工業団地 Yên Mỹ

YÊN MỸ工業団地 - Hưng Yên

Hưng Yênは北部の重点経済地域に位置し、ハノイ首都に隣接しています。Hưng Yên省は、過去の潜在的な利点を活かすために、特に交通、行政改革、投資・ビジネス環境の改善など、技術インフラへの投資を強化してきました。その結果、多くの肯定的な成果が得られ、経済は急速かつ持続的に発展しています。さらに、省の競争力評価における基準のスコアを向上させることは、Hưng Yênが投資家にとって良い印象を構築するのに役立ちました。その結果、近年、Hưng Yênは国内外からの大規模な投資、特に工業団地への投資を誘致しています。Hưng Yên省は2020年5月までに、管轄当局によって承認された約2,500ヘクタールの総面積を持つ10の工業団地を持っています。現在、7つの工業団地が稼働しており、国内外からの435件の投資プロジェクトを受け入れており、総投資額は25兆ベトナムドン以上と40億米ドルです。Yên Mỹ工業団地は、新たに操業を開始した工業団地の1つであり、Hưng Yên省で大きな発展の可能性を秘めた工業団地です。

I. YÊN MỸ工業団地の概要

1. 法的情報

2018年7月17日、Hưng Yên省工業団地管理委員会は、Viglacera Yên Mỹ工業団地開発株式会社 - Hưng Yênに、「Viglacera Yên Mỹ工業団地、Hưng Yên省のインフラストラクチャ建設およびビジネスへの投資」プロジェクトの投資登録証明書を発行しました。したがって、「Viglacera Yên Mỹ工業団地、Hưng Yên省のインフラストラクチャ建設およびビジネスへの投資」プロジェクトは、使用土地面積：280ヘクタール、総投資額：2兆3480億ベトナムドンです。そのうち、プロジェクトの実施のための出資金は3520億ベトナムドンで、総投資額の15％を占めます。プロジェクトの目的は、工業団地のインフラストラクチャの建設とビジネスへの投資です。プロジェクトの実施場所：Tân Lập区とTrung Hòa区、イエンミー地区、Hưng Yên省。プロジェクトの運用期間：2018年5月30日から50年間。Viglacera Yên Mỹ工業団地開発株式会社 - Hưng Yênは、Viglacera総公社の完全子会社であり、2019年4月に設立されました。同社は、承認された計画に従って工業団地の同期インフラシステムに投資する責任があります。また、Yên Mỹ工業団地のプロジェクト投資家が、投資、建設、環境保護、および関連する法律の規定を遵守していることを監視します。

2. 地理的位置

Hưng Yênは、紅河デルタに位置する省であり、北部デルタの中心部と北部の重点経済地域（ハノイ - Hưng Yên - ハイズオン - ハイフォン - クアンニン）にあります。北はバクニン省、北西はハノイ首都、東と北東はハイズオン省、西はハノイとハナムに隣接しています。これらはすべて、近年印象的な工業発展を遂げている省です。したがって、Hưng Yênに投資する際、投資家は主要な経済センターに近いという利点を得ることができます。

Yên Mỹ工業団地は国道39A号線上にあり、国道5A号線とハノイ - ハイフォン高速道路の間に位置しています。Hưng Yên省の地理的な利点に加えて、Yên Mỹ工業団地は道路、鉄道、河川、海、航空など、同期的な交通ネットワークを持っています。具体的には：

- ハノイ首都から32km

- ハイフォン市から90km

- ノイバイ国際空港から50km

- カットビ国際空港から100km

- バンドン国際空港から170km

- ラックダオ駅から12km

- ハノイ駅から35km

- ハイフォン港から75km

- カイラン港から120km

北部重点経済の中心都市への便利な交通接続は、Yên Mỹ工業団地への投資家にとって大きな利点であり、商品の輸送コストを削減するだけでなく、近隣の省や都市から豊富な労働力を引き付けることができます。

