Khu Chế xuất Linh Trung 3

Khu công nghiệp – khu chế xuất Linh Trung 3 – Tây Ninh

I.Thông Tin Tổng quan khu công nghiệp - khu chế xuất Linh Trung 3 tỉnh Tây Ninh

Khu chế xuất linh Trung 3 là một trong 3 khu chế xuất thuộc Khu Chế Xuất Linh Trung. Đây là dự án liên doanh giữa Việt Nam và Trung Quốc; bên Việt Nam là Công ty Phát triển khu công nghiệp Sài Gòn (SAIGON IPD), bên Trung Quốc là china united electric import and export Co., LTD.

Ngày 27 tháng 12 năm 2002, Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư đã cấp giấy phép đầu tư điều chỉnh số 412/GPĐC6, cho phép Công ty Liên Doanh Sepzone - Linh Trung thành lập Khu Chế Xuất và Công Nghiệp Linh Trung III tại xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích đất 203,8 hecta, trong đó 193,8 hecta đất công nghiệp và 10 hecta đất nhà ở của công nhân và chuyên gia. Vốn đầu tư đăng ký của Công ty Liên Doanh Sepzone - Linh Trung là 55,5 triệu Đô La Mỹ, trong đó vốn pháp định là 17 triệu Đô La Mỹ, mỗi bên trong liên doanh góp 50% vốn pháp định.

Ngày 30 tháng 6 năm 2011, Ban Quản Lý Các Khu Chế Xuất và Công Nghiệp Thành Phố Hồ Chí Minh đã cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư số 412022000362 và ngày 20 tháng 4 năm 2012, Ban Quản Lý Khu Kinh Tế Tỉnh Tây Ninh đã cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư số 45222000168, về việc đăng ký lại doanh nghiệp và dự án đầu tư, đổi tên Công ty Liên Doanh Khai Thác và Kinh Doanh Khu Chế Xuất Sài Gòn - Linh Trung thành Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Sepzone - Linh Trung (Việt Nam), viết tắt là Sepzone - Linh Trung, với ngành nghề đăng ký kinh doanh là xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu Chế Xuất Sài Gòn - Linh Trung và Khu Chế Xuất Linh Trung II tại quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Khu Chế Xuất và Công Nghiệp Linh Trung III tại huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Khu chế xuất Linh Trung 3 được xây dựng từ năm 2004 do Công ty TNHH Sepzone - Linh Trung làm chủ đầu tư hạ tầng với (diện tích 202,67ha) tại địa bàn huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Điểm nhấn đạt được của KCN Linh trung 3 là trong năm 2008 KCX Linh Trung III đã được công nhận và áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2008 cùng với hệ thống quản lý môi trường theo tiêu chuẩn ISO 14001:2004- Vấn đề bảo vệ môi trường sinh thái trong hoạt động công nghiệp là một trong những tiêu chí được khu chế xuất và Công nghiệp Linh Trung III quan tâm ưu tiên hàng đầu.

Khu công nghiệp, Khu chế xuất Linh Trung 3 chọn lọc, ưu tiên và khuyến khích các doanh nghiệp có hàm lượng máy móc kỹ thuật công nghệ cao, hạn chế thu hút các doanh nghiệp có máy móc kỹ thuật lạc hậu, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường và thâm dụng lao động.

Một số nhà đầu tư nước ngoài lớn tại khu chế xuất Linh Trung 3 đang hoạt động rất thành công như HAN VIET RUBBER ROLL, HANSAETN, TAMI (Korean) THAIKK (Thái Lan), PLAYLOUD (Malaysia) VISOPACIFICJIN XING, CHEN CHIA SHENG (Trung Quốc), DOU POWER (Canada).

Vị trí Khu công nghiệp Linh Trung III

Khu chế xuất Linh Trung 3 được quy hoạch thuộc xã An Tịnh huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh - Giáp ranh với huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, nằm cạnh đường Xuyên Á.

Cách Trung tâm thành phố.HCM 45 km, Cách thành phố Tây Ninh 45 km;

Cách cảng Sài Gòn 42 km;

Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 37 km;

Cách Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài 28 km, cách Cửa khẩu Quốc tế Xa Mát 95 km.

Thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đến các cảng hàng không, cảng quốc tế, cửa khẩu, phục vụ buôn bán, xuất khẩu của khu chế xuất

II.Thông Tin Hạ Tầng khu công nghiệp khu chế xuất Linh Trung 3 – Tây Ninh

Khu công nghiệp, khu chế xuất Linh Trung 3 được quy hoạch và xây dựng tại khu vực có điều kiện địa hình khu vực bằng phẳng, độ cao so với mực nước biển từ 5,5 m ~ 7,5 m, độ dốc bình quân khoảng 0,2%. Nền móng địa chất công trình có sức chịu tải khá tốt, trung bình đạt từ 1 ~ 1,5kg/cm2. Thành phần chủ yếu gồm lớp đất á sét.

Hệ Thống Điện: Gồm 01 trạm điện 80MVA kết nối với lưới điện Quốc gia, và kết nối với các trạm biến áp hạ thế tại nhà xưởng của các nhà máy trong khu công nghiệp

Nhà Máy cung cấp nước sạch trong khu chế xuất Linh Trung 3 có công suất: 10.000 m3/ngày đêm đã được xây dựng và đi vào hoạt động đảm bảo Nuớc cung cấp đạt tiêu chuẩn Việt Nam TC 505/BYT và đảm bảo cung cấp đầy đủ nước sản xuất cho các nhà đầu tư thuê đất, hoạt động sản xuất trong khu chế xuất Linh Trung 3

Hệ thống xử lý nước thải: có công suất 10.000 m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý sơ bộ tại nhà máy đạt tiêu chuẩn Khu công nghiệp trước khi thải ra từ các xí nghiệp và sẽ được xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải của khu đạt tiêu chuẩn TCVN40:2011/BTNMT khi thải ra hệ thống thoát nước bên ngoài khu.

Hệ thống thông tin liên lạc: được trang bị tổng đài điện thoại số tập trung lên tới 1.500 đầu số và trạm chủ internet băng thông rộng ADSL, các nhà mạng Viettel, VNPT đảm bảo nhu cầu thông tin liên lạc quốc tế cho các nhà đầu tư trong khu chế xuất

Các tiện ích khác như: Dịch vụ Ngân hàng, Bưu chính, Hải quan, Y tế, Giáo dục, nơi lưu trú, ăn uống, giải trí: trong bán kính từ 1 km đến 5 km từ cổng khu chế xuất sẵn sàng

III.Chi phí đầu tư và ưu đãi đầu tư trong Khu công nghiệp - Khu chế xuất Linh Trung 3

Chi phí đầu tư:

Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: từ 60-80 usd/m2

Thời hạn thuê đất 50 năm, kể từ ngày được cấp chứng nhận đầu tư

Phí quản lý hạ tầng: 0,5 usd/m2/năm

Giá điện, nước, xử lý nước thải: theo đơn giá của nhà nước, và quy định của tỉnh Tây Ninh

Thu nhập tối thiểu năm 2019 đối với lao động phổ thông và công nhân để các nhà đầu tư có thể tuyển dụng cho nhà máy trung bình khu vực tỉnh Tây Ninh từ 200-500USD/người/tháng

Ưu đãi cho nhà đầu tư khi thuê đất trong khu công nghiệp - khu chế xuất Linh Trung 3:

Không áp dụng thuế VAT đối với doanh nghiệp chế xuất;

Miễn thuế xuất khẩu trong suốt thời gian thực hiện dự án;

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo;

Áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp 17%: trong 10 năm đầu tiên từ khi doanh nghiệp bắt đầu sản xuất / hoạt động.

Ngoài ra phụ thuộc vào ngành nghề đăng ký hoạt động kinh doanh chính của Nhà đầu tư, nhà đầu tư sẽ xem xét xin được phê duyệt hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp các mức khác nhau.

Một số hình ảnh trong Khu công nghiệp, Khu chế xuất linh Trung 3

Công Ty SOPURA Đông Nam Á

Dịch vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm tư vấn luật đất đai, và khảo sát, làm việc cùng với các ban quản lý các khu công nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài tại các khu công nghiệp, chúng tôi cung cấp gói dịch vụ tổng thể cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại KCN trên toàn quốc bao gồm:
Tư vấn luật đất đai, bất động sản;
Dịch vụ khảo sát, tham quan nhà xưởng, đất đai khu công nghiệp;
Dịch vụ pháp lý xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam;
Dịch vụ tư vấn luật: Soạn thảo, Thương thảo , Ký kết hợp đồng;
Dịch vụ công chứng, chứng thực, hỗ trợ đặt cọc, vay vốn ngân hàng.
Các thông tin chi tiết xin tham khảo bảng thông số bên dưới.

더 자세한 정보보기