An Nghiệp 산업 단지 - Sóc Trăng 지방

I. An Nghiệp 산업 단지의 법적 정보 및 위치

An Nghiệp 산업 단지는 Sóc Trăng성 인민위원회의 결정 번호 175/QĐ-HC.05(2005년 2월 23일)에 따라 투자 프로젝트 승인을 받았으며, 초기 계획 면적은 257.3헥타르이고, 그 중 산업 용지 면적은 178.03헥타르입니다. 계획 위치는 현재 An Hiệp읍, Châu Thành현, An Hiệp읍, 푸탄현 Châu Thành 및 Sóc Trăng시 7번 구역에 속합니다. 산업 단지의 서쪽 경계는 1A 국도와 인접하고, 남쪽은 60번 국도와 인접하며, 동쪽과 북쪽은 25번 수로와 30/4 수로와 인접합니다.
실행 과정에서 산업 단지의 면적은 실제 실행 가능성에 맞게 243헥타르로 조정되었습니다. 총리의 승인을 받은 Sóc Trăng성의 2021-2030년 계획에 따르면 An Nghiệp 산업 단지는 Châu Thành현 방향으로 169헥타르 규모로 계속 확장될 것으로 예상됩니다.
An Nghiệp 산업 단지 투자 프로젝트의 투자자는 Sóc Trăng성 산업 단지 인프라 개발 회사이며, 2006년에 건설 투자가 이루어졌으며 Sóc Trăng성 지역의 최초 산업 단지입니다.

(An Nghiệp 산업 단지 입구 - Sóc Trăng성)

성격에 관하여, An Nghiệp 산업 단지는 농산물 가공, 임산물 가공 분야의 투자 프로젝트 유치를 목표로 합니다. 식품 생산, 비료 생산, 의류 및 신발 산업 (가죽 가공 활동 제외), 음료, 포장재 생산 등
지역 연결 위치에 관하여, An Nghiệp 산업 단지는 Sóc Trăng시 우회 도로 구간의 1A 국도 및 60번 국도와 인접해 있어 교통 연결이 용이합니다.
- Sóc Trăng시 중심부에서 6.4km 거리
- 껀터시 중심부에서 55km 거리
- 껀터 국제공항에서 65km 거리
- 까이 끄이 항구에서 52km 거리.

II. An Nghiệp 산업 단지의 인프라 시스템

단지 내 교통 시스템: An Nghiệp 산업 단지의 주요 축은 횡단면 폭이 23.25m - 42.5m이고, 도로 폭은 11.25m-22.5m이며, 양쪽에는 6m-8m 폭의 보도와 인도가 배치되어 있습니다. 산업 단지의 두 주요 축에는 4m 폭의 중앙분리대가 배치되어 있습니다.

전력 공급 시스템: An Nghiệp 산업 단지의 생산에 필요한 전력은 산업 단지 내 각 부지에 연결된 22kV 전선을 통해 국가 전력망에서 공급됩니다.

상수도 시스템: An Nghiệp 산업 단지에는 Sóc Trăng 상수도 회사가 관리하는 하루 10,000m3 용량의 정수 및 상수도 처리장이 건설되어 있으며, 투자자의 요청에 따라 산업 단지 내 각 부지에 연결됩니다.

폐수 처리 시스템: An Nghiệp 산업 단지의 폐수 처리 시스템 용량은 하루 15,000m3이며 2024년 이후에는 하루 20,000m3으로 용량을 늘릴 계획입니다. 산업 단지 내 생산 공장의 모든 폐수는 C등급 표준으로 처리된 후 수집되어 산업 단지 폐수 처리장에서 처리되어 B등급으로 배출됩니다.
우수 배수 시스템은 폐수 처리 시스템과 독립적으로 배치되어 있습니다.
녹지 시스템, 조명은 산업 단지 내 도로를 따라 배치됩니다.
기타 인프라 편의 시설: 통신 시스템, 소방 시스템, 행정 서비스 센터 및 세관...

(An Nghiệp 산업 단지 인프라 이미지 - Sóc Trăng성)

III. An Nghiệp 산업 단지의 토지 임대료 및 투자 인센티브

인프라 임대료: 60-65 USD/m2/전체 잔여 임대 기간.

관리비: 3,600동 - 5,800동/m2/년, 실제 임대 토지 면적 기준

연간 토지 임대료: 시기별 Sóc Trăng성 인민위원회의 결정에 따름

전력 요금: EVN의 전력 요금표에 따름

상수도 요금: 14,000 VND/m3, 상수도 단가는 Sóc Trăng성 인민위원회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.

폐수 처리 비용: 5,200 VND/m3 폐수. 처리 비용은 유입 폐수의 품질에 따라 달라질 수 있습니다.

참고: 위의 단가는 VAT를 포함하지 않으며 사전 통지 없이 변경될 수 있습니다.

An Nghiệp 산업 단지의 투자 인센티브: 산업 단지에 대한 신규 투자 프로젝트의 경우 처음 2년 동안 법인세 100% 면제, 다음 4년 동안 법인세 50% 감면

IV. An Nghiệp 산업 단지의 투자 유치 현황

An Nghiệp 산업 단지는 2006년부터 건설되어 운영되었으며, 현재까지 총 투자액 8조 7,280억 동 이상으로 66개의 투자 프로젝트를 유치하여 98.5% 이상의 충전율을 달성했습니다. 그 중 산업 단지의 대표적인 투자 프로젝트로는 탄 후에 비엔 유한 회사의 피아 케이크, 과자 생산 프로젝트, Sóc Trăng 수산 주식회사의 수산물 가공 프로젝트, SABECO Sóc Trăng의 맥주 생산 프로젝트, BROADPEAK 회사의 의류 공장 프로젝트와 주로 수산물 가공, 비료, 식품 및 의류 분야의 다양한 프로젝트가 있습니다.

(An Nghiệp 산업 단지에서 운영 중인 프로젝트 이미지)

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