3. 労働力

2019年までの予備統計によると、Hưng Yên省には15歳以上の労働者が726,800人おり、そのうち訓練を受けた労働者の割合は25.3％です。紅河デルタの中心部に位置しているため、Hưng Yênは紅河デルタ地域の省や都市から多数の労働力を引き付けることができます。紅河デルタ地域の15歳以上の労働者は12,438,200人で、そのうち訓練を受けた労働者は32.4％を占めています。

2018年までのHưng Yên省の1人当たりの平均収入は約2,000米ドル/年です。労働者の平均給与は約230米ドル/月です。具体的には：

- 最低賃金は3,920,000 VNDで、169米ドル/人/月相当（政令第90/2019/ND-CP）

- エンジニア/技術者/事務員：300〜500米ドル/人/月

- 部長/会計責任者/監督者：600〜1,000米ドル/人/月

- ディレクター 1,200 - 1,700米ドル/人/月

州および近隣地域には、28の大学、短期大学、職業短期大学、および10の中級専門学校があり、職業訓練を行っています。そのような訓練の可能性は、一般労働者と高度な資格を持つ労働者の両方で、工業団地に投資するすべての企業の労働要件を満たすことができます。

II. 工業団地のインフラ情報

1. インフラストラクチャ

工業団地は、地理的な利点と地域の豊富な人材を把握することに加えて、投資家のビジネスニーズを満たし、企業の安定した長期的な運営を保証するために、完全に現代的なインフラストラクチャに投資されています。

工業団地の電力供給について、電力はベトナム電力グループから供給されています。電力は、工業団地の専用変電所を備えた国家電力網から接続されています。変電所の電圧は110/22KVで、容量は7×63MVAであり、安定した電力供給を保証し、工業団地の企業の生産ニーズを満たします。

工業団地の水供給について、Yên Mỹ工業団地の投資家は、団地内の工場のきれいな水のニーズを満たすために、1日あたり10,000 m3の容量を持つ浄水場を建設しました。給水管はD150mm - D400mmのパイプで設計されており、各工場にタイムリーかつ便利に水を供給できます。

排水、廃棄物処理、および廃水処理について、雨水および廃水排水システムは個別に構築されています。雨水を排水するための地下管の直径は、自流の原則に基づいてD800mm - D1250mmです。 - 廃水処理プラントの容量は8,000 m3/日（廃水量は給水量の80％として計算されます）。排水管の直径D300mm - D600mm。工場からの固体廃棄物は、分類、収集され、Hưng Yên省の集中廃棄物処理場に輸送されます。

工業団地の火災予防と消火について、Yên Mỹ工業団地内の工場の生産ニーズを満たす基本的なインフラストラクチャを確保することに加えて、投資家は火災システムへの投資にも関心があり、工業団地での火災事故にタイムリーに対応することを保証しています。消防用水供給システムは、すべての内部道路に沿って配置されています。消火栓間の距離は120m〜150mです。消火栓の直径はD125mmです。

環境と緑地について、投資家は緑地と水面への投資にも関心があります。緑地、水面、および技術インフラの面積は28％を占めています。緑地の面積は、工業団地に緑豊かな景観を作り出すのに役立つ内部道路と区画に沿って配置されています。

2. 社会インフラストラクチャとサービス

Yên Mỹ工業団地は、人口密集地に近いという有利な地理的位置を利用して、Yên Mỹ地区の社会インフラストラクチャとサービスの利点を最大限に活用しています。これにより、労働者の仕事と生活における基本的なニーズが確保されます。したがって、労働者は工業団地の企業に長くとどまる傾向があり、工業団地の企業の労働力の安定を保証します。

税関当局について、税関当局は工業団地から4km離れたPho Noiに本部があります。封印や鉛封印などのすべての技術的な手順は、工業団地内の工場で直接実行され、輸出入活動を行う企業にとって有利な条件を作り出します。

