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Thuận Đạo 산업 단지 – Long An
Long An 지방의 Thuận Đạo 산업 단지 개요
Thuận Đạo 산업 단지는 Long An 지방 Bến Lức현 Bến Lức읍에 위치해 있습니다. Long An 지방은 호치민시 서남쪽 경계와 접해 있으며 남부 핵심 경제 지역과 메콩 삼각주 핵심 경제 지역 간의 주요 교역 관문으로 간주됩니다.
투언다오 산업 단지는 Long An 지방 인민위원회의 2011년 12월 23일자 결정 번호 4256/QĐ-UBND에 따라 설립 승인되었습니다.
Thuận Đạo 산업 단지의 총 승인 면적은 815헥타르이며, 동땀 유한 회사에 투자 책임이 주어졌으며 3단계로 나뉩니다.
1단계: 113헥타르 (임대율 100% 달성)
2단계: 189헥타르 (사업 시행 중)
3단계: 461헥타르 (시행 중)
Long An 지방의 Thuận Đạo 산업 단지 계획
Long An 지방의 Thuận Đạo 산업 단지 위치
Thuận Đạo 산업 단지는 호치민시와 메콩 삼각주 지역의 주요 교역 관문에 위치하고 있으며, 국도 1A, 순환 도로 3 및 4, 중요한 노선인 호치민시 - 쭝르엉 - 껀터 고속도로, Bến Lức - 롱탄 고속도로 및 지방도 830과 가깝습니다.
- 호치민시 - 쭝르엉 고속도로에서 04km ( Bến Lức 진출로 기준),
- 호치민시 중심부에서 25km 거리
- 탄손녓 국제 공항 – 호치민시에서 32km 거리
- 사이공 역에서 30km 거리
- Bến Lức Long An 항구 1km 거리, 이 항구는 5000톤의 화물을 적재한 선박을 수용할 수 있습니다.
- 사이공 항구 - 호치민시에서 33km 거리, Long An 국제 항구에서 28km 거리
- Thuận Đạo 산업 단지는 기존의 Thuận Đạo 산업 단지와 인접하여 지리적으로 유리합니다.
Long An 지방의 Thuận Đạo 산업 단지 내 기반 시설
내부 교통 도로: 아스팔트 콘크리트 도로, 베트남 표준 H30에 따라 설계, 내부 도로 폭은 16m에서 30m입니다.
산업 단지 외부 기반 시설:
o 응우옌쭝쯕 도로는 폭 30m로 산업 단지를 국도 1A와 연결합니다.
o 롱깡 – 롱딘 도로는 폭 24m로 산업 단지를 Bến Lức 읍과 연결합니다.
o 지방도 19호선은 폭 24m로 산업 단지를 껀득 읍과 연결합니다.
전력 시스템:
o Bến Lức 변전소, 110/22KV 전원, 용량 40 + 63 MVA
o 락찬 – 껀득 변전소, 용량 40 MVA
o Thuận Đạo 산업 단지 변전소는 전압 110/22KV, 용량 65 MVA로 산업 단지 내 토지를 임대한 공장 기업에 분배합니다.
CNG 천연 가스 공급소:
o 산업 단지 내 기업에 CNG 천연 가스 공급소
o 설계 용량 최소 6,000m3/시간 (1m3 = 0.717 kg)
정수 공급 시스템:
o 고덴 정수장 7,200 m3/일
o 호앙롱 정수장 10,000 m3/일
o Long An 정수장 60,000 m3/일
주요 파이프 시스템 Φ 250mm 및 지선 파이프 Φ 200 - 150mm
소방 시스템:
o Thuận Đạo 산업 단지 및 기업의 소방 인력은 교육을 받고 훈련 계획이 있습니다.
o 산업 단지 내 소방차가 있습니다. 소방용 소화전 시스템은 도로를 따라 150m/기둥, Φ 100mm 간격으로 설치됩니다.
우수 배수 시스템, 침수 방지:
o 빗물은 뚜껑이 있는 박스형 하수관 시스템, 도랑을 통해 락찬 개울로, 빰꼬 강으로 흘러갑니다. 침수 지역은 없습니다.
o 빰꼬 강의 수문학: 매년 10월, 수위 +1.40m, 100년에 한 번 수위 +1.65m. 산업 단지 내부 도로 높이 +2.1m. 공장 높이 +2.3m로 안전 높이 (+1.9m)를 초과합니다.
