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Tân Đức 산업 단지 - Long An
전반적인 정보
투자자 정보
떤따오 그룹은 산업 단지 인프라 컨설팅, 투자 - 건설, 개발 – 사업 분야에서 20년 이상의 경험을 보유하고 있습니다. 베트남에서 KCN 시스템 투자 및 개발 분야의 선두 주자입니다.
떤따오 그룹의 프로젝트는 KCN 떤따오, KCN Tân Đức – 지식 도시 Tân Đức E.City, KCN 년호이, KCN 년짝 등 베트남 전역에 걸쳐 대규모로, 고객으로부터 높은 평판과 최상의 품질을 얻고 있습니다.
그리고 미래에는 KCN 떤따오 – 하넬, 끼엔르엉 산업 – 에너지 복합 단지, 남두 심해 항구, 사이공 메콩 과학 도시 등 지역적인 규모의 프로젝트가 있을 것입니다.
Tân Đức – Long An 산업 단지에 대해
Tân Đức – Long An 산업 단지는 현대적인 동기식 인프라 시스템에 투자되어 기업의 생산 및 투자 활동 기준을 잘 충족합니다. 또한 지방도 830 및 825에 인접하여 1A 국도로 연결되고, 호치민시 중심부에서 20km, 떤선녓 국제 공항에서 20km, 벤륵 타운에서 15km 거리에 위치하며, Tân Đức 산업 단지 기업의 수출입에 유리한 33ha 규모의 벰꼬동 강 항구를 보유하고 있습니다.
2007년, KCN은 256ha 규모로 1단계 투자를 공식적으로 시작했습니다. 기존의 강점을 바탕으로 KCN은 빠른 충전 속도와 1단계에서 약 90%의 면적을 차지하는 효율성을 가지며 총 등록 투자 자본은 1억 2,200만 USD 이상입니다. 103개 이상의 프로젝트가 투자 허가를 받았으며 60개의 프로젝트가 안정적인 생산 활동을 시작하여 지역 예산에 큰 영향을 미치고 인근 지역 노동자들에게 일자리를 제공했습니다.
산업 단지 Tân Đức은 투자자가 KCN 내에 덮인 넓은 녹지 면적으로 지속 가능하고 환경 친화적인 방향으로 개발하는 데 중점을 두고 있으며, 20,000m3/일의 현대적인 폐수 처리 시스템을 갖춘 녹색 - 청결 - 아름다운 KCN에 대한 표준을 충족합니다. 여기는 KCN - 서비스 - 도시 복합 단지이므로 투자자는 스포츠 및 엔터테인먼트 시설을 포함한 다양한 고급 편의 시설을 누릴 수 있으며 완전하고 현대적이며 편안한 생활 환경을 조성합니다.
지리적 위치
호치민시, 빈즈엉, 동나이, 떠이닌, 빈프억, 바리아붕따우를 포함한 남부 핵심 경제 지역에 위치하며 하늘의 도움, 지리의 이점, 사람의 조화로 Long An은 많은 잠재력을 가진 영험한 땅으로 많은 투자자들에게 번영의 시작을 알립니다.
Long An은 항상 경쟁력 지수 및 외국인 투자 유치 FDI에서 상위 10위 안에 랭크되어 있으며 2020년까지 Long An은 발전된 산업 지방이 될 것입니다.
- KCN Tân Đức은 다른 지방에 속한 KCN에 비해 호치민시 중심부 (28km)에 가장 가깝습니다.
- 떤선녓 공항에서 20km
- 부르봉 항구에서 20km
- N2 도로 (서부 지방으로 가는 간선 도로): 5km
인프라
동남부 - TpHCM - 메콩 삼각주 지역의 주요 교통 관문에 위치한 KCN - 도시 - 서비스 Tân Đức 복합 단지는 높은 품질의 물질적 편의 시설을 갖추고 국내외 기업의 엄격한 요구 사항을 충족할 것입니다. 독립적인 전력망 및 변전소, 최고 수준의 현대적인 청정수 공급 시스템, 국제 표준에 부합하는 산업 폐기물 처리 시스템, 광범위한 통신 - 연락 서비스는 Tân Đức 복합 단지의 모든 생산 및 소비 요구를 충족할 수 있도록 보장합니다.
Tân Đức 산업 단지는 현대적인 거리 시스템, 현대적인 디자인의 녹지 및 조명, 면적 10ha의 호수, 미관 및 안전을 보장하는 지하 전력 시스템, 고속 케이블 TV 및 인터넷 시스템, 현대적인 급수 및 배수 시스템과 같은 현대적인 인프라를 갖추고 있습니다. 또한 Tân Đức 산업 단지는 떤따오 병원, 학교, 스포츠 복합 단지, 금융 센터, 슈퍼마켓 및 엔터테인먼트 센터와 같은 현대적인 편의 시설 구축에도 투자하고 있습니다.
보안 - 화재 예방 및 진압 팀은 CN 지역에서 24시간/24시간 AN-PCCC를 보장하기 위해 전문적인 교육을 받아 기업이 안심하고 일할 수 있도록 지원합니다.
투자 비용
전기 요금 (22KV) :
- 일반 시간 (오전 4시부터 오후 6시): 1,748 VND/Kwh.
- 최고 피크 시간 (오후 6시부터 오후 10시): 2,965 VND/Kwh.
- 최저 피크 시간 (오후 10시부터 오전 4시): 1,213 VND/Kwh.
(Tân Đức 회사는 고객을 위해 변전소를 구축 + 230 VND/Kwh)
수도 요금: 14,000 VND/m3.
폐수 처리 비용: 7,200 VND/m3
발생되는 폐수량은 투입된 급수량의 80%로 계산되며 DN은 KCN의 공동 배수 시스템으로 배출하기 전에 B급 표준으로 처리해야 합니다. DN은 Tân Đức 회사에서 규정한 단가에 따라 폐수 처리 비용을 지불해야 합니다.
KCN 내 인프라 유지 관리 비용: 10,018 VND/m2/년.
기타 비용: 전화, 팩스, 인터넷 등은 서비스 제공 기관의 규정에 따라 계산됩니다.
기타 비용은 Long An 지방 경제 구역 관리 위원회에서 승인한 가격에 따라 적용됩니다.
투자 우대
- 법인 소득세: 처음 02년 법인세 면제 0% (과세 소득이 발생한 해부터), 다음 04년 50% 감면 (즉, 법인세율 8.5% 납부), 우대 기간 마지막 04년 17%. 우대 기간 후 법인세율은 20%입니다.
- 수출/수입세 : 정부 법령 134/2016/NĐ-CP의 II장에 따른 수입품에 대해 수입세 면제, 2016년 9월 1일 및 기타 기간.
저희 서비스:
수년간의 토지법 컨설팅 경험과 산업 단지 관리 위원회, 산업 단지의 외국인 투자자들과 함께 조사하고 협력한 결과, 저희는 다음을 포함하여 전국 KCN의 국내외 투자자를 위한 전체 서비스 패키지를 제공합니다.
- 토지법, 부동산 컨설팅
- 산업 단지 공장, 토지 조사 및 방문 서비스
- 베트남에서 사업 허가, 투자 증명서 신청에 대한 법률 서비스
- 법률 컨설팅 서비스: 계약서 작성, 협상, 체결
- 공증, 인증 서비스, 보증금 지원, 은행 대출.
자세한 내용은 아래 사양 표를 참조하십시오.