銀行について、ベトナム外商銀行、工商銀行、ベトナム投資開発銀行などの大手銀行はすべて、支店および取引オフィスを工業団地の近くに構えています。

郵便局について、郵便局の支店はYên Mỹ地区の中心部にあり、データ伝送、インターネット、IP電話、ビデオ会議などの基本的な電気通信サービスを提供しています。団地内の企業の基本的なニーズを満たすことを保証します。

バスシステムについて、ハノイに近いという利点を利用して、Yên Mỹ工業団地はハノイ - Hưng Yênバス路線の利点を活用しています。バスは10分/便の頻度で運行され、午前5時から午後8時まで運行され、運賃は30,000VND/人です。

団地内の治安について、団地内には公安部隊と消防隊があり、団地内の安全でない事故や火災の危険を解決する準備ができています。さらに、団地には団地内の治安を確保するための警備チームが配置されています。

病院について、Pho Noi総合病院は工業団地から3kmの場所にあり、工業団地の労働者の基本的な医療ニーズを満たすことができます。さらに、工業団地の近くには多くの質の高い総合診療所があります。

訓練および職業訓練学校について、Hưng Yên技術教育大学はMy Hao地区にあり、毎年何千人もの学士号、準学士号、および技術者を訓練しています。工業大学はYên Mỹ地区にあり、毎年4000人の労働者を訓練し、工業団地の企業に供給しています。

III. インフラストラクチャ賃貸料と投資優遇措置

1. 費用

- インフラストラクチャを備えた土地の賃貸料：130米ドル/m2。最小賃貸面積は1ヘクタール

- 土地賃貸料：Hưng Yên省人民委員会が毎年発行する決定に従います。

- 管理費：0.7米ドル/m2/年、毎年支払い

- 水道料金：Hưng Yên省人民委員会の決定に従います

- 廃水処理料金：使用時のサプライヤーの規定に従います

- 電話、インターネット、およびその他のサービスの費用は、使用時のサプライヤーの規定に従います。

上記の費用にはVATが含まれておらず、KLANDに連絡して最も正確な見積もりを入手するために変更される可能性があります。

2. 投資優遇産業

Yên Mỹ工業団地は、電気、電子、ハイテク産業、建設資材と機械、医薬品、化粧品、食品、軽工業、消費財などの産業の誘致に注力しています。

3. 投資優遇措置

- 法人所得税：企業は20％の税率で納税し、最初の2年間は免税、次の4年間は50％の減税が適用されます。法人所得税の優遇措置は、企業が投資プロジェクトから課税対象所得を得た最初の年から継続的に計算されます。企業が投資プロジェクトから収入を得てから最初の3年間で課税対象所得がない場合、免税、減税期間は4年目から計算されます。

- 機械設備の輸入税（政令第134/2016/ND-CPおよび政令第18/2021/ND-CPで補足された規定に従って投資優遇産業にのみ適用されます）：固定資産を創出するための商品の輸入税の免除、輸出製品の製造のために輸入された原材料および物資の輸入税の免除、特別投資奨励プロジェクトのリストに属するプロジェクトに企業が投資する場合、生産開始から5年間の生産用原材料の輸入税の免除。

- 海外への利益送金税：海外への利益送金税の完全免除。

- 付加価値税：輸出商品に対する付加価値税は免除されます。

4. 工業団地の投資支援

投資家は、Viglaceraから投資許可申請の手順と、投資許可後の手順について、迅速な時間で無料で指導および支援を受けることができます。

- 投資許可申請の手順

- 人事登録の手順

- 印鑑の登録と彫刻の手順

- 税コード登録の手順

Yên Mỹ工業団地は、立地と労働力に関する大きな投資上の利点により、多くの企業が団地に投資するようになりました。操業を開始したばかりですが、稼働率は高くなっています。これは、工業団地の投資魅力が証明されています。これは、企業が安定して長期的に事業を行うのに理想的な工業団地です。

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