폐수 처리장:
o 면적 15,000 m2. 1단계 용량: 2,500 m3/일, 2단계: 투자자의 요구에 따라 최대 5,000 m3/일.
o 600 – 800. 기업은 B 표준 – QCVN 40:2011/BTNMT에 따라 폐수를 내부적으로 처리합니다. 파이프 라인
o 산업 단지는 A 표준 – QCVN 40:2011/BTNMT에 따라 폐수를 처리합니다.
o 산업 단지는 락찬 개울로 배출하기 전에 폐수를 검사하는 자동 모니터링 스테이션에 투자합니다.
통신 연락:
o VNPT 통신 회사: Thuận Đạo 산업 단지 내 기업에 전화, 팩스, 인터넷 등을 제공합니다.
Long An 지방 Bến Lức의 Thuận Đạo 산업 단지에서 투자자를 유치하기 위해 장려하는 주요 산업 분야
- 의류 및 의류 부자재
- 편물, 소비재 생산, 플라스틱, 화학 제품, 학교-의료 장비 및 도구, 가정 용품, 의약품-약재, 화장품, 신발 (제조 및 가공);
- 전기, 냉동, 전자, 정보 통신 장비, 정보 기술;
- 정밀 기계 – CNC, 기계 제작, 농업 기계, 인쇄, 금형 가공;
- 가공, 농림 수산물, 곡물, 사료, 식품, 음료, 과자;
- 경량 자재 생산, 실내 장식, 목재 - 정교한 공예품, 건축 자재, 포장재 (종이, 플라스틱, 유리...).
Long An 지방 Thuận Đạo 산업 단지의 주요 투자자
- BenKan 유한 회사
- Tungtex Fashions 유한 회사
- Ciibg tt Eland Việt nam 유한 회사
- Koda Sài Gòn 유한 회사
- Giày Đông Việt 유한 회사
- Đồng Tâm 콘크리트 회사
- Nutreco International 유한 회사
Thuận Đạo 산업 단지 내 토지 임대, 공장 임대 비용
산업 용지, 상업 서비스
o 임대 면적: 최소 5,000 m2
o 임대 기간: 2061년 09월까지.
표준 산업 공장 또는 투자자의 요구 사항에 따른 설계:
o 임대 면적: 최소 3,000 m2. 강철 프레임 공장, 기둥 높이 8m. 철망 콘크리트 바닥. 철근 콘크리트 사무실, 세라믹 타일 바닥, 페인트 칠한 벽돌 벽, 석고 천장.
o 임대 기간: 최소 05년.
단가 - 지불 방법:
물 가격: 11,500 VND/m3 (VAT 별도)
전화, 인터넷 가격: VNPT 통신 회사의 단가에 따름.
기반 시설 유지 보수 비용: 0.4 USD/m2/년 (VAT 별도)
관리비: 0,2 USD/m2/년 (VAT 별도)
폐수 처리 비용: 0, 35 USD/m3 (VAT 별도) 폐수량은 투자자의 월간 급수량의 80%로 계산됩니다.
Long An Thuận Đạo 산업 단지에서 신규 프로젝트 설립 시 투자자를 위한 일부 세금 혜택, 기타 혜택
• 02년 동안 세금 면제; 다음 04년 동안 50% 감면
• 유연한 가격 정책 및 지불 방법.
Long An의 빈롱 2 산업 단지에서 제공하는 Kland의 컨설팅 서비스
- Long An 지방 산업 단지 관리위원회에 투자 허가 신청 서류 준비 지원
- 고객의 요구와 대상에 맞는 유연한 투자 유치 정책 적용 (가격, 요금, 분할 및 지불 조건);
- 투자 컨설팅 및 투자 증명서, 사업자 등록증 신청 절차 지원
- 토지 양도 협상, 절차 컨설팅, 건설 소유권 증명서 (분홍색 책) 신청 절차;
자세한 내용을 확인하고 자세한 내용을 알아보려면 Kland의 토지 컨설턴트, 변호사에게 문의하십시오.
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