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Long Đức-Trà Vinh工業団地（Long Đức-IP-Trà Vinh）
Long Đức工業団地の概要
Trà Vinh省は、メコンデルタ地帯の南東部に位置し、ティエン川とハウ川の間にあります。北はベンチェ省、南はソクチャン省、西はビンロン省、東は海岸線65kmの海に接しており、コチェン川、クンハウ川、ディンアン川の3つの主要な河口を通じて海に面しています。これは、Trà Vinh省の経済発展、特に工業分野にとって非常に有利な条件です。
2019年の時点で、Trà Vinh省には1つの経済区と3つの工業団地があり、そのうちLong Đức工業団地はTrà Vinhで最も早く設立された工業団地の1つです。Long Đức工業団地はTrà Vinh省Trà Vinh市Long Đức村に位置し、2005年から計画・運営されており、総面積は100.6ヘクタールです。
Long Đức工業団地のインフラ投資家は、Long Đức工業団地インフラ開発会社です。
Long Đức工業団地への投資誘致の対象分野は、ハイテク分野のプロジェクト（印刷資材、光電子、精密機械加工）、工業団地のインフラ建設と事業、多くの労働力を必要とするプロジェクト（革靴、バッグ、食料品加工、農産物）、自動車およびオートバイ用電線セットの製造、包装材の製造、生コンクリートおよびプレキャストコンクリート部品の製造などです。
地理的位置と交通
Long Đức工業団地は、道路と水路の両方の輸送が集まる場所に位置しています。Trà Vinh市の中心部から3km、コーチェン川と並行しており、Long Đức川港の隣にあり、2,000トン未満の船舶が接岸可能です。国道53号線がTrà Vinh市を横断しており、近い将来、工業団地から国道53号線と60号線に直接接続する新しい道路が開通し、ソクチャン-Trà Vinh-ベンチェ省とホーチミン市間の輸送距離が短縮されます。
インフラとその他の利便性
Long Đức工業団地のインフラは、投資家の参加を歓迎するために、包括的かつ最新の設備が整っています。
電力供給システム：Long Đức工業団地にある110kV Long Đức変電所は、2x40MVAの容量です。
給水システム：Trà Vinh市の浄水場の給水能力は、1日あたり36,000m3です。
排水処理システム：1日あたり2000m3の処理能力を持つ排水処理プラントは、浮遊好気性生物学技術と物理化学的処理を組み合わせています。
労働者向け住宅：Long Đức工業団地の社会住宅プロジェクトは、Trà Vinh市Long Đức村サビン地区に位置し、面積は42,300m2、建設面積は約25,000m2です。08棟の高さ5階建ての建物、1,440戸のアパート、および市場、学校、遊び場、娯楽施設などのその他の補助施設および技術インフラを建設します。このプロジェクトへの総投資額は約6,150億ドンで、2021年第3四半期に完成し、使用開始される予定です。
電気通信、銀行、保険サービス：郵便電気通信サービス、インターネット、携帯電話ネットワーク、評判の良い銀行、保険サービスはすべて州内で運営されています。
Long Đức工業団地に参加している投資家
Long Đức工業団地は交通の便が良い場所にあり、インフラが包括的に整備されており、Trà Vinh省の投資誘致政策には多くの魅力的なインセンティブがあるため、2019年の時点で、Long Đức工業団地は総登録投資額2,5792億ドン（1億2,896万米ドル相当）で25の投資プロジェクトを誘致しました。これには、外国投資プロジェクト12件と国内投資プロジェクト13件が含まれます。そのうち、18のプロジェクトが稼働しています。
Long Đức工業団地での費用と稼働時間
プロジェクト期間：
投資証明書の発行日から50年。
投資家は、長期的に賃貸または譲渡、投資することができます。
賃貸期間中、投資家は他の小規模投資家に再賃貸または譲渡することができます。
Long Đức工業団地での投資費用：
インフラストラクチャを備えた土地の賃料：50〜60米ドル/m2
電気料金：ピーク時は0.1米ドル/kwh、通常時は0.05米ドル/kwh、オフピーク時は0.03米ドル/kwh。
水道料金：0.4米ドル/m3
人件費：参考価格は1人あたり月額200〜500米ドルです。仕事の場所によって異なります。
管理費：0.2米ドル/m2/年
排水処理料金：0.28米ドル/m3
Long Đức工業団地での投資インセンティブ
Long Đức工業団地が享受できる法人所得税の優遇措置（政令218/2013/ND-CP）：税率は10年間20％です（最初の2年間は免除され、その後の4年間は納税額の50％が減額されます）。
Long Đức工業団地が享受できる輸出税、輸入税の優遇措置：固定資産を形成するために輸入される商品に対する輸入税の免除（政令118/2015/ND-CP）。
Long Đức工業団地での土地賃貸料の優遇措置：（政令46/2014/ND-CPによる）：
管轄当局によって承認されたプロジェクトに従って、基本的な建設期間中の土地賃貸料、水面賃貸料を免除しますが、土地賃貸、水面賃貸の決定日から最大3年間を超えないものとします。その後、企業はすべてのプロジェクトに対して7年間土地賃貸料、水面賃貸料を免除され、特に投資優遇分野のプロジェクトは11年間免除されます。特別投資優遇分野は15年です。
Long Đức工業団地の労働力
2019年現在のTrà Vinh省の人口は130万人で、そのうち労働年齢人口は63.66％、熟練労働者は20％を占めています。州の教育システムには、1つの大学、職業訓練大学、医療大学、情報技術-外国語センター、国際情報技術センターNIIT、およびさまざまな訓練分野を持つ職業訓練施設が含まれており、Trà Vinh省の企業の質の高い人材を毎年供給しています。
それだけでなく、Trà Vinh省はメコンデルタ地域に位置しており、人口が多く若いため、Trà Vinh省全般、特にLong Đức工業団地の工業団地に豊富な労働力を供給するでしょう。
Long Đức工業団地の評価
これは、水路と道路の交通システムが比較的便利な場所にある工業団地です。Long Đức工業団地は経済社会的に困難な地域に位置しているため、投資に参加する企業は多くの投資優遇措置を受けることができます。工業団地の未利用地は比較的多く残っているため、参加する投資家の土地賃貸、工場賃貸のニーズを十分に満たすことができます。
当社のサービス：
工業団地管理委員会との長年の協力、国内外の多くの投資家へのサービス提供の経験から、当社は以下のサービスを提供することができます。
土地のコンサルティング、工場見学
ベトナムでの事業許可、投資証明の手続き、条件
契約書の起草、交渉、締結
法律相談
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