 용지는 377.22ha, 창고 부지는 15.9ha입니다. 프로젝트의 운영 기간은 50년입니다 (2059년 8월 25일까지).

[[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 다분야 산업단지이며, 그 중 전자 산업, 지원 산업과 같이 첨단 기술, 환경에 해를 끼치지 않으며, 적은 노동력을 사용하는 산업을 유치하는 데 우선순위를 둡니다.

교통 연결 및 지역 연결 측면에서 [[Đất Đỏ]] 산업단지는 유리한 위치에 있습니다.

+ [[Bà Rịa]] 시에서 12km

+ [[Vũng Tàu]] 시에서 30km

+ [[Cái Mép]] 항구에서 30km, [[Phú Mỹ]] 항구에서 35km

+ [[Long Thành]] 공항에서 50km, [[Tân Sơn Nhất]] 공항에서 85km

이 산업단지는 99ha 이상의 규모의 [[Đất Đỏ]] 1 주거 지역과 함께 건설되어 산업단지에서 일하는 근로자에게 주거 공간을 제공하고 동시에 폐쇄형 산업 서비스 지역을 형성하여 산업단지에서 활동하는 회사의 근로자와 전문가의 요구 사항을 충족시킵니다. 또한 [[Đất Đỏ]] 산업단지는 지질 조건이 좋은 지역에 건설되어 산업단지에서 활동하는 프로젝트의 건설 비용을 절감하는 데 기여합니다.

II. [[KCN Đất Đỏ 1]]의 인프라

전력 공급 시스템: 산업단지 내 110kV/22kV 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급받습니다.

정수 공급 시스템: 산업단지 내 정수장에서 공급받으며, 용량은 22,000m3/일입니다. 또한 관개, 세척을 위해 처리되지 않은 물을 사용해야 하는 기업의 경우, [[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 처리되지 않은 원수 공급 시스템도 갖추고 있으며, 용량은 500,000m3이며, 그 중 1단계는 100,000m3/일의 원수 공급이 가능합니다.

폐수 처리 시스템: [[Đất Đỏ]] 1 산업단지는 총 설계 용량이 17,600m3/일인 집중 폐수 처리 시스템을 갖추고 있습니다. 1단계는 2,000m3/일의 처리 용량으로 완공되었습니다.

통신 시스템: [[Đất Đỏ]] I 산업단지 근처에 3개의 통신 기지국이 있어 산업단지 내 토지 임차인에게 원활한 통신 서비스 연결이 가능합니다.

내부 교통 시스템: [[Đất Đỏ]] 1 산업단지의 주 도로는 6차선으로 건설되었으며, 폭은 46m - 54m입니다. 산업단지의 지선은 2-4차선으로 폭은 26m입니다.

([[Đất Đỏ]] I 산업단지의 폐수 처리 공장 및 내부 도로 사진)

III. [[KCN Đất Đỏ 1]]의 토지 임대 비용 및 투자 인센티브

인프라 사용료: 70 USD/m2/2059년 8월 25일까지. 임대 시점에 따라 변경될 수 있습니다.

관리비: 0.5 USD/m2/년

연간 토지 임대료: 2,745 VNĐ/m2/년. [[Bà Rịa]] - [[Vũng Tàu]] 성 인민위원회의 토지 가격표에 대한 결정에 따라 변경됩니다.

폐수 처리 비용: 0.32 USD/m3, 유입 폐수 품질에 따라 변경될 수 있습니다.

정수 공급 가격: 고객의 물 사용량에 따라 다릅니다.

전력 공급 가격: 국가의 전력 공급 가격표에 따라 적용됩니다.

참고: 위의 가격은 VAT를 포함하지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.

투자 인센티브: 처음 2년 동안 법인 소득세가 면제되고 다음 4년 동안 납부해야 할 세금의 50%가 감면됩니다.

산업단지 투자자의 지원: [[Đất Đỏ]] 1 산업단지의 투자자는 투자 허가 및 회사 설립 절차를 지원받습니다. 동시에 건설 회사, 제휴 은행 소개, 환경 영향 평가 보고서 작성을 지원합니다.

IV. [[KCN Đất Đỏ 1]]의 투자 유치 현황

현재 [[Đất Đỏ]] 산업단지는 임대 가능한 총 토지 면적의 약 61%가 채워졌으며, 대표적인 프로젝트로는 [[Extreme Max International]] 회사의 프로젝트, [[Dongbo Chain Vina]] 유한 회사의 볼 베어링, 기어 생산 프로젝트, [[Vĩnh Uy]] 회사의 신발 생산 프로젝트, [[C&H Tech Vina]] 회사의 전자 부품 생산 프로젝트가 있습니다.

([[Đất Đỏ]] 1 산업단지에서 이미 운영 중인 일부 프로젝트 사진)